Probleme de niveau de la maison vis à vis de la voirie

Bonjour,

Nous faisons construire une maison dans un lotissement privé.
Notre maison est déjà construite et par rapport au niveau du sol fini du coffret edf, le niveau de notre maison est au-dessus de 4cm.
Le lotisseur n'a pas encore fini la voirie et il vient de nous indiquer que la voirie une fois finie sera au-dessus du niveau du sol fini du coffret de 13 cm.
En conséquence, notre maison se retrouverai au-dessous du niveau de la voirie.
Pour information, l’altimétrie des coffrets a été vérifiée par notre chef de chantier avant la construction.
La voirie nous paraît actuellement à certain endroit plus haute que notre niveau de sol fini, sûrement parce que durant les travaux de lotissement, la terre n'a pas été évacuée mais dispersée sur le lotissement ou parce que les évacuations n'ont pas été assez enfouies...
Pourtant, les niveaux ngf mentionnés sur le plan du terrain acheté au lotisseur indiquaient un niveau de voirie plus bas que celui de notre maison actuellement.

Que peut-on faire ?
Les erreurs de niveau de voirie arrivent-elle souvent dans un lotissement privé ? ont-ils un pourcentage d'erreur ?
Le lotisseur ne doit-il pas respecter le niveau du coffret edf, surtout que le terrain nous a été vendu avec ?

Merci de vos réponses