Problème vis a vis avec le voisin

bill6275 a écrit:

Bonjour c est facile quand on es dans votre position , inverser la situation , les personne penser jouir de leur proprieté et d un seul coup quelqu un qui a vu chez eux
mettait vous a leur place et voyer ce que vous vous en penserais , moi le pb ce presente , mon voisin construit un toit terrasse , fini les journée tranquille dans le jardin a bronzer comme on aime
je vais demander un entretien avec mes futures voisins afin de leur expliquer la situation dans laquelle ils nous mettent et trouver une solutions amiable car pas envie de me prendre la tete
tous les jours ou lui sera sur sa terrasse

arreter de critiquer les gens qui veule de l intimité chez eux !!! moi je les comprend et suis tout a fait d accord avec eux la loi est mal faite !!! mais la loi c est la loi !!!
moi ma vie va etre deranger mais la sienne aussi !!!

Les gens qui veulent de l'intimité vont dans le larzac, ou achètent le terrain à coté pour être sur qu'il n'y aura jamais de vis à vis, mais ne font pas ch..... les gens juste pour le plaisir.....

La liberté des uns s'arrete ou commence celle des autres : ca c'est le bon sens
aprés tu as la loi et les confits
puis les moyens de contourner la loi

je comprend pas qu'on reproche a un voisin de faire ce qu'il veux chez lui
fallait reflechir avant que son propre terrain a des limites et que ce qui va se passer au dela ne nous concerne pas
si tu as un risque d'avoir une maison a etage qui te bouche la vue, fallait acheter ce terrain ou faire aussi a etage, ou aller ailleurs !

si ton voisin dans la legalité, a une vue sur ton jardin, fait pousser une haie
il a peut etre lui aussi envie de voir de la verdure et une haie que le basard chez toi !

attention ce message ne vise prsonne en particulier ni message en particulier

+ 1 !!!

+1!!!!!

C'est drôle ton histoire ... Je suis en phase de construction (construction d'une maison individuelle voir mon récit pour ceux que ça interresent https://www.forumconstruire.com/recits/recit-4622.php), depuis quelques semaines je discute avec mon voisin et sa femme, pas de souci particulier. Y a deux semaines, je discutais avec le mari pour lui dire que notre maçon allait bientôt remettre les terres en place, il me dit pas de souci, mais vu qu'il a fait un mur (mur à ses frais et sur son terrain), il me dit qu'il doit faire l'étanchéité. Je lui dis OK pas de souci.
Petite parenthèse : Nous sommes les derniers à construire sur ce lotissement, les gens ont acheté leur terrain en 2007, donc vivent dans leur maison depuis au moins 2 ans, nous nous avons acheté à un couple qui se séparait en 2009 et avons commencé cette année.
Hier je suis allé sur mon chantier, et ce coup-ci c'est sa femme qui m'interpelle :
- Bonjour alors ça avance?
- Oui ça avance, vous pourrez dire à votre mari que les terres seront remises en début de semaine prochaine
- C'est bien et ??
- C'est pour qu'il fasse l'étanchéité du mur avant que mes terres ne soient mises contre

Et là, elle m'explique, que c'est son mur et qu'il est 20 cm sur son terrain, donc qu'entre notre terrain et son mur il y a une bande de 20 cm de largeur sur 20 m de long qui lui appartient, donc mes terres ne doivent pas toucher son mur et je ne peux rien mettre sur cette bande ... La claque !! Je ne comprends pas pourquoi elle me fait ça, pourtant on avait l'air de bien s'entendre, mais là on voit qu'il y a des gens qui aiment les histoires. Je lui explique que j'ai respecté le permis de construire (dont l'article 4) qui dit que je n'ai pas le droit de toucher au niveau de la terre à la limite séparative, et que eux ont décaissé leur terrain, elle me dit que non (voir photo ici : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-145529.php).
Je ne veux pas d'histoires avec le voisinage, surtout que je n'habite pas encore là. Mais j'ai tout de même envoyé cette photo (qui date de juillet 2009) à la mairie pour leur demander si eux aussi étaient soumis à l'article 4. J'attends leur réponse.
Pour elle je dois faire un second mur pour retenir mes terres, mur parallele au sien espacé de 20 cm ...
Je ne pense pas qu'elle est élue mais je sais que hier, ça m'a légérement énervé ... mais je suis resté très courtois et sympathique.

si tu ne mets pas de cloture ou mur, dans 30 ans, les 20cm t'appartiendront
je vais aller voir les photos, tu as beaucoup à remblayer ?

Attendez elle a le droit d'implanter un mur à 20 cm chez elle? si c'était le mur de la maison ce serait interdit dans la plupart des plu qui disent en limite ou à 4 m. Qu'en est il d'un mur de séparation? Je vois pas pourquoi ce serait différent.

tu as la photo de maintenant, pour comparer avec le avant ?

Je peux en faire une et je la mettrais. Je vais lire le PLU à propos de ça.

Fondation de mon mur, à côté du mur du voisin ... super surtout à 88 euros HT le mètre carré sans compter les fondations !! Le mur montera à 1m50.

Le plus drôle, quand je disais que ma voisine ne bosse pas à la mairie, devinez qui a répondu à mon mail envoyé au service urbanisme ... Pourtant elle ne bosse pas à la mairie, mais elle a un ami là bas qui lui a transféré mon mail. Sympa de la ppart de la mairie, surtout pour la confidentialité. Et d'après le PLU, elle n'a psa le droit de faire un mur à 20 cm, mais bon ..........

tu veux monter ton mur et remettre de la terre entre les deux murs ?
pourquoi vouloir remettre de la terre entre les deux murs ?

et dans le mail ell ete repond quoi ?

ensuite tu devrais demander un rdv a l'urbanisme pour lui demander pourquoi il a transféré ton mail !

Dans le mail elle m'a demandé de la contacter pour en discuter ... on en a discuté, elle a essayé de me convaincre qu'elle n'avait pas décaissé, que son terrain naturel était plat. J'ai une photo où on voit bien que son terrain n'était pas plat.

Avant :


Après :


On voit bien sur la photo d'avant, que la butée de terre, et après on voit bien le décaissement ...

Donc si je comprends bien et au vu des photos, non seulement elle a décaissé, mais elle a décaissé sur TON terrain (la photo de tes fondations .. à droite çà t'appartient et à gauche c'est le voisin ??)
La mauvaise foi est évidente, d'ailleurs au passage, si la DDE lui a transféré ton mail et que c'est elle qui a répondu, donc la DDE ne t'a fait aucune réponse officielle .. ils ont utilisé un subterfuge pour te faire payer le mur de soutènement de SES terres.

A ta place, je ne laisserais pas çà là et je commencerais par écrire une LRAR à la DDE et une à la mairie pour obtenir une réponse claire et précise qui les engage .. et je ferais un recours auprès des tribunaux et demanderais des dédommagements. Fait faire une constat d'huissier pour constater les choses.

Tes fondations elles sont bien sur ta limite à toi ? donc elle se démerde avec ses 20cm

Salut,
Tu es allé consulté son permis de construire ? Peut-être y-a-t'il des éléments sur le niveau naturel puis le niveau fini de son terrain ?