Signature chez le notaire sous réserve de numéro cadastre

Bonjour,

Je viens essayer de récolter quelques infos car je suis un peu pommé.

En effet, nous allons faire construire sur Castelnau de Médoc, tout est prêt (financement, contrat de construction, le lotisseur).

Le seul souci, c'est que nous attendons la numérotation cadastrale depuis janvier ce qui nous empêche de signer chez le notaire.
Le lotisseur nous a informé debut Mars que l'administration avait du retard (ils sont en train de traiter les dossiers d'Octobre, Novembre) donc pas rendu au mois de janvier (date de dépôt de demande de numérotation).

Le problème, c'est que notre contrat de construction arrive bientôt à échéance et que nous allons subir l'augmentation, et 2ème souci c'est que nous allons devoir demander une prolongation de notre prêt car nous n'avons toujours pas débloqué les 1ers fonds.

La solution que notre lotisseur nous a proposé vendredi dernier serai de signer l'acte notarié qui stipulerai que ça serai sous réserve de numérotation cadastrale et du coup on serait propriétaire du terrain et on pourrait commencer les travaux.

Et si après un délai de 2 mois, le numéro du cadastre ne serait pas encore connu, on devra repasser chez le notaire pour signer un autre acte qui coûte 3000€ (frais pris en charge par le lotisseur (écrit sur l'acte notarié)).

Avez vous déjà entendu ou fait ceci? Pensez vous qu'il puisse y avoir des problèmes par la suite??

Merci beaucoup pour vos réponses.

Bonne journée.