Début de chantier en janvier

WAouhhhhh...il vous en promet de choses, votre constructeur?

Si on tient compte qu'on est le 21 décembre, qu'il faut le délai de 11 jours pour accepter l'offre de prêt, dans le cas que vous soyez en posséssion de l'offre de prêt..., qu'il y a Noël, le nouvel an...

Que pour commencer à construire, vous devez d'abord passer devant notaire, pour signature...
Perso, pour janvier je le trouve juste.

Attention, un bon constructeur ne travaille pas pour faire les fondations pendant les périodes de gel.

Nous sommes en Alsace alors on doit pas le presser de commencer, c'est ça ?
Il gèle jusqu'en mars-avril...

Ca me aprait juste aussi, nous venons de prendre rendez vous avec le notaire pour acheter le terrain, le constructeur est dans les starting block, les pret accordé et avons eu la mauvaise surprise d'apprendre que celui ci n'a pas de disponibilité avant le 12 janvier...
Rien que le montage du pret à pris 2 mois 1/2 pourtant pas se problèmes à prévoir non plus, mais la banque s'est pris les pieds dans le tapis...

Non il ne faut pas se presser car les fondations doivent réalisées dans les règles de l'art et je trouve le risque trop important.

Avez-vous fait la Publicité du permis de construire sur le terrain et en mairie ?
Si oui, n'oubliez pas le délai de recours des tiers.

bonjour
notre chantier va débuter certainement en janvier et là nous avons peur !
je pensais que la construction pouvait se faire dans la journée sans gel

qu'appeler vous gel avec fondation

domi et arlet

trader28 a écrit:

Attention, un bon constructeur ne travaille pas pour faire les fondations pendant les périodes de gel.

Attention, même en janvier, il ne gèle pas forcément en janvier.

domi.arlet a écrit:

qu'appeler vous gel avec fondation

Ben on ne coule pas les fondations quand la température est inférieure à 0°c, ou qu'elle risque de le devenir dans les prochaines heures, le béton ne séchant pas instantanément, ca me parait on ne peut plus clair.

J'en ai discuté avec notre constructeur, pour lui, et il a 40 ans de métier, dans notre région, si ça gèle c'est la nuit, dans la journée c'est extrèmement rare que ça décende en dessous de 0, il prend le risque de commencer en janvier, si on a quelques jours de grand froid, il repoussera de quelques jours, mais il n'est pas inquiet du tout.

tite question :
comment peux-tu déjà avoir le permis de construire si le contrat de construction n'est pas encore signé ?

Bonne remarque Max !!!


Pour ma part, en janvier impossible !!!! Délai de signature chez le notaire, Mise en place des prêts, hypothèque du prêt etc... délai d'affichage du permis (recours aux tiers).... Tout ça me paraît bien bizarre....

Moi, je ne m'affolerai pas !!!! P'têtre bien qu'il promet janvier pour que son contrat soit enfin signé ... ????

Bon courage et ne pas confondre vitesse et pécipitation....

Thierry

ouaip, bizarre tout ça !

Les constructeurs vont toujours dans le sens du client. Surtout si il n'a pas encore signé le contrat !

Il semble presomptueux de vous dire quand le chantier poura demarrer tant que vous n'avez pas regler la phase administratif. ET la pour etablir un planning, c'est plus du domaine de la voyance.

Par contre, votre constructeur peut se tenir pret à attaquer. Le mien à creuser les fondations le 22 janvier, le 21 on avait signer chez le notaire. Les fondations coulées en Janvier n'ont pas posé de problemes puisqu'il a eviter les jours de grand froid.

Romuald