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Construction avec un constructeur dans le 34

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Super bloggeur Env. 100 message Baillargues (34)
Bonjour à tous,

après des semaines de sous marinage sur le forum nous nous lançons.
Parents de 4 enfants (de 8 ans à 3 mois) nous nous lançons dans la grande aventure de la construction. Nous avons déjà le terrain ... monsieur a eu en donation le terrain et la maison dans laquelle nous vivons actuellement. La maison actuelle (en plus d'être un peu étroite pour notre grande famille) a été mal construite au début et souffre considérablement de son manque de fondation. résultat fissures de partout ... donc impossible de partir sur cette base et de l'agrandir :/ .... nous avons donc comme projet de détruire la maison et de refaire construire.
Nous avons eu 2 devis pour la destruction .... 35000€pour l'un et 20 000€ pour l'autre. nous attendons un 3e devis via un constructeur.
Comme nous sommes très novice dans le domaine et pour des raisons assez personnelles , nous nous dirigeons actuellement vers la solution "constructeur".
nous avons vu maison guitard ..... rien de plus à dire tellement le projet était light chez eux
nous avons eu un contact avec maison rizzon .... on attend encore leur plan .... comme nous ne somme pas pressés dans le temps , nous ne sommes pas prioritaire chez eux (ou non intéressant)
jeudi nous récupérons des plans de "maison France confort"
en novembre nous avons un rv avec maison familiale.

notre projet initial est une maison en R+1 de 130/140 m2 (ça c'est les finances qui trancheront :/ ) avec 5 chambres (4 à l'étage et 1 chambre parentale en rdc) . nous avons un budget d'à peu près 160 000€ pour la maison (on a un apport à côté pour la destruction, les taxes et certains aménagement comme le portail, la cuisine ...). nous construisons en périphérie de Montpellier, à Baillargues

j'ai lu bcp d'avis sur les constructeurs que nous avons sélectionné ... mais je ne suis pas contre en avoir d'autres plus récents.
Pour l'instant on patauge un peu dans ce projet ... mais le forum nous aide à glaner ici et là pas mal d'information.
Nous aimerions commencé notre aventure en septembre prochain ... il nous semble que ce laps de temps est nécessaire pour approfondir au mieux notre projet et les délais administratifs ... d'après rizzon on est plus que large. Q'en pensez vous?

Maintenant que nous sommes inscrit sur le forum, nous allons pouvoir poser toutes nos questions et interrogations dans les sections appropriées!

bon we!
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60 message Herault
Votre expérience m'intéresse, nous nous renseignons aussi petit à petit pour une construction dans le 34 ( sûrement vers castries ) a partir de l'été prochain. ( par contre nous n'avons hélas pas la chance de déjà posséder un terrain!. Sad ) et sommes parents de 3 enfants , visons aussi environ 150m2 ... Nous nous orientons à priori vers le constructeur zigliani bâtisseur qui ont de bons échos, je les ai rencontrés au salon de l'immo au parc expo le mois dernier et ils ont l'air sérieux et investis. ( et rapides) . Ils sont également bien moins cher que mas occitan qui sont aussi très recommandés ). Voilà tout ce que je peux vous dire pour le moment.... Bonne continuation !!
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Super bloggeur Env. 100 message Baillargues (34)
Bonsoir,
merci pour votre retour. je vais regarder le nom que vous me citez. je vous souhaite de trouver un terrain pour votre petite famille ... je crois que vers ST BRES il y aura aussi des terrains constructibles. bonne suite
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Env. 60 message Herault
Merci pour les infos, je ne m'étais pas trop penchée sur ce secteur, on regardait plus au nord, mais vu que monsieur travaille entre millénaire et lattes ça peut etre un bon compromis!
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Super bloggeur Env. 100 message Baillargues (34)
Mon mari travaille à Lattes! ST bres est à étudier aussi (je pense moins cher que castries d'ailleurs ... avec les mêmes avantages pour les enfants: école et collège! et bientôt il y aura une piscine municipale)
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Env. 60 message Herault
Ah oui pas mal, mais pour l'instant je ne vois pas grand chose, et ce secteur me fait un peu peur avec l'aéroport non?
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Super bloggeur Env. 100 message Baillargues (34)
Je sais pas si niveau bruit des avions il y a une grosse différence entre castries et st bres vu que c'est à côté.
j'ai vu dans l'autre post que c'est une maison à priori pour y vivre à très long terme ... vis à vis des enfants regardez peut etre les commodités scolaires à proximité. nous par exemple avant d'hériter du terrain on regardait un peu et je ne voulais pas aller trop dans les terres (sussargues, restinclières ...) en pensant aux années collège, lycées ... de mes loulou!
à castries il y a le collège aussi Tongue
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Env. 60 message Herault
Ben oui c'est pour ça qu'on est tenus par la proximité de Montpellier puis qu'ensuite avec les études supérieures ... Nos envies de grand jardin sont mises a mal ;)
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Env. 60 message Herault
Et pour l'anecdote je travaille en ce moment a mudaison, tout a côté de chez vous donc !!
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Env. 60 message Herault
Alors ou en êtes vous Pruneau? Nous nous lançons enfin, c'est excitant, mais aussi un peu inquiétant! Je jongle avec les visites de terrain et les rencontres des différents constructeurs ;)
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Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Bonjour,
Dans le secteur en constructeur bien, vous avez aussi "Espace Constructions" à Nimes - il y a plusieurs chantiers en cours dans les récit, regardez, ça m'a l'air bien et en plus ils sont bien placés au niveau tarif. Si vous êtes prêt à passer par des artisans, je peux vous conseiller l'entreprise qui nous a fait le gros oeuvre cet hiver - SK Hérault Construction à Lunel (cf. mon récit).
Voilou, je vous souhaite une belle aventure!!
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
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Env. 10 message Herault
Bonjour ! Je recherche un constructeur fiable dans le secteur Gignac Clermont l'Hérault après une très mauvaise expérience avec un de Bédarieux... c'est une construction classique de maison à étage (120m2). Merci de votre aide ! Caroline
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Messages : Env. 10
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Env. 30 message Gard
Bonjour,je travaille dans le bâtiment et ci j'ai un bon conseil a vous donner Évitez les maisons clef en mains car beaucoup trop de charlatan dans ce domaine, pour la plus part d'entre eux ils recherchent le maximum de profit, et hésite pas à faire des économies sur le matériel d'une part, et sur le dos des artisans qu'ils font travailler, le résultat ce fini part des maisons pleines de défaut, je ne vais pas donner des noms de ces constructeurs mais renseigner vous avant de les faire travailler, on m'appelle trop souvent pour réparer leur défaut ou mettre au norme leur électricité
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Messages : Env. 30
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Env. 10 message Herault
@jelalfa Merci pour votre message. Effectivement, nous revenons d'une très mauvaise expérience avec un pseudo constructeur véreux proposant des contrats clés en main sans contrat de CCMI, résultat : des dizaines de maisons bourrées de malfaçons dans l'Hérault. heureusement nous avons pu nous en rendre compte avant qu'il ne soit trop tard.
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Messages : Env. 10
Dept : Herault
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Env. 30 message Gard
Bonjour, je suis dans le Gard, mais au nord de l'Hérault et je suis pas mal confronter a ce genre de problèmes,Petit exemple il y a un mois un jeune homme en couple qui avez fait appel a une de c'est boite, a perdu une journée de travail, pour rester sur son chantier, car il voulait empêcher une toupie de coulée c'est fouilles vous savez pourquoi ? Tout simplement car ils n'avaient pas mis de ferrailles dans les fouilles,
Un autre exemple il y a quelque temps, on m'a appelé pour reprendre une maison faite par cette même entreprise, le conduit cheminée était à gauche du salon, mais la plaque feu a droite, il a fallu que je démonte un interrupteur pour trouver un tas de fils planquer derrière car ils avez pas voulez poser une boîte de dérivation, la résistance de terre était à plus de 200 ohms il y avec une boîte de dérivation poser en bas de la GTL pour servir de DTI, et un tableau électrique bien trop petit pour une maison comme celle-là, un mur de plus de 20cm de haut devant la porte de sons garage ( pour entrée la voiture c'est pas mal) et je ne vous parle même pas de la gueule des joints et des finitions, le client sortais juste d'une dépression qui a durée trois mois et il a même êtes hospitaliser a cause de ces voyous
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Messages : Env. 30
Dept : Gard
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