Visite technique du terrain

Re-re-re-re-salut

Tu t'en fous de la "visite technique" (au fait pourquoi technique ) à partir du moment où le prix te convient... car de toute façon, il sera obligé de faire la "visite technique" (avec vidange, etc.) quand il établira le plan de masse, etc.
Quant à l'étude du sol, il ne faut pas rêver ma pauvre Cocoyoto, je te parie qu'il ne l'a jamais fait. Demande-lui le rapport pour le vérifier... et t'auras une réponse toute faite digne d'un commercial...

Bon allez, bonne continuation au prochain épisode.

a la limite fais lui signer sur une belle feuille que tout frait supplementaire sera bien a sa charge !!!
Car je suis sur que si un jour il y a un gros surcout , il essayera quand meme de te plomber !!!
Malgre ces belles paroles !!!
Et tout prendra du retard, le temps de trouver un accord !!!

Coucou!

Jordan, l'étude du sol c'est moi qui lui a fourni (le lotisseur l'avait fait avant de commercialiser les lots).

Arno, oui, tu as tout à fait raison, je ne vais pas me gêner et lui demander un tas de clauses, d'ailleurs il sait très bien à qui il a à faire. Il a bien vu que je me renseigne un maximum. Je lui ai dit que nous ne signerons pas le contrat le jour même, qu'on voudrait le montrer à quelqu'un d'abord...peut être c'est exageré mais depuis que je visite le forum je suis devenue un peu "parano"!

Le commercial a travaillé pour pas mal de constructeurs qui ont des téchniques de vente assez "particulières". Il sait aussi à quoi s'attendre avec moi si nous acceptons son contrat.

Si tout va bien il aura le droit a une belle publicité gratuite. Par contre s'il dérape...je vous laisse deviner son sort.... shot

Ce qui m'a fait bien marrer c'est lors de notre dernier entretien, quand je lui a demandé combien de salariés avait l'entreprise...il m'a dit qu'il ne les avait pas compté mais qu'on aurait un seul conducteur de travaux...puisqu'il n'y a qu'un et qu'il s'appele Didier...

De toutes façons après avois consulté pas mal de constructeurs, c'est bien cette petite entreprise générale du batiment qui nous inspire le plus. Question de feeling...prions mes frères...

Cocoyoto est ce que tu confierais ton portefeuille à ce type ? Parce que signer un contrat de construction, ça revient un peu à ça.
Si vous êtes pres à le faire c'est que c'est le bon, si non, c'est que vous n'avez pas réellement confiance en lui.

Ca s'est passé comme ça au début avec mon "petit" constructeur et pour l'instant tout va bien puisqu'on sera bientot hors d'air...
Après c'est une question de feeling et de bouche à oreille.

C'est clair...s'il y a pas de feelling c'est plutôt raté...

Quelqu'un pour tirer les cartes dans le coin?? Mouarffff, je panique, je vous assure...ça vous est déjà arrivé de trembler quand vous voyez le contrat? Moi je l'ai déjà véçu, jeudi dernier avec le commercial de Maisons Sésame, je crois que j'ai même eu la tête qui tournait...

Ca, pour trembler, je tremble aussi pourtant j'ai aussi un très bon feeling avec celui qui va diriger nos travaux, mais à l'approche des débuts de la construction, j'ai un noeud là.

je pense qu'il faut au moins une visite meme sommaire du terrain pour boucler le prix, car cela permet de voir l'environement par rapport aux acces pour les camions chemin acces et autres,( meme si c'est un lotisseemnt. mais cela n'empeche pas d'avoir un prix qui soit proche de la realité.

Je pense qu'il va tout de même faire une visite avant de d'etablir le CCMI non ?
Pour le moment il doit en être uniquement à te chiffrer un devis estimatif.

Pour le nombre de salariés va sur www.societe.com tu auras au moins un apperrçu de la tranche.
S'agit il de l'EGB dont tu parles dans un autre post ?S'il sagit d'une EGB ils ne devraient que peu sous traiter et donc avoir au moins 10 salariés.Les EGB ont en général un entreprepôt avec des matériaux, des camions à leur effigie......tout ceci est facilement vérifiable.

C'est très rare qu'une entreprise générale fasse tout ou alors il faut au minimum 15 salariés ( maçons, charpentier , électricien , plombier ) et avoir toutes les qualifications ;
Il est assuré pour quels corps d'état ?