Vente d'un bien et lancement d'une nouvelle construction.

Bonsoir a tous,

Je vous fais ce post car j' ai quelques interrogations.

Je suis sous compromis depuis début février pour la vente de notre première maison.

L acquéreur a un apport important et fait un prêt sur 15 ans c est écris dans le compromis.

A ce jour son dossier de prêt a pris du retard, il aurait eut un accord de principe mais il a toujours pas les offres et nous approchons des 45 jours. J ai meme commence a prendre un autre appart et a déménager.

De notre cote comme tout le monde le sait les taux remontent en flèches et nous avons trouve un terrain "coup de coeur et coup de fusil", Le propriétaire et ok pour la condition suspensive si je vends réellement mon premier bien donc a ce niveau pas de soucis. Si je vends la maison j aurais les fonds sans conditions de financement pour acheter son terrain.

D'autre part j ai trouve le constructeur qui ma fait un devis correct pour la encore une fois la maison qu on veut vraiment mais me demande de signer avant la fin du mois parce qu après les prix ne seront pas les mêmes. ( du commercial...)

Est ce que peux signer le contrat de construction? Si par exemple la vente de ma maison tombe a l eau je ne sais pour qu elle raison, le contrat de construction sera caduque ? Ou bien je serais dans la galère.

Merci de vos retours.

Cordialement.