Cas particulier: Revente d'une maison neuve

Bonjour à tous,

Voilà je ne suis pas certain de rédiger ce post dans le bon thème du forum, mais j'espère que vous m'apporterez tout de même de l'aide.

Nous sommes en train de construire une maison BBC (par un constructeur) dont la livraison est prévu pour la fin de l'été 2011.
Mais voilà que depuis quelques temps notre couple bat de l'aile comme on dit, à tel point que j'envisage difficilement la suite à venir. Et oui quel beau gâchi!

Alors notre problème est le suivant:
Si nous décidons de mettre en vente la maison suite à sa réception et aux quelques travaux de finitions (pose de parquet, peintures) sans que nous l'ayons habité, devrons nous payer une taxe sur la plus-value (si il y a) ?
En effectuant quelques recherches, j'ai pu comprendre que lors d'une séparation le(s) vendeur(s) bénéficie d'une exonération de cette taxe, si bien sûr la maison mise en vente était prévu comme résidence principale. Et c'est à partir de là que ça se complique, comment justifier que la maison était destinée en tant que résidence principale?
Sommes-nous obligés d'emménager dans la maison, d'y habiter quelques mois et seulement après la revendre? (A vrai dire je ne préfère pas envisager cette hypothèse vous comprendrez certainement pourquoi...)

Si une des 2 personnes quitte dès à présent le domicile actuel (location), autrement dit loue un appartement en attenant que... cela risque-t-il de remettre en question ce titre de résidence principale?

Ou bien autre solution: Un des deux emménage dans la nouvelle maison, le temps d'effectuer toutes les finitions, l'autre conserve le domicile que nous louons actuellement, et une fois la maison totalement terminée nous la mettons en vente.

D'autre part, qu'en est-il de la TVA sur la revente depuis la dernière loi de finance de 2011? Comment se calcule-t-elle dans notre cas?
Pouvons-nous espérer réaliser une plus-value sur la revente d'une maison BBC?

Voilà, je vous assomme de questions mais j'ai vraiment besoin de réponses; je vide mon sac comme on dit! Je remarque avec stupéfaction, en effectuant des recherches sur le net, que beaucoup de personnes sont dans le même cas, donc j'espère que ce post en aidera d'autres.

Alors selon vous, quel est le meilleur choix à effectuer? A part celui de rester en couple bien évidemment!

D'avance merci.