Architecte et surprise sur le cout estimatif/quantitatif ??

Nous avons également eu une différence entre l'estimation et le budget que nous avions demandé de retenir. Il y a possibilité de lui demander de revoir sa copie en changeant des prestations ou en diminuant la surface par exemple.
De plus, ce n'est qu'une estimation. L'architecte va ensuite lancer un appel d'offres ou consulter des entreprises. Et ce n'est pas sûr qu'il trouve des entreprises pour le prix qu'il a estimé. Il peut là aussi y avoir une nouvelle différence, en plus ou en moins.

Suite à mon précédent message, je trouve que 160.000¬ pour 153 m2 n'est pas très cher. S'agit il de 153 m2 habitables ou de shon ou de shob? Cela comprend il les frais d'architecte ou sont ils en plus? Pourcentage de ces frais d'architecte?

Moi ce qui me gène dans votre histoire c'est vd'avoir demandé un permis de construire pour une maison dont vous n'aviez pas encore déterminé le budget, à partir de là, toutes les dérives sont possibles.
j'espère que vous arriverez à reomber sur vos pieds.
Ceci dit, votre maison est, au vu de la photo très jolie et je pense que les 150 000¬ sont justifiés au vu de la surface.
On peut toujours tirer les prix, mais au détriment de la qualité, hélas, je pense que ce serait domage.

c'est le probleme des archis. Ils estiment a 900 000 FF et c'est le seul chiffre qu'on ait (à plus ou moins 6% ajoute l'archi).
Ensuite on pose le PC et pendant ce temps il affine, et la en effet soit ca colle soit c'est plus cher.
Tout n'est pas perdu car on peut parfois faire baisser les prestas ou changer de boite meme si ils n'aiment pas. Mais on ne touche plus au plan en general puisque le permis est deposé.
Dans notre cas l'estimatif etait trop cher, on a bien essyé de lui faire descendre et voir où on pouvait faire des economies, mais pas facile, il ne voulait pas non plus faire trop tomber les prestas (prestige de son cabinet oblige et interet du travail).
Du coup on est parti ailleurs et pour plus grand, avec plus de potentiel en plus, on a eu beaucoup moins cher chez des maitres d'oeuvre (avec des prestas non haut de gamme mais de bonne gamme).

Pis faut voir comment sont calcules ses honoraires, si c'est au pourcentage de l'estimatif, alors il a tout interet a avoir un estimatif cher. Donc passer plutot en % des travaux reellement facturés.