MOB besoin d'etre eclairer!

petite precision:
au niveau isolation, chauffage, c'est plus economique niveau isolation?

Bonjour ,

Prenez votre temps lisez toutes les reponses a vos questions sont dans ce forum.

Deja:
https://www.forumconstruire.[...]re_bois.php

Bonsoir,

En terme de MOB, on parle de hors-d'eau hors d'air. Le coût va dépendre de la qualité de l'isolation. Un sous-sol est envisageable sur hourdis.

et sa existe des MOB clef en main?(hors deco carrelage....)? j'ai trouver des livres en librairie et plus ca va plus ca me tente!!!!mais j'ai peur qu'on soit trop cher pour nous...j'ai l'impression que c'est assez cher quand meme

Bonjour,
Du clef en main sera toujours plus honéreux que le fait de se lancer dans de l'auto-construction. Après tous les banquiers ne prêtent pas pour un hors d'eau hors d'air.

oui aussi faut voir ca, mais nous n'aurons pas le temps ni les connaissances pour faire tout l'interieur nous meme...apres on peut touours faire appel a des pro pour l'interieur non? mais faut leur fournir les plans electrique et tout et tout non????
j'ai rdv jeudi avec un constructeur qui fait aussi les MOB a voir s'il est serieux... vous connaissez surement c'est Tradiatlas....a voir...dans mon coin y'en a pas des masses...

Si un constructeur fait du clef en main, il fait vérifier si il adhère à l'UPCMI. En géneral, un artisan connait son travail. Tout ce dont il a besoin c'est un plan de votre projet pour faire un devis dans le cas d'un hors d'eau hors d'air.
Bon courage

je vois que vous etes de rihlac rancon! je suis du coin moi aussi à l'origine!!!! quel hasard!

Quel coîncidence! Maintenant il est facile de savoir de quoi je parle.

Qu"en est il de l'isolation phonique ?
On me dit que c'est plus bruyant à l'étage et moins isolé acoustiquement de l'extérieur ,,,,?
Auriez vous des expériences s'il vous plait ?

Exemple d'un plancher insonorisant:silentTop, flexCL, holzFlex protect, holzFlex Maîs.Epaisseur d'isolation:200 mm.

a y'est je suis pomée...comment savoir si le constructeur nous propose quelque chose de serieux? il va surement me sortir des mots complexe pour les murs, isolations...je m'y connais un peux mais j'ai peur de me faire avoir..
Nous on a en vue une maison peu gourmande en chauffage (poele a granule c'est sur!) le solaire sera hors d'atteinte pour nous je pense...on veut quelque chose de bien isolé, de grand, spacieux, lumineux et respectueux de la nature le plus qu'on pourra se permette
j'ai trouver un autre constructeur dans l'indre je l'appelerai demain pour un rdv!

on parle bcp des avantages, mais qu'en est-il des inconvenients???

Ecoute, aujourd'hui il fait 11° dehors et à l'intérieur 20° sans aucun chauffage. Il n'y a que des avantages. Le seul inconvénient, c'est le prix.

bbmorgane36 a écrit:

on parle bcp des avantages, mais qu'en est-il des inconvenients???

Je suis ingénieur en construction bois et je travaille pour une société lyonnaise spécialisée dans les MOB BBC et passive.
J'attire l'intention sur la qualité de la construction. Plusieurs points sont à vérifier pour une pose de qualité. Les murs en ossature bois doivent reposer sur une longrine périphérique pour éviter les infiltrations de l'extérieur. Il est indispensable de poser un film anti capillarité entre cette longrine et le mur bois.
La qualité d'une construction bois dépend également de la mise en oeuvre du pare-vapeur pour obtenir une maison complétement étanché à l'air.
Il faut être vigilant que de nombreux artisans se lancent dans ce type de construction.
Petit conseil: ne regardez pas exclusivement le prix du devis !!! car le moins cher cache souvent des surprises !

Bonsoir,
Très intéressant, mais je doute que pour le commun des mortels ce langage soit compréhensible de plus qu'il n'y a selon toi, qui est un professionnel dans la MOB, aucun inconvénients?

ossature bois: un site bien fait avec plein de détails de réalisation (avec leur produits bien sûr, mais peux donner des idées! ) STEICO.FR

mon avis;
épaisseur d'isolation = épaisseur des murs donc gain de place par rapport à la construction traditionnelle.
Perso, je prévois ossature de 200mm + osb (contreventement intérieur) avec lattage (pour passage câbles électriques, tuyaux d'eau...) et placo + steico protect de 60mm à l'extérieur + enduit.
épaisseur totale des murs 30cm! en traditionnel pour les même perfs il faut aller vers 40 -45 cm dépendant des produits utilisés.

un gros inconvénient: absence d'inertie thermique, compensée par construction sur dalle de béton
la question qui n'est pas résolue est vide ventilé (isolation???) ou dalle radier? mon choix actuellement!

Quel isolant tu mettras dans l'ossature? ouate,laine de bois? Pour avoir une meilleur inertie, tu pourrais employer des plaques Fermacell. La dalle radier me semble le meilleur choix.

oui nous aussi la tout les radiateurs sont éteins on a 21.5 dans la maison...tu as fais construire sur rancon? pourrais tu me dire en mp vers où?je descend dimanche prochain a dompierre les eglises voir ma mere, je serais passer par Rancon voir a quoi sa ressemble de l'exterieur hein juste en passant!

vous parlez chinois la!!!!!! je vais devoir etudier tout ca de pret!!!! histoire de pouvoir suivre vos conversations!

Des inconvénients ? a ce jour, je n'en trouve pas sur la structure en elle même.
Agu, ton complexe est très performant.une ossature de 200 + 60mm à l'extérieur est digne d'une maison BBC. En revanche, l'OSB tu le mets coté intérieur ou extérieure ? et en pare-vapeur, quel produit sera utilisé

osb côté intérieur, joint recouvert de bandes autocollantes. pas de pare vapeur supplémentaire.
isolant ouate de cellulose insufflée ou fibre de bois

Bonsoir,
Agu, je pense que la mise en oeuvre d'un isolant nécessite la pose d'un frein-vapeur parfaitement étanche sinon tu diminueras la performance de ton bâti: voir le système pro clima pour l'étanchéité intérieure.Les explications me paraissent exhaustives.

l'osb bien jointoyé est un pare vapeur. mais bien sûr, il faut soigner tous les joints y compris les trous d'insuflage de ouate de cellulose!
pour les joints, il existe des bandes autocollantes prévues pour ca!
voir mise en oeuvre de steico, ils prévoient un tas de cas différents.

Bonjour,

agu a écrit:

l'osb bien jointoyé est un pare vapeur. NON! c'est un frein vapeur, de SD plutot heterogene selon les marques et les lots ( essence ,colle ,taille des lamellles,presses ),un pare vapeur c'est 18 m a minima mais bien sûr, il faut soigner tous les joints y compris les trous d'insuflage de ouate de cellulose!
pour les joints, il existe des bandes autocollantes prévues pour ca! Pour certains panneaux OSB voir les notes techniques des fabriquants ,joint de variation dimensionnel OBLIGATOIRE , sinon gondolage et arrachage des fixations, confirme par les dires d'un inge bois specialiste en OSB,expert au pres du DTU
voir mise en oeuvre de steico, ils prévoient un tas de cas différents.

De+ le contreventement Inter OSB n'est pas encore admis par le DTU 31-2 >> Donc aucune garantie DC ou autre envisageable.


Agu a dit:

Perso, je prévois ossature de 200mm + osb (contreventement intérieur) avec lattage (pour passage câbles électriques, tuyaux d'eau...) et placo + steico protect de 60mm à l'extérieur + enduit.
épaisseur totale des murs 30cm! en traditionnel pour les même perfs il faut aller vers 40 -45 cm dépendant des produits utilisés


Pour contreventer il doit reprendre directement et OBLIGATOIREMENT les montants (pas de vide technique par litelage )

econome a écrit:

Ecoute, aujourd'hui il fait 11° dehors et à l'intérieur 20° sans aucun chauffage. Il n'y a que des avantages. Le seul inconvénient, c'est le prix.

Bhen non, >>>> MOB ,passive >>> 530 euros /m2 SHON., 480/m2 Hab.

500€/m² ou ca, ou c????

agu a écrit:

500€/m² ou ca, ou c????

à ce prix.. définitivement de l'auto-construction !!