Coût des VRD lors d'un CCMI

bonsoir,

va falloir détailler un peu si tu veux des réponses :

ccmi signé quand ?
permis accordé ?
début des travaux quand ?

il demande une +value sous quel pretexte ?
tu lui avais demandé (en LR+AR dans les 4 mois) de réaliser ces travaux au prix estimé ?
...
...

bonsoir
merci de répondresi vite;
notre projet date du 14/09/2010, le permis de construire du 10/02/2011 et les travaux ont commencés il y a trois semaine environ.
Je n'ai pas donné mon accord par LRAR comme tu le demande.
Dans le ccmi il ont calculé 10000 et ensuite, il soutraite et le terrassier m'a envoyé un devis que j'ai accepté à 10180 et une fois le terrassement commencé, il m'a dit avoir oublié le puit des eaux 1000 et le regard pour le compteur d'eau 500 environ donc un total TTC de 1750J'espère m'etre fait comprendre.
Merci de me dire si ma réponse te va

Bonjour,

2 choses différentes :

- Le CCMI s'engage sur le prix et le délai. S'il s'est engagé sur un prix pour une prestation et qu'il s'est planté. C'est normalement pour sa pomme. Que se passera t-il s'il s’aperçoit qu'il a mal dimensionné une poutre le la maison? On irait de plus value en plus value.
A mon avis protègez vous derrière votre contrat s'il y a marqué VRD sans le détail c'est à lui de faire le nécessaire.

- Dans mon cas les VRD étaient à ma charge. Estimées à 5000€ par le constructeur mais c'était à moi de me débrouiller avec l'entreprise en direct donc pas compris dans le contrat du constructeur ni dans c'est missions. Et là effectivement il faut voir votre contrat avec le peliste.

Espérant vous avoir éclairé

mariette74 a écrit:

Bonsoir
je suis un petit nouveau et j'ai besoin de vos lumières.
Je suis en ccmi et mon constructeur a chiffré le coût des VRD à 10000 euros sur ledit contrat. J'ai donc écris la phrase disant que le coût total restant à ma charge est de 13000;;;;;,
ce quicomprends les VRD,Assurance et autres.
A ce jour, il me réclame une plus value de 1758 euros pour les VRD. Question: en at-il le droit ? et que puis-je faire; Bien sure, il me dit que je dois donner ma réponse pour que ca avance.
Merci des réponses éventuelles.

fais moi peur quel est ton constructeur ??
remarque vu le devis que le mien m'a annoncé ... il ne risque pas de dépasser

Merci pour vos réponses.
Le constructeur me dit qu'il faut avancer et malheureusement je suis plus que pressé. Quelqu'un peut il me dire si il y a moyen et si c'est légal de retenir les dépassements sur la dernière tranche de 5% qui doit être versée à la reception?
A plus et merci d'avance

Ben non ... ce n'est certainement pas légal de retenir les dépassements sur les derniers 5% et comme en plus c'est dans longtemps...
En même temps je comprends que tu n'aies pas trop le choix ils sont forts pour mettre la pression surtout s'ils arrêtent ton chantier
Par contre une fais qu'il aura fini le chantier tu pourrais toi aussi gentiment le presser mais pas de moyen légal à moins de le mettre en procédure... mais bon s'il te fait signer un avenant il y a peu de chances que tu gagnes.

Mais dis nous c'était compris dans "ses" prestations ou il fallait que tu payes ça à part?
Dans ton descriptif qu'il y a t-il de marqué dans la ligne en question?

une fois le contrat de ccmi signé, tu ne dois payer plus rien. Si le constructeur c'est trompé dans ses tarifs, tant pis pour lui.

attention aux clauses abusives et aux pressions, ils sont très fort pour gagner de l'argent supplémentaire