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Délais de recours des tiers dans un lotissement

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Bloggeur Env. 60 message Vaucluse
Bonjour,

Nous avons signé lundi dernier un compromis pour notre futur terrain (et nid d'amour? ).
Les constructeurs auxquels nous avons eu à faire nous ont parlé du délais de recours des tiers en nous disant qu'il n'y avait pas beaucoup de risques... mouaif !
Par contre les notaires nous ont tenu un discours a peu près similaire: "on doit vous dire que c'est deux mois, mais si quelqu'un avait dû faire un recours, il l'aurait fait au moment de l'affichage du permis obtenu pour la viabilisation"...

J'ai fait des recherches sur les risques encourus, et ça fait un peu peur. Pourtant, on passerait bien outre ce délais car en attendant la fin de la construction, on sera hébergé dans l'appart de ma grand mère qui est situé en zone sensible (et ma femme n'a pas envie de faire du rab).

Alors? qu'en pensez-vous? les notaires sont-ils de bon conseil ou doit-on strictement respecter ce délais?

D'avance merci!

Sylvain
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Env. 2000 message Yvelines
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super bloggeur Env. 800 message Essonne
sur notre compromis de vente nous avons 2 mois de recours au tiers. pour notre notaire, c'est normal
Au tout début du projet de notre vie

http://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=1793843
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Super bloggeur Env. 800 message Essonne
après, à voir si ce délais peut etre changé, mais je ne sais pas
Au tout début du projet de notre vie

http://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=1793843
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Photolover Env. 200 message Yvelines (78)
>en nous disant qu'il n'y avait pas beaucoup de risques...
Si vous ne pensez pas représenter une gène quelconque et n'avez pas dans le voisinage de casse c...lles, le risque est effectivement quasi nul. Mais dans le cas contraire, si la mairie s'aperçoit qu'il manque une pièce au dossier ou quoi que ce soit, en repointant scrupuleusement, le permis peut-être retiré (c'est du vécu, en lotissement également, mais construction en limite de propriété. - Le permis a été ré-obtenu rapidement après dépôt d'un nouveau dossier complet -). Ceci dit, ça n'invite pas à conseiller de prendre le risque...
Peut-être vous aurez des avis abondant dans l'autre sens...
Bon courage pour l'attente
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Photographe Env. 2000 message Velizy (78)
La plupart des constructeurs refusent du coup de commencer avant la fin du recours. Après si tout le monde est prêt à prendre le risque, comme dit plus haut à moins d'avoir un voisin casse-pieds il reste rare que quelqu'un s'oppose à la construction. Disons que si tu attends la fin du recours, tu es 100% sûr que personne de s'y opposera.
http://enaelle.forumconstruire.com
http://elojc.wordpress.com
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Bloggeur Env. 60 message Vaucluse
Merci à tous pour vos réponses... On ne connais pas le voisinage, et on va faire construire en limite de propriété... on va voir comment ça tourne...

Sylvain
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Membre utile Env. 2000 message Yvelines
Bonjour,


Si je peux vous donner un conseil...respecter les procédures. Le temps n'est pas la priorité. Dans un projet c'est QCD...Qualité, Coûts, Délais. La priorité est à la Qualité et pour se faire, il faut prendre le temps de choisir de négocier, etc... Faire vite un Projet en huit mois pour regretter 20 ans..quelle erreur.

Le voisin SEMBLE sympa , très bien mais pas suffisant

Bonne continuation

cdt, Alain
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