Retour
Menu utilisateur
Menu

Délais de recours des tiers dans un lotissement

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 5.570 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Bloggeur Env. 60 message Vaucluse
Bonjour,

Nous avons signé lundi dernier un compromis pour notre futur terrain (et nid d'amour? ).
Les constructeurs auxquels nous avons eu à faire nous ont parlé du délais de recours des tiers en nous disant qu'il n'y avait pas beaucoup de risques... mouaif !
Par contre les notaires nous ont tenu un discours a peu près similaire: "on doit vous dire que c'est deux mois, mais si quelqu'un avait dû faire un recours, il l'aurait fait au moment de l'affichage du permis obtenu pour la viabilisation"...

J'ai fait des recherches sur les risques encourus, et ça fait un peu peur. Pourtant, on passerait bien outre ce délais car en attendant la fin de la construction, on sera hébergé dans l'appart de ma grand mère qui est situé en zone sensible (et ma femme n'a pas envie de faire du rab).

Alors? qu'en pensez-vous? les notaires sont-ils de bon conseil ou doit-on strictement respecter ce délais?

D'avance merci!

Sylvain
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super bloggeur Env. 800 message Essonne
sur notre compromis de vente nous avons 2 mois de recours au tiers. pour notre notaire, c'est normal
Au tout début du projet de notre vie

http://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=1793843
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 800
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 800 message Essonne
après, à voir si ce délais peut etre changé, mais je ne sais pas
Au tout début du projet de notre vie

http://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=1793843
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 800
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 200 message Yvelines (78)
>en nous disant qu'il n'y avait pas beaucoup de risques...
Si vous ne pensez pas représenter une gène quelconque et n'avez pas dans le voisinage de casse c...lles, le risque est effectivement quasi nul. Mais dans le cas contraire, si la mairie s'aperçoit qu'il manque une pièce au dossier ou quoi que ce soit, en repointant scrupuleusement, le permis peut-être retiré (c'est du vécu, en lotissement également, mais construction en limite de propriété. - Le permis a été ré-obtenu rapidement après dépôt d'un nouveau dossier complet -). Ceci dit, ça n'invite pas à conseiller de prendre le risque...
Peut-être vous aurez des avis abondant dans l'autre sens...
Bon courage pour l'attente
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 200
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Velizy (78)
La plupart des constructeurs refusent du coup de commencer avant la fin du recours. Après si tout le monde est prêt à prendre le risque, comme dit plus haut à moins d'avoir un voisin casse-pieds il reste rare que quelqu'un s'oppose à la construction. Disons que si tu attends la fin du recours, tu es 100% sûr que personne de s'y opposera.
http://enaelle.forumconstruire.com
http://elojc.wordpress.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Velizy (78)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 60 message Vaucluse
Merci à tous pour vos réponses... On ne connais pas le voisinage, et on va faire construire en limite de propriété... on va voir comment ça tourne...

Sylvain
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message Yvelines
Bonjour,


Si je peux vous donner un conseil...respecter les procédures. Le temps n'est pas la priorité. Dans un projet c'est QCD...Qualité, Coûts, Délais. La priorité est à la Qualité et pour se faire, il faut prendre le temps de choisir de négocier, etc... Faire vite un Projet en huit mois pour regretter 20 ans..quelle erreur.

Le voisin SEMBLE sympa , très bien mais pas suffisant

Bonne continuation

cdt, Alain
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 16 avril 2026 à 10h08
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir