Plan plain-pied de 160 m2 pièce par pièce

Bonjour,

J'avais déjà lancé un sujet identique mais les plans étaient illissibles alors voici à nouveau mon message avec des plans pièce par pièce:

Nous sommes arrivés à un résultat qui nous plaît bien pour notre plan de maison.
Voici ce que nous avions demandé à notre architecte:

Au niveau de l'exposition:
- pièce de vie sud et est
- cuisine est
- chambres enfants est ou sud
- chambre parents est ou nord
- bureau Maud est ou sud
- peu d'ouvertures ouest et nord
- avancée au dessus de certaines ouvertures sud pour la chaleur
Nous habitons en Bretagne

Au niveau de l'agencement:
- plain pied
- avoir une vue sur la salle et le salon quand on est dans la cuisine
- bureau d'Alexis ouvert sur la pièce de vie avec une porte à galandages
- pas de coin jour / coin nuit mais plutôt un espace réservé aux enfants
- bureau Maud au calme (pas près des chambres d'enfants ni près du bureau d'Alexis)
- notre espace parents: que l'un de nous deux puisse se lever et aller dans la sdb puis dans le dressing sans réveiller l'autre (je suis une marmotte et Alexis un lève tôt)
- un wc pour chaque coin nuit dont 1 accessible du séjour (mais pas dedans)
- beaucoup de rangements
- buanderie / cellier entre le garage et la cuisine
- double garage avec partie atelier

Au niveau de l'esthétique:
- maison moderne avec différents blocs et alternance de couleur ( gris foncé / blanc ou beige / gris clair)
- toit plat

Je sais très bien que l'agencement des pièces ne convient pas à tout le monde... Mais, pour respecter nos demandes, c'est ce que l'architecte nous a conseillé. Nous avons pesé le pour et le contre pour tous les principaux inconvénients.
- chambre des parents très éloignée des chambres enfants http://www.forumconstruire.com/construire/topic-145120.php
Quand nous aurons un enfant le lit de bébé sera les 1ers temps dans mon bureau qui est juste à côté de notre chambre, plus tard s'il est malade il y aura possibilité de dormir dans le bureau d'Alexis (lui ou un de nous) car il y aura un canapé convertible.
- décrochés = déperditions de chaleur: ce ne sera pas le cas étant donné les choix de construction (ossature bois ou beton cellulaire, très bonne isolation par l'extérieur) c'est surtout que ça reviendra certainement plus cher qu'une maison rectangulaire. Et on pense avoir fait de bons choix pour l'exposition des pièces.
- les dégagements prennent des m2: nous avons essayé de les optimiser en terme de rangements

Deux autres points:
- La buanderie n'a pas d'ouvertures sur l'extérieur car au début on pensait utiliser un sèche linge. Mais après réflexion nous mettrons le linge à sécher sur des fils qui seront dans la buanderie en face de plan de travail et de la machine à laver. Il y aura quelques meubles hauts au dessus de ê plan de travail pour remplacer le placard prévu initialement.
- Nous n'avions pas non plus prévu de mettre de poêle et on l'a rajouté sur le mur du bureau d'Alexis. Je ne sais pas s'il est très bien placé du coup...

Est-ce que vous remarquez des détails qui ne vont pas ? Des distances, des surfaces, trop petites ou au contraire trop grandes ? Taille des ouvertures ? Taille et profondeur des placards ?
La maison fait 160 m2.


Bon Alexis n'était pas très emballé à l'idée que je mette notre plan sur le forum: il a peur que je remettre tout en question.
Mais je lis de nombreux avis très pertinents sur ce forum alors je trouve que ce serait dommage de ne pas avoir d'avis (positifs et/ou négatifs) sur notre plan.

Désolée pour la longueur des explications ...

Sur mon récit vous avez le plan de masse et les essais de vues 3D.

Merci de votre aide !!

Maud






Et mon bureau avec 2 versions (chaque bureau associé avec la vue 3D qui correspond)

Dans la première version l'esthétique extérieur de la maison me plaît plus mais mon bureau ne me convient pas car je me retrouve à travailler juste en face de la fenêtre et j'ai peur d'être éblouie par le soleil le matin (du coup j'ai mis 2 fenêtres si j'ai besoin de fermer les rideaux d'une d'entre elles, mais c'est vraiment pas pratique, j'en mettrai plutôt une seule)




Dans la 2ème version je trouve mon bureau plus pratique et je serai moins gênée par le soleil, mais c'est moins joli d'extérieur (mais finalement ce n'est peut-être pas si mal ?)