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Assistant maitre d'ouvrage : quel utilité ?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 161 fois
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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour, 

Je suis dans les premières étapes de mon projet construction de maison et je suis novice. J''ai eu un premier RDV avec un constructeur classique et je vais également aller voir un maitre d'œuvre pour voir ce qu'il me propose. J'ai vu que l'on pouvait également faire appel a un AMO (assistant maitre d'ouvrage) pour nous guider dans ce dernier cas. A savoir que j'ai déjà une assez idée précise de ce que je veux (plan, système de chauffage, etc). De ce que j'avais compris l'AMO conseil, pilote, fait des appels d'offres, contrôle la conformité et le respect du cahier des charges. J'ai envoyé un message a l'un près de chez moi et voila ce qu'il me dit : 

Bonjour

Oui sans problème

Vous pouvez m'appeler pour prendre rendez-vous

Le maître d'œuvre ne sera pas nécessaire si l'on travaille ensemble

J'ai les artisans pour répondre à votre demande,  l'architecte pour le permis

Et je fais le travail d'OPC
Ordonnancement
Pilotage
Coordination


Dois je partir en courant ou est ce moi qui est mal compris son rôle ? je pensais plutôt a un genre "d'assistant" qui vous permet d'avoir un œil externe et neutre, fait des appels d'offres pour éviter que le maitre d'œuvre fasse travailler les copains au détriment de la qualité et nous conseille sur les devis pour savoir si je me fais enfler ou pas ?

Est ce pertinent d'avoir un AMO si je passe par un maitre d'œuvre ?

En vous remerciant d'avance



PS : erreur de catégorie désolé je ne sais pas comment le déplacer
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Bonjour

demandez lui s'il a les assurances qui vont bien

si ce que vous décrivez est ce qu'il vous propose, vous pouvez effectivement le fuir
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Fuyez !

C'est un charlatant.

Déjà il propose des signatures de complaisance d'architecte ce qui est interdit.

Passez par un vrai maître d'oeuvre.
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Dept : Alpes Maritimes
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, oui fuyez vite ce charlatan, il n'a pas à vous imposer ces artisans, ni sont architecte
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Si vous passez par un CCMI, un contrat avec un expert pour surveiller et valider certaines étapes peut être très utile et donc conseillé.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Haute Savoie
Calète a écrit:Si vous passez par un CCMI, un contrat avec un expert pour surveiller et valider certaines étapes peut être très utile et donc conseillé.

 
Je suis déjà en discussion avec un constructeur avec CCMI. Je vais rencontrer également un maître d’œuvre dans peu de temps et je cherchais quelqu’un qui puisse m’accompagner avec le maître d’œuvre qui est certes moins cher mais également moins encadré. 

Le maître d’œuvre  m’a été recommandé par quelqu’un que je connais qui est dans la construction. Mais sur un projet onéreux comme une maison je préfère être doublement prudent …


merci à tous pour votre mise en garde je laisse tomber pour l’AMO
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 5000 message Barges 21910 (21)
L'AMO c'est plus pour les gros chantiers et ça ne dispense pas du maître d'oeuvre. Pour faire simple c'est juste qu'il te représente et t'aide administrativement. C'est en plus.  il ne se substitue a personne.
la performance énergétique pour tous
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Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 400 message Saone Et Loire
En gros il veut faire le boulot de maître d'oeuvre sans payer d'assurance, et donc sans protection pour vous. Sans parler des compétences.

Prenez soit un vrai maître d'oeuvre, soit un constructeur.
MOE - conseiller maison passive CEPH
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
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