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Avis et conception 4 garages sur terrain

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Env. 30 message Seine Maritime


bonjour à tous voila j aimerais exploité ma façade de terrain par la création d une entrée par un portillon et de 4 garages....

Le problème que je me pose est : est-il possible ?? hihi

J aimerais faire mon entrée par la gauche suivie des 4 garages... (un garage qui fera 2,50 de largeur cloisonné par du BA13 alvéolaire pour un garage en location...et oui faut bien payer le foncier des autres hahaha).
Le tout sur 11,26 de façade qui se termine par un petit décroché...ils feront tous 7 mètre de long pour pouvoir mettre une moto, vélo , tondeuse...

merci de me donné des conseils, avis, idées car la je suis perdu.... et ha oui j ai oublié si quelqu un a un ordre d'idée pour le prix en maçonnerie ( parpaing, dalle , toiture en bac acier )
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Messages : Env. 30
Dept : Seine Maritime
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 500 message Attiches (59)
Bonjour,

Une cloison placo pour séparer les 4 garages ? Ça me parait un peu léger, surtout avec 2m50 de largeur et donc des coups de portières dans les cloisons tous les jours, ça fera pas long feu.
Je ferais plutôt des murs fins en parpaing de 10 ou 15, ça prendra à peine plus de place et ça sera beaucoup plus costaud (et là les locataires feront attention de pas taper ...)

Mais laissons parler les pro (que je ne suis pas du tout  )

Laurent
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Attiches (59)
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Benforty, c'est votre habitation, au fond de la parcelle?

Et ces garages seront pour qui, le bâtiment n'a pas l'air d'être un locatif? Vous parlez de tondeuse, ça m'a intriguée: qui va mettre sa tondeuse sur le terrain de quelqu'un d'autre?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

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Env. 30 message Seine Maritime
Ok, pas de soucis j accepte tout reproche je fais un "garage" ou plutôt un box pour la location uniquement pour exploiter toute la largeur de mon terrain si j avais plus d espace je l aurais fait plus grand et oui je suis égoïste car je préfère garder de la place pour moi 😇 les 3 autres sont pour ma famille ( ma femme et enfants ) et n aurons pas de cloison entre eux si possible ...pour le PLU c est ok je me suis déjà renseigné en mairie...je ferais un croquis se week end pour les personnes intéressées...c est vrai que le parpaing serais plus judicieux...je disais le placo plus pour optimisé au maximum l espace...
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Messages : Env. 30
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Env. 30 message Seine Maritime
Oui la maison sera la mienne car c est en cours de réalisation ..enfaite il y aura 3 garages pour moi et un garage pour un voisin qui est intéressé...et qui a une petite voiture sans permis
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Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Ce sera donc au sud de votre habitation. Combien de terrain vous restera-t-il entre les garage et la maison?
Quoi qu'il en soit, ça va être tristoune, 2 bâtiments et 4 garages en guise de jardin... Les garages seront plus grands que la maison, vous avez pensé à la difficulté d'une éventuelle revente?
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Seine Maritime
Il restera 17m de long sur 13 sois 221m2 de jardin sachant que ma parcelle fait 448 et en général dans ma ville c est des parcelles de 300m2 je sais que pour certain c est très petit mais pour nous c est déjà très bien...et nous fesont des garages car nous avons l'obligation de faire deux places minimum sur le terrain et dans la rue où nous allons vivre il n y a pas de places...certains de mes future voisins se gare à 200-300 mettre de chez eux...
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Messages : Env. 30
Dept : Seine Maritime
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En cache depuis le vendredi 05 septembre 2025 à 20h47
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