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Terrain nord / sud - implantation maison

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 245 fois
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Env. 10 message Moselle
Bonjour à tous,

Nous sommes intéressé par un terrain de 1500 m² (dans les Yvelines) avec une exposition principalement nord/sud et une voie d'accès au sud. A noter que la façade au nord donne sur un champ (non constructible), la façadee ouest donne sur un voie communale desservant une seule et unique maison localisé à plusieurs centaines de mètres au nord, les façades est et sud donnent sur des terrains constructible. La "voie" d'accès au terrain est longue d'environ 40m et est 100% privative



Nous hésitons quant à l'implantation d'une maison en R+C (contrainte lié au PLU) de 170 m² environ et avec l'intention (pour plus tard) d'implanter une piscine.

Les différents constructeurs / maitre d'œuvre que nous avons consulté nous ont proposé une orientation de la maison nord/sud et une implantation centrale sur le terrain. Cependant, nous nous interrogeons sur l'opportunité de positionner la maison selon une orientation est/ouest.

Quels sont vos avis ? Merci par avance !
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Messages : Env. 10
Dept : Moselle
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Bonjour
Mon avis, c'est qu'il faut consulter un(des) architecte(s).

Pour une maison de cette surface, c'est obligatoire.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Paris
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,  Bienvenue

maori69 a écrit: ...Cependant, nous nous interrogeons sur l'opportunité de positionner la maison selon une orientation est/ouest...

 c'est à dire ?  

quels seraient les intérêts ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Encore un bug...
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Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Moselle
***** a écrit:Bonjour,  Bienvenue

maori69 a écrit: ...Cependant, nous nous interrogeons sur l'opportunité de positionner la maison selon une orientation est/ouest...

 c'est à dire ?  

quels seraient les intérêts ?

La façade ouest donne sur une forêt (et le chemin communale). Ainsi, orienter la maison est/oust pourrait limiter le vis à vis avec les autres lots.
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Messages : Env. 10
Dept : Moselle
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Membre super utile Env. 900 message Haute Garonne
maori69 Recours à un architecte obligatoire !!! Aucun MOE ou constructeur peut concevoir et déposer un permis de construire pour votre projet (légalement)

Donc le mieux est d'en parler avec les architectes que vous allez rencontrer, vous allez pouvoir établir une maison de votre souhait en fonction de votre mode de vie / envies
LaTeam, Architecte HMONP
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 900
Dept : Haute Garonne
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Membre utile Env. 1000 message Nord
maori69
bonjour
pour ta future pièce de vie ,ça devrait être possible d'avoir une triple exposition est, sud et ouest , pour y avoir le soleil toute la journée .
L'exposition sud ( avec protections solaires extérieures)y  serait quand même à privilégier car l'hiver , la course du soleil est beaucoup plus courte et le soleil reste essentiellement au sud , apportant du chauffage et de la luminosité gratuits .
Ton terrain est quand même grand et il y  a plein de possibilités pour se cacher par rapport aux vis-à-vis .
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Nord
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En cache depuis le dimanche 18 janvier 2026 à 20h33
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