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Erreur de plan mauvaise cote altimétrique

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 356 fois
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Bloggeur Env. 30 message Oise
Bonjour à tous
Je rencontre actuellement un problème sur mon terrain.
J'ai acheté un terrain avec de mauvaises données altimétrique beaucoup plus hautes que prévu.
J'ai déjà signé chez le notaire le terrain donc propriétaire. je me retrouve avec beaucoup plus de terre à évacuer que prévu. 
Ma question suis je responsable de cette erreur ? 

Merci à vous 
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Cotes D'armor
Pph95 a écrit:Bonjour à tous
Je rencontre actuellement un problème sur mon terrain.
J'ai acheté un terrain avec de mauvaises données altimétrique beaucoup plus hautes que prévu.
J'ai déjà signé chez le notaire le terrain donc propriétaire. je me retrouve avec beaucoup plus de terre à évacuer que prévu. 
Ma question suis je responsable de cette erreur ? 

Merci à vous 

bonjour

ma boule de cristal est en grêve ...
ça va être compliqué de vous répondre sans vous connaître

donc 2 questions préliminaires :
- CCMI ?
- si CCMI est ce que le terrassement est en travaux réservés ? ou à charge du CMI ?

Avec les réponses à ces questions, il deviendra possible de commencer à comprendre votre problématique.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Messages : Env. 9000
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Bloggeur Env. 30 message Oise
Merci de votre aide.
Oui j'ai bien un CCMI.
Dans le contrat il n'y a que la terre du vide sanitaire de prévu.
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Bloggeur Env. 30 message Oise
Personne pour m'aider ?
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Membre ultra utile Env. 9000 message Cotes D'armor
Pph95 a écrit:Merci de votre aide.
Oui j'ai bien un CCMI.
Dans le contrat il n'y a que la terre du vide sanitaire de prévu.

Bonjour
Alors quel est le problème ?
la construction est par rapport au TN (Terrain Naturel), qu'il soit à une altitude de 67 ou 97 m ne change pas ma profondeur des fouilles réalisées par le constructeur.
Accessoirement, si le permis de construire nécessite le terrassement du terrain, il doit être prévu dans le CCMI, si 'il est indiqué "à charge client" il doit être chiffré, s'il n'est pas chiffré alors c'est qu'il est à 0 Zéro € !
Et vous avez 4 mois pour restituer les travaux réservés au CMI ;)
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
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Bloggeur Env. 30 message Oise
Le terrain présente des cotes très différentes de hauteur de terre par rapport au permis de construire. Sur la surface total du jardin, il y a une différence de plusieurs centaines de M3 de terre. Grossièrement le terrain a 1m de terre en plus.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Savoie
Bonjour,

Ce n'est pas le terrain qui "a les mauvaises cotes", mais le permis !

Qui a fait le permis ?
Quelles données ont été prises en compte ?
D'où viennent les cotes, est-ce qu'il y a eu un levé topographique ?
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2, ou LPRAB au choix Wink
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Haute Savoie
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Bloggeur Env. 30 message Oise
Bonjour,
C'est mon constructeur qui a fait le permis.
les données proviennent du plan de masse avec les cotes altimétrique fourni par l'OPAC de l'Oise.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
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En cache depuis le jeudi 14 octobre 2021 à 14h38
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