Maison plein pied de 109m2
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Bonjour,
Je viens demander des avis sur le plan que nous avons réalisé pour notre future construction.
Il est pour l'instant fait avec un outil en ligne et n'est pas un plan officiel, mais les dimensions sont bonnes.
Je vous explique d'abord les contraintes que nous avons sur notre terrain :
C'est un super terrain issu d'une division de parcelle qui est quasiment un rectangle de 19,28 m x 25,50 m.
Sur le terrain se trouve un bâti existant que nous souhaitons transformer en garage en l'allongeant un peu sur la longueur des voitures.
La servitude que nous devons emprunter arrive de l'est du terrain et passe à côté de la maison de l'ancienne propriétaire (l'emplacement de l'allée n'est donc pas modifiable).
Voilà notre plan (le sud est à gauche sur l'image) :
Et une version zoomée pour mieux voir l'agencement de la maison et les dimensions :
Qu'en pensez-vous ? Changeriez-vous des choses ? Des placements qui ne vous semblent pas logique ?
Je viens demander des avis sur le plan que nous avons réalisé pour notre future construction.
Il est pour l'instant fait avec un outil en ligne et n'est pas un plan officiel, mais les dimensions sont bonnes.
Je vous explique d'abord les contraintes que nous avons sur notre terrain :
C'est un super terrain issu d'une division de parcelle qui est quasiment un rectangle de 19,28 m x 25,50 m.
Sur le terrain se trouve un bâti existant que nous souhaitons transformer en garage en l'allongeant un peu sur la longueur des voitures.
La servitude que nous devons emprunter arrive de l'est du terrain et passe à côté de la maison de l'ancienne propriétaire (l'emplacement de l'allée n'est donc pas modifiable).
Voilà notre plan (le sud est à gauche sur l'image) :
Et une version zoomée pour mieux voir l'agencement de la maison et les dimensions :
Qu'en pensez-vous ? Changeriez-vous des choses ? Des placements qui ne vous semblent pas logique ?
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonjour,
Beau projet !
Un des incovénients de ce type de configuration interne est que toutes les chambres vont "profiter" du moindre bruit de la pièce de vie...
Beau projet !
Un des incovénients de ce type de configuration interne est que toutes les chambres vont "profiter" du moindre bruit de la pièce de vie...
0 
Membre sympaBonjour,
En effet, j'y ai pensé, mais je n'ai pas trouvé de solution optimale...
Nous souhaitons diminuer au maximum les couloirs pour éviter la perte de place, mais du coup je n'ai pas trouvé comment placer les chambres pour qu'elles ne coupent pas le salon (et garder l'orientation sud/ouest), tout en intégrant un petit dégagement fermé.
Le problème est principalement pour les deux petites chambres destinées à être des chambres d'enfant. Nous avons moins de problème avec la chambre parentale car de 1, elle est un peu isolée du salon par l'entrée et le placard, et de 2, on se couchera surement souvent après les enfants
On a placé la grande salle de bain et le placard du salon de sorte à faire une isolation phonique avec le salon, mais il reste le problème des portes qui donnent directement sur le salon.
Avez-vous une idée de disposition qui ne coupe pas non plus trop la pièce avec un long couloir ?
En effet, j'y ai pensé, mais je n'ai pas trouvé de solution optimale...
Nous souhaitons diminuer au maximum les couloirs pour éviter la perte de place, mais du coup je n'ai pas trouvé comment placer les chambres pour qu'elles ne coupent pas le salon (et garder l'orientation sud/ouest), tout en intégrant un petit dégagement fermé.
Le problème est principalement pour les deux petites chambres destinées à être des chambres d'enfant. Nous avons moins de problème avec la chambre parentale car de 1, elle est un peu isolée du salon par l'entrée et le placard, et de 2, on se couchera surement souvent après les enfants
On a placé la grande salle de bain et le placard du salon de sorte à faire une isolation phonique avec le salon, mais il reste le problème des portes qui donnent directement sur le salon.
Avez-vous une idée de disposition qui ne coupe pas non plus trop la pièce avec un long couloir ?
0 3 Membre ultra utile 0 Membre utileBonjour,
Concernant l'allée, malheureusement nous n'avons pas le choix car le bâti que l'on transformera en garage est déjà existant.
Cependant, nous avons testé dans notre parking en mesurant les 4m23 de large et, je suis d'accord 1m de plus aurait été bien, mais nous arrivons tout de même à sortir sans trop de problème.
Pour l'isolation des chambres, j'ai pensé à cette solution :
En rallongeant le placard du salon sur toute la longueur, ça ne choque pas. Par contre est-ce que 3m50 de placard dans le salon c'est utile ou est-ce que ça fait trop ? ^^ Ca permet au moins d'isoler phonétiquement aussi le mur de la chambre de 12m2.
Qu'en pensez-vous ?
Que pensez-vous de cette solution ?
Concernant l'allée, malheureusement nous n'avons pas le choix car le bâti que l'on transformera en garage est déjà existant.
Cependant, nous avons testé dans notre parking en mesurant les 4m23 de large et, je suis d'accord 1m de plus aurait été bien, mais nous arrivons tout de même à sortir sans trop de problème.
Pour l'isolation des chambres, j'ai pensé à cette solution :
En rallongeant le placard du salon sur toute la longueur, ça ne choque pas. Par contre est-ce que 3m50 de placard dans le salon c'est utile ou est-ce que ça fait trop ? ^^ Ca permet au moins d'isoler phonétiquement aussi le mur de la chambre de 12m2.
Qu'en pensez-vous ?
Que pensez-vous de cette solution ?
0 Pour le sas, j'allais proposer la même chose, il me semble que c'est l'agencement le plus logique... par rapport à votre plan. 
0 Membre sympa 1 
1 Membre ultra utileEn cache depuis le lundi 18 aout 2025 à 06h52
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