Aide sur plan de maison R+1

Bonjour à tous,

Lecteurs depuis longtemps de ce forum, nous souhaiterions réaliser le plan de notre future maison.

Nous avons déjà un terrain plat de 600m² un peu en forme de trapèze

Les caractéristiques de la maison serait un R+1 non mansardé de 140 à 150m² + garage double :

Au rez de chaussez (70-75 m²) :
-un sallon/ salle à manger (30m²)
-une cuisine ouverte sur salle à manger (10 m²)
-un bureau (11m²)
-une chambre (9m²)
-une salle d'eau (peut être pour la chambre ou alors indépendante) 2.5m²
-un WC (1.5m²)
-1 placard à l'entrée (1m²)

-1 garage double

A l'étage (70 à 75 m²) :
-3 chambres (avec placard) (30m² soit 10m² chacune)
-1 chambre parentale (15m²)
-1 dressing (5m²)
-1 salle de bain ou salle d'eau pour la chambre parentale (5m²)
-1salle de bain pour les 3 chambres (10m²)

Nous ferons appel à une entreprise pour le gros oeuvre et nous ferons le second oeuvre et les finitions.


Nous avons acheté le logiciel architecte 3D platinum 2009 (Avanquest) et nous avions déjà architecte et construction 3D 2007 permis de construire (micro application).


Le problème c'est que notre plan du terrain est à l'échelle 1/200ème et notre logiciel Avanquest ne peut faire que du 1/100ème au maximum.

1) Donc comment faire pour pouvoir intégrer notre plan du terrain avec le plan de la maison afin de faire le permis de construire (plan de masse ...) ?

Si vous avez une idée avec Micro application ou autres logiciels nous sommes également preneur

2) quelq'un peut il nous dire comment faire afin d'optimiser l'espace du rez de chaussé pour avoir un sallon / salle à manger de 30 m² minimum

3) Auriez vous des exemples de maisons ?


En vous remerciant par avance