Avis plan de maison R+1 R+C

Bonjour,

Quelle est l'orientation ?
Visuellement, je n'aime pas la demie-croupe.

La position du conduit de fumée n'est pas idéale, la souche doit dépasser de 40cm du faîtage le plus haut (la toiture de l'étage) si sa distance est inférieur à 8m.

IguaneK a écrit:

Bonjour,

Quelle est l'orientation ?
Visuellement, je n'aime pas la demie-croupe.

La position du conduit de fumée n'est pas idéale, la souche doit dépasser de 40cm du faîtage le plus haut (la toiture de l'étage) si sa distance est inférieur à 8m.

Bonsoir

La porte d'entrée est au sud ouest.

Avec la demie-croupe cela faisait trop massif par rapport au r+1 (voir photo ci-dessous).
Nous l'avons également demandé pour ne pas être limité au h/2 de distance par rapport au voisin. On a aussi gagné 10cm dans le salon par rapport à cela.

Pour le conduit de feminée visiblement d'après le constructeur cela est possible car la pointe diamant du r+1 le permet. Les fumées circuleraient correctement.

Merci pour votre retour

Bonne soirée

Bonjour,
Quel type de chauffage allez-vous avoir ?
La position de la cheminée du poêle me chagrine aussi.
je ne suis pas fan des décrochés du toit mais c'est tout à fait personnel. Par contre, ça a un coût. Nous avions un peu la même configuration dans notre premier plan et on a demandé combien ça coûterait de faire l'étage de la même dimension que le rez et bien on n'a pas hésité (+12000 € dans notre cas pour presque 30m² de plus) et ça résoudrait le problème de la cheminée...

Je mettrai une porte coulissante entre le cellier et la cuisine pour gagner de la place dans le cellier.
Au 1er, j'ai peur que la place à droite de l'escalier (où il y a une fenêtre) soit de la place perdue. C'est dommage.
Vous avez prévu de mettre un placard pour les vestes sous l'escalier ? Attention, l'espace exploitable n'est pas énorme (sinon l'escalier est trop raide et s'appelle une échelle )

mphb45 a écrit:

IguaneK a écrit:

Quelle est l'orientation ?

La porte d'entrée est au sud ouest

Bonjour
Plutôt que de jouer aux devinettes, ce serait préférable d'indiquer directement sur vos plans , le nord .

Mphb,
-si l'entrée est au sud-ouest, votre chambre pourrait être déplacée côté est pour que la pièce de vie puisse éventuellement avoir une triple exposition :est,sud,ouest .
- il faudrait voir le terrain, l'implantation de la maison dessus et vos obligations (distances à respecter etc)
- des portes de 83 cm sont plus pratiques que des portes de 73 cm -
- on se lave les mains où après être allé au wc ?
- pour l'esthétique des façades, l'idéal serait d'avoir un meilleur alignement des ouvertures .

mphb45 a écrit:

IguaneK a écrit:

La position du conduit de fumée n'est pas idéale, la souche doit dépasser de 40cm du faîtage le plus haut (la toiture de l'étage) si sa distance est inférieur à 8m.

Pour le conduit de feminée visiblement d'après le constructeur cela est possible car la pointe diamant du r+1 le permet. Les fumées circuleraient correctement.

Bonjour
J'ai de gros doutes aussi sur la sécurité de l'emplacement du conduit de cheminée.
Vous pourriez demander l'avis du Caue.

Bonjour
j'ai des doutes pour la trémie de l'escalier ,ça ne va pas être facile à faire...
à mon avis ,il faut l'agrandir sur la longueur de l'escalier ,sinon le plancher va manquer d'appui.
gege