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Réservation parcelle dans un lotissement 95...

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ReBonjour,

Est ce que quelqu'un aurait déjà reservé oralement un terrain en cours de division, permis d'amenager accordé 01/04/11 mais attente d'une caution bancaire pour differer travaux viabilité?
A votre avis, ça tient la route?
25/11/10 dépôt demande de permis aménager par le marchand de biens.
28/01/11 dossier complèté, l'instruction démarre.
01/04/11 permis d'aménager accordé pour les 5 lots.
07/04/11 permis affiché sur le terrain par le cabinet de géomètre.
J'appelle l'agence immo et le constructeur pour convenir d'un rdv pour signer le compromis et ccmi.
Réponse: On ne peut pas vous faire signer tant que les lots ne sont pas viabilisés. (Réglo!)
Pour que nous puissions signer et que le lotisseur (marchands de biens) soit autorisé à vendre ses lots par anticipation, il doit demander de differer les travaux de viabilité ce qui passe par une demande de modif du permis d'aménager et par une caution bancaire qui garantit les travaux.
Depuis avril donc, le lotisseur a déposé sa demande de caution, sa banque avait besoin du permis d'amenager pour instruire le dossier.
Mais à ce jour, soit 2 mois plus tard, la banque n'a toujours pas donner de réponse au lotisseur!!!
Le recours des tiers est purgé mais du coté de la caution pas de son pas de lumière!!!
Ça pue pour moi?
Quelqu'un peut me donner son avis svp?
J'ai déjà posté mais pas aussi claire.

Merci d'avance.
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Membre utile Env. 2000 message Yvelines
Bonjour,

Seuls les écrits restent, donc les intentions orales ou rien c'est pareil.

Un aménageur peut vous proposer de signer une promesse de vente sous condition de faisabilité puis d'obtention de prêt, etc....
Cdt, Core
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Picto recompense Membre utile
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Env. 70 message Herblay (95)
Abelia c'est pas un lotissement à Herblay ?
En recherche de terrain depuis septembre 2010
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Messages : Env. 70
De : Herblay (95)
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Env. 60000 message
Oui snorky c'est ça!!!!
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Env. 60000 message
Corepierre, merci pour vos conseils.
J'ai proposé mais le lotisseur ne veut pas bruler les "étapes". A ce taper la tête contre le mur.
En même temps, tous les protagonistes sont vraiment carré.
Pas de paroles en l'air ou de fausses promesses.
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Env. 60000 message
Bonjour,

Pas de réservation de terrain sur le 95? Du coté de herblay? Proche confo? Pas un seul sur les 5 lots? Unsure
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Env. 400 message Charente Maritime
Demande éventuellement à un de tes amis de faire une réservation pour le même lot que celui que tu as réservé. Tu seras déjà si il a été mis de côté pour toi ?
Première construction
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Dept : Charente Maritime
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Env. 60000 message
Oui pas bête.. Mais le terrain n'a pas été affiché Crying c'est un constructeur qui me la proposé donc...
Moi j'aimerais bien savoir ce que les autres ont comme discours, et avoir des infos par d'éventuelles futurs voisins..
W00t
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Env. 60000 message
Bonsoir!!!
Alors pas un pèlerin sur herblay?
Pour un lotissement de 5 lots? Proche confo???
Allez!!!!
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Env. 60000 message
Je dois être la seule avoir réservée? C'est pas possible! C'est de plus en plus inquiétant ou alors ils n'ont pas internet?
Bon... Bah je posterai de temps en temps histoire de me "montrer"...
Suis triste Crying
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

ne sois pas triste, on ne sera pas voisins mais on est là ... pour papoter
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 60000 message
Bonjour,

Oh merci elisa!!! C trés gentil Rolleyes
Je serais moins triste quand mon téléphone m'annoncera que le lotisseur a obtenu sa caution bancaire pour differer les travaux de viabilité et que cette caution pourra être déposé en mairie pour modifier le permis d'aménager qui a déjà été accordé.
Je flippe à mort, ça fait 5 mois que j'attends...
Quand je lis le déroulement du lotissement meriel, le courage et la volonté des proprios c'est extraordinaire!!! Vous vous êtes accroché à votre projet contre vent et marée. C'est une formidable leçon pour les gens qui débutent leurs projets.
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Env. 60000 message
Bonsoir,

Histoire de faire remonter le post et de vous donner des news...
Donc à ce jour je n'ai toujours pas signé de promesse pour mon terrain reservé depuis 5 mois et demi...
La caution n'a pas encore été délivrée ou plutôt elle n'était pas conforme donc on recommence!
Par contre, le lotisseur signe l'acquisition des 5 lots chez le notaire d'ici quelques jours donc espérons que ça se dégoupille par la suite!
Je stresse que tout tombe à l'eau..
Voilà!
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Env. 60000 message
Bonjour!

Des avis? Des voisins?
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