Lotissement coteaux des bruyeres rive de gier (loire 42)

deeda a écrit:

Coucou,


Savez-vous s' il reste des parcelles dans ce lotissement? Est-ce qu'on entend le bruit de l'autoroute?U
Merci. Deeda

Sur le secteur 1
Il reste le lot 29 chez parlez moi d'immo en groupė et 2 terrains chez maxi home lot 14 et 10 en jumelė ;)

bonour a tous ! deeda je ne crois paas qu il reste des paecelles sur le secteur 1 a vendre car deja elle sont partis comme des petits pains mais vous pouvez tj voius renseigner aupres du vendeur zoubian a st chamond ...
pour ce qui est du bruit de l'autoroute on entend pas un chat sauf le bruit des maisons qui commencent a ce construire j'adore ce bruit ca fait plaisir ...
je pense que j'ai pue repondre a votre message bonne journée

Je viens de voir les conteurs d'eau , ils sont dans les boitiers rose! ne devraient ils pas etre enterré après dans un regard pour le gel ?

Exemple :

Pas de réponse donc personne n'est surpris par le fait que les surfaces de fondation des maisons semble petite ???

Dofre ça dépend des maisons et de celle que tu regarde, si tu regarde celles à l'entrée du secteur 1 c'est "normal" se sont des groupe et des jumelés donc il n'y a "que" la moitié de la maison au sol...
Je n'aie pas encore vu de maison plain pied de démarrer...

Bonjour!

Pour l'instant c'est trop tôt pour juger la surface des maisons ,il faut attendre que les murs et toiture soit posés,l'appréciation des superficies sera meilleure!
Pour les compteurs d'eau au vu des gelés de cette hiver,un peu d'isolant pour habiller l'intérieur du coffret (polystyrène...)récupéré sur le chantier devrait suffir ...

Même à -15 comme cette hiver je suis pas sur que ça suffise ;)

Bonsoir!

Effectivement des solutions contre le gel ne manque pas ,a vous de faire le tri...
De toute façon en l'état le compteur n'est pas "hors gel" vu qu'il l'est pas enterré avec une profondeur a respecter ,soit les services des eaux pense que ces boitiers rose suffise ce qui parait bien maigre soit on est sur du provisoire le temps des constructions !
A confirmer

lucien42* a écrit:

Bonsoir!

Effectivement des solutions contre le gel ne manque pas ,a vous de faire le tri...
De toute façon en l'état le compteur n'est pas "hors gel" vu qu'il l'est pas enterré avec une profondeur a respecter ,soit les services des eaux pense que ces boitiers rose suffise ce qui parait bien maigre soit on est sur du provisoire le temps des constructions !
A confirmer

J espère ;)

Personne du secteur 2?

Bonjour!

Pour infos les compteurs reste dans ces logettes et oui le secteur 2 ya personne
toujours pas de photos ...

Bonjour, je ne sais pas si sa peut intéresser mais nous aurons beaucoup de terre en trop sur notre terrain. Donc si quelqu'un est preneur on donnera sans regret.

lucien42* a écrit:

Bonjour!

Pour infos les compteurs reste dans ces logettes et oui le secteur 2 ya personne
toujours pas de photos ...

Merci ;)

Bonjour,

Comme Evane, nous avons déjà beaucoup de terre à donner et encore plus dans les mois à venir, donc si vous connaissez quelqu'un qui peut venir la récupérer.
merci

et les boites a lettre seront elles individuelles ?

bonne question ?

les boites aux lettres et les poubelles seront individuelles ! Réponse de mon constructeur

miss9 a écrit:

les boites aux lettres et les poubelles seront individuelles ! Réponse de mon constructeur

merci bonne nouvelle

Bonjour,

Une petite question, ceux qui font faire les VRD sans passer par le constructeur vous y gagner financièrement? Combien coûte des VRD (en moyenne) si on les fait faire par un indépendant?

Merci

nous allons faire parti du secteur 2 mais pas en maison individuelle, dans une maison où il y a 4 appartements, 2 rez de jardin et 2 terrasses. Le permis de construire sera déposé fin juin, je ne sais pas quand la construction va commencer, vu le retard de la première tranche, je me fait un peu du souci...

Ah enfin pascalyne une personne du secteur 2
Bizarre ce qu'a dit votre constructeur car nous on nous parle de dépôt de permis pas avant septembre...

Bonjour,
Je suis bien contente que quelqu'un me réponde
Notre constructeur est MR contructions, est-ce aussi le votre ? Et pour vous, c'est une maison individuelle ? Car pour nous ce sont 3 maisons de 4 appartements, 2 rez de jardin et 2 au 1er étage avec terrasse, nous avons choisi un rez de jardin de plein pied de 76m2 avec un petit terrain de 150 m2 dans le lot 1 de la 2ème tranche.
Notre constructeur nous a dit déposer le permis de construire en juin avec 3 mois de délai mais il veut que l'on signe en juin donc çà nous fait un peu peur.
Nous habitons Rive de Gier seulement depuis septembre 2011 et nous ne connaissons personne dans cette ville donc bien contente de discuter peut-être avec de futurs voisins mais pour l'instant par forum c'est bien aussi de se tenir au courant...

;)

Pascalyne il veut que vous signer quoi? Un compromis?
Car les terrains du secteur 2 ne sont Pas encore viabilisé donc impossible de déposer le permis de construire pour l'instant...

Je ne sais pas vraiment ??? un bon de réservation comme quoi nous allons bien acheté cet appartement avec versement d'un chéque de 500 euros je crois ? Merci de me répondre çà me fait super plaisir, on se sent moins seul avec mon compagnon Il faut acheté le journal aujourd'hui dimanche car il parle du coteaux des bruyéres...

http://www.leprogres.fr/loire/2012/06/10/la-ville-investit-2-millions-d-euros-pour-les-coteaux-des-bruyeres

pascalyne a écrit:

Je ne sais pas vraiment ??? un bon de réservation comme quoi nous allons bien acheté cet appartement avec versement d'un chéque de 500 euros je crois ? Merci de me répondre çà me fait super plaisir, on se sent moins seul avec mon compagnon Il faut acheté le journal aujourd'hui dimanche car il parle du coteaux des bruyéres...

D'acc c'est donc un compromis de vente qu'il veut vous faire signer, c'est donc tout à fait normal.
C'est votre 1er achat?

Bjr Pascalyne.
Il est vrai que c est tout nouveau septembre 2011.
bienvenue à vous et votre famille.

Bjr.
Qui pourrait me parler de sa première réunion de chantier, celle qui à lieu avant le début du chantier? Quels sont les points à relever et à ne surtout pas oublier??? Quels st les points si vous aviez une deuxième réunion que vous reprendriez ?
merci par avance pour le partage de votre expérience....qui je pense, pourrait aussi servire à d autres.
cordialement

Bonjour, pour notre première réunion technique nous n'avions pas parler des emplacements de prises et d'éclairage extérieur, il a fallu lui téléphoné juste après. Pensez au sens des portes ainsi qu'à la longueur des placards muraux qui parfois ne sont pas standards. Voilà pour nous...

Merci bien evane

Pour nous, nous avons abordé les emplacements des prises, interrupteurs et points lumineux (intérieur et extérieur) + les arrivées d'eau (intérieur et extérieur). Nous avons chois les carrelages et faïences. Nous avons fait le point sur les moins values et plus values (nous avons fait enlever le meuble vasque de salle de bain, fait déplacé le meuble évier de cuisine dans le cellier en passant de 2 à 1 bac).
Nous avons fournit le plan détaillé du cuisiniste et un plan d'implantation de salle de bain. Nous avons chosi le modèle de la porte d'entrée.
Nous avons aussi fait le point sur les éléments que nous avions oublié de négocier et que nous allons voir en direct avec les artisans (exemple : remplacer l'escalier sans contre-marche par un escalier avec contre-marche...)

Je pense que c'est à peu pret tout

J'ai eu la personne de "parlez moi d'immo" aujourd'hui, il m'a expliqué que la vente d'un appartement n'est pas la même que pour une maison individuelle, il veut juste que je signe un bon de réservation et que je donne un chéque de 500 euros pour bloquer la vente à notre nom, je vais le rappeler ce soir pour me rassurer....à bientôt à tous et merci de votre aide, je surveilles le forum maintenant et je vais régulièrement sur le terrain pour voir l'avancement du lotissement, çà fait plaisir...

Bjr lycy.
Merci pour les infos. Il y aura donc possibilité de faire un avenant suite à certaines modifications techniques ( fenêtre oscillo battante en remplacement des fenêtre traditionnelles, porte fenêtre à galandage ,....).
cordialement

Je crois qu'on peut faire des modifications tant que cela n'a pas d'impact sur le permis de construire (déplacement d'une fenêtre, d'une porte extérieure....)

Bjr. merci bien pour vos informations.nous allons rencontrer notre coordinateur de chantier à 14h.
bonne journee

Pascalyne, nous avons eu notre promoteur ce matin qui m'a informé que les permis de construire seront déposés fin Juin comme on vous l'avait stipuler.

Bonjour,

Merci de votre message de bienvenue, çà nous fait très plaisir...Je suis lyonnaise et mon ami est stéphanois, on a coupé la poire en deux pour garder chacun notre travail et c'est pour cela que nous avons atterri à rive de gier...
Oui première construction pour nous, on se lance malgré notre âge mais on est bien content, mieux vaut tard que jamais... A bientôt...

Ici aussi une lyonnaise avec un stéphanois lol

A ben c'est super je me sens encore moins seule à RIVE DE GIER si il y a des lyonnaises avec moi aux lotissements... à bientôt pour de nouvelles aventures des côteaux

oui oui moi

bonjour,

petite question, comment allez vous faire pour enlever la terre de vos terrains?? j'ai demandé des devis à des terrassiers mais il faut compter 7000 / 8000 euro.... nous concernant, nous avons l'équivalent de 20 - 22 camions.
l'enlèvement de toute cette terre n'etait pas compris dans le prix du terrassement via notre constructeur.
merci

En effet Mastro, c'est pour cela que j'ai demandé si quelqu'un avais besoin de terre. Nous aussi nous en avons et plus qu'il n'en faut. Surtout que nous avons décidé de tout mettre à plat ou presque. Malgré l'adaptation de notre maison sur le terrain, il va falloir quant même creusé dur du coté de notre terrasse