Menu utilisateur
Menu

Lotissement coteaux des bruyeres rive de gier (loire 42)

Ce sujet comporte 1.640 messages et a été affiché 419.954 fois
lucien42
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 60000
Le 14/06/2011 à 11h24
Lotissement coteaux des bruyeres rive de gier (loire 42)
Bonjour a tous !!!!

Nous avons reservé un terrain dans le futur projet du lotissement coteaux des bruyeres a rive de gier limite farnay dans la loire

Nous lancons ce sujet en esperant trouver de futurs voisins ,echanger nos impressions sur ce projet ...

voila hesitez pas a vous manifester

Cordialement


0
Partager
lucien42
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 60000
Le 24/06/2011 à 17h43
Oups pas tres actif ce post !!!

Voici l hypothese des futurs implantations de construction,le secteur 1 devais demarrer au mois de mai , suite a une enquete sur l ecoulement des eaux pluviale "normalement" le chantier devrai demarrer en octobre 2011




tres gros projet en perspective !!! si avec tout ca j arrive pas a trouver mes futurs voisin
0
Partager
Lycy

Messages : Env. 70
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 10/07/2011 à 18h41
Voisins ?
Bonjour,

Nous avons nous aussi réservé un terrain dans ce lotissement (n° de lot 34).
Nous faisons construire par Axial. Nous sommes aussi déçus car rien n'est commencé et tout prend déjà du retard.
Et vous, vous serez où dans le lotissement ?
0
Partager
lucien42
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 60000
Le 11/07/2011 à 12h23
Bonjour futur voisin !

On sera pas loin !!!l

Pour la petite histoire on a reserve au mois d octobre 2010 notre terrain de 400 metre carre puis signature du compromis en mars 2011 ,on a aimé ce coin de campagne en retrait du centre ville de rive de gier .

Comme constructeur on passe par MR construction

L' ouverture du chantier etait prevue en mai 2011 et apparement repousse en septembre 2011 ,silence radio de la part du lotisseur depuis la signature du compromis

J essaie de me tenir au courant sur l ouverture du chantier car mon offre de pret est valable 6 mois et l achat du terrain est prevu seulement en mars 2011 ,dernierement en passant le voir j apprend que la taxe de raccordement des egouts qui etait de 400 euros est passé a 2500 euros qui sera gere par saint etienne metropole

Normalement il devais attaquer une route pour eviter la passage des engins de chantier devant le college

vous avez quelque infos ? je mettrai en ligne quelques article qui etait sur le journal du progres


cordialement

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
0
Partager
lucien42
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 60000
Le 11/07/2011 à 12h59
Un article paru sur le journal !
0
Partager
Lycy

Messages : Env. 70
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 11/07/2011 à 20h29
idem
Bonjour,

C'est un peu la même chose pour nous : nous avons signé le compromis de vente en mars et c'est là que le constructeur a changé de discours quant au délai.

D'après le lotisseur, ils savaient depuis longtemps que le chantier ne commencerait pas en mai mais le constructeur avec qui on a traité s'est bien gardé de nous le dire avant !

Hier en cherchant sur internet nous avons pu constaté que ça fait longtemps qu'ils connaissent la problématique des eaux pluviales (excuse qu'on nous a donné pour expliquer le retard travaux lotissement) : nous avons truouvé un procés verbal du conseil municipal du 25 mars 2010 où ils en parlent (vous le trouverez en saisissant : "procés verbal coteau des bruyeres rive de gier" sur google).

Pour le passage de 400 euros à 2500, je viens de vérifier dans mes notes, lors de notre RDV de mars, on nous a bien encore indiqué 400 euros mais avec risque de changement si St Etienne. Apparemment vous avez une info plus précise mais c'est pas une bonne nouvelle !

De notre côté on va laisser passer l'été et on relancera le constructeur en septembre mais nous ne sommes pas très optimistes sur le début des travaux car je trouve qu'on nous a déjà beaucoup embobiné depuis le début.

0
Partager
lucien42
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 60000
Le 12/07/2011 à 10h07
Bonjour!

Effectivement les delais on ete repousse en septembre avec aucune certitude pour le debut des travaux a cette date
Le probleme dans ce projet c est qu on nous a demande de monter les offre de pret qui ont une duree de validite (6 mois pour nous banque pop loire signe en juin 2011)en retardant l ouverture du chantier de 5 mois automatiquement on repousse leur vente
Les compromis de vente se perime en mars ,le lotisseur pense les vendre juste avant cette date ! la seule solution dans notre cas pour que le projet se fasse c est la vente du terrain par anticipation en decembre ,le lotisseur doit faire un pas en avant compte tenu des delais non respecte !!!

Sur l enquete sur l ecoulement des eaux pluviales ya 15 jours je suis passer voir le lotisseur et elle n est pas terminee

La taxe de raccordement au egout est gere par saint etienne metropole aujourd hui ,cette taxe a ete uniformisee sur le departement elle passe a 2500 euros , ya des gagnant comme saint paul en jarez qui etait a 4500 euros et des perdants comme rive de gier ...

Tres peu d infos sur ce projet de la part du lotisseur et du constructeur sachez pour la taxe si vous avez le droit au pret a taux zero un degrevement de 40 % sur son montant est possible
0
Partager
Dofre

Messages : Env. 50
De : St Martin La Plaine (42)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 24/07/2011 à 22h16
Bonjour, nous aussi avons le projet sur ce lotissement et j avoue que c long avez vous d autre info ?
0
Partager
BENMARDIN

Messages : Env. 100
De : Rive De Gier (42)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 25/07/2011 à 17h40
BONJOUR! NS AUSSI NS AVONS SIGNE NOTRE COMPROMIS DE VENTE CHEZ ZOUBIAN EN MARS 2011 ! Je viens de les contacter et apparement la viabilisation des terrains devrais commencer fin septembre si ya pas d'eau pluviale !!! donc voila pr les infos du jour ! Ns on fé construire avec maison jbm a veauches est ce qu il y en a d'autres qui font construire avec eux ? merci de ce manifester ! Ns serons ds le secteur 1 !! enfim j'espere qu'on arrivera au bout de notre projet Laugh!si vs avez d'autre info ca serais super Blush
0
Partager
lucien42
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 60000
Le 01/08/2011 à 11h18
bonjour!

J'ai pas plus d infos pour l instant !le chantier "devrait" commencer fin septembre encore un mois de perdu a la rentrée !!!

Un ami fais construire dans un lotissement sur saint paul en jarez 42740 vendu par le meme lotisseur et avec les memes constructeurs de maison qui est en cours de livraison (mr construction,maisonniales,jbm....)

On peut penser pour les coteaux des bruyeres surement 3 ou 4 mois de travaux et un mois d administratif avant la vente des terrains ce qui amene en mars 2012 ensuite il y aura surement 2 ou 3 mois avant le démarrage des maisons ce qui amene a mai ou juin 2012 ensuite pour notre constructeur un delai de 10 mois avant la remise des clefs (certaine ont ete realisees en 7 mois)

Si on suit ce scenario les premieres maisons devrait etre livrées premier trimestre 2013 merci l enquete sur l écoulement des eaux !!!

J ai un petit doute que ma banque va me suivre vos offres de pret on une valadite aussi longue ?(nous c est banque pop )

merci,
0
Partager
BENMARDIN

Messages : Env. 100
De : Rive De Gier (42)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 02/08/2011 à 10h16
bonjour a tous ! merci pr votre reponse lucien ! c'est notre 1er projet immo alors on se mefie ! si d'autre personne on des infos sur jbm ou autre n'hesitez pas ! merci
0
Partager
marlenetnono

Messages : Env. 90
Dept : Ain
Ancienneté : + de 6 ans
Le 04/08/2011 à 20h26
Bonjour à tous,

Je viens de découvrir ce forum fort intéressant pour nous puisque nous faisons nous aussi partis de ce projet immobilier. Nous serons dans le secteur 1.
J'ai pu apprendre par vos intermédiaires de bien mauvaises nouvelles dont les 400 euros transformés en 2400 et le retard supplémentaire! quelqu'un parle d'une livraison début 2013, on parle bien de la tranche 1?!!! Les chantiers devaient pouvoir débuter entre décembre et début mars, n'est ce plus le cas? Nous trouvons que ça traine un peu ce qui nous inquiète puisque pour nous ce sera notre 1ère acquisition immobilière.

Nous passons par le constructeur Mr construction et avons choisi un plein pied d'ailleurs nous avons une réservation avec eux datée et signée avec fin des travaux prévue en septembre 2012 (à vérifier puisque je n'ai pas les papiers sous les yeux!)

Ce projet nous tiens vraiment à cœur mais il prend du retard et les taux eux augmentent ce qui n'est pas fait pour nous rassurer! entre le début de nos démarches et maintenant ça a vraiment changé et nous ne savons pas si ce sera accepté!

A suivre... oui mais quandRolleyes
0
Partager
lucien42
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 60000
Le 05/08/2011 à 10h38
bonjour!

Pour nous aussi c est notre premiere acquisition c est pour cela que nous somme tres attentif sur ce chantier et que le retard peut nous rendre insolvable vu la montee des taux immobilier !!!

Marlenenono oui c est bien pour la tranche 1 ,pour l instant le lotissement vend que ce secteur je pense !

On passe par Mr aussi ,Mr ne nous a pas donne de date de demarrage des travaux vu qu il faut etre proprietaire de son terrain pour qu il demarre la maison !peut etre achat du terrain en mars 2012 selon le lotisseur .

On a signe le ccmi en mars 2011 Attention a ne pas confondre la realisation des conditions suspensives (obtention du permis de construire,crédit...)et l ouverture du chantier Marlenetnono

Pour nous sur le ccmi le constructeur peut demarrer la construction de la maison meme en decembre 2012 et il sera ok dans le delais !!!

cordialement

si ya d autre personnes sur ce projet hesité pas a tenir ce post actif
0
Partager
lucien42
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 60000
Le 05/08/2011 à 13h20
Composition du secteur 1

0
Partager
lucien42
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 60000
Le 05/08/2011 à 13h24
Un article vu sur le net



si ya d autre personnes sur ce projet hesité pas a tenir ce post actif
1
Partager
En cache depuis le dimanche 10 décembre 2017 à 18h27

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

« Investissement dans la construction d'un lotissement »
Discussion lancée par - 1 réponses
« [81] Lotissement "Domaine de belle vigne" - Saint Sulpice »
Discussion lancée par - 1 réponses
« Drain sur réseau EP dans un lotissement »
Discussion lancée par - 1 réponses
« Lotissement le Souleilla Montbrun Lauragais (31) »
Discussion lancée par - 1 réponses
« Lotissement voisin »
Discussion lancée par - 1 réponses
« Taxe d'aménagement »
Discussion lancée par Tif-57 - 2 réponses
« Bonjour à tous »
Discussion lancée par Etienne&Virginie lot - 0 réponses

Picto forumC'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ?
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
95
personnes
surveillent ce sujet
  Suivre ce sujet
Voir