Briques apparentes et garantie décénale

bonsoir,

Si le crpi décolle, c'est qu'il y a une malfaçon, soit le crépi soit le support.
Lorsque l'entreprise fait le crépi, c'est qu'elle a accepté le support et donc c'est elle qui est responsable

Cdt, Core

il ne se décolle pas c'est juste qu'on a pu voir les traces des briques


avez vous regardez le sphotos?

cordialement

Nous avons posé la question à notre MOE : pourquoi sur certaines maisons on voyait les briques (ce qui est laid).

Sa réponse : problème de sous-enduit (pas assez
épais je crois, ou problème de dosage). Je laisserai les pros du forum s'exprimer.

Nous lui avons bien dit que nous ne voulions pas
avoir ce genre genre de problème...

Sais tu ce qui avait été prévu pour ton enduit
?

Et il y a peu de chance pour que ce soit couvert par la
décennale : ça n'affecte la solidité du bâtiment. Et "Aucun critère d’esthétisme n’est retenu par la garantie décennale.".

A confirmer, mais bon...

bertrandm31 a écrit:

Nous avons posé la question à notre MOE : pourquoi sur certaines maisons on voyait les briques (ce qui est laid).

Sa réponse : problème de sous-enduit (pas assez
épais je crois, ou problème de dosage). Je laisserai les pros du forum s'exprimer.

Nous lui avons bien dit que nous ne voulions pas
avoir ce genre genre de problème...

Sais tu ce qui avait été prévu pour ton enduit
?

Enduits, bardages : Etanchéité des parois enterrées par endui t de type "thoroseal FC" ou similaire

Enduits hydrofuge mono couche grattés teinté dan sla masse, certifié par le CSTB (teinte au choix du client pour nous cheverny) sur maçonnerie extérieure visible.

Baguettes plastique dan sles angles saillants et autour des baies.


voilà ce qui était prévus

C'est pour ça que notre MOE nous a dit qu'il ne mettait jamais un enduit monocouche seul : il met toujours un sous-enduit.

C'est ce qu'il y a sur notre devis.

et pour nous comment vérifier qu'il y a eu une sous couche?

car rien n'est marqué sur le devis...

Ben donc il n'y en a pas eu (il est rare que les constructeurs fassent plus que ce qui est prévu sur le devis...).

Après, je laisserai les pros du forum
s'exprimer : peut être que m'enduit monocouche est suffisant. Mais qu'il a été mal appliqué dans ton cas (épaisseur ? Dosage ?).

Bonjour,

Je confirme que la décennale ne marche pas sur ce genre de problème qui relevé de l' esthétique.

Je confirme aussi que cela vient de l'epaisseur de l'enduit (merci enduit monocouche) , mais cela ce produit uniquement quand il pleut beaucoup contre votre façade.
En gros vous n'avez et ,ne pouvez rien faire, si ce n'est refaire la façade mais sa n'en vaut peut etre pas le coup de suite

@+

Est-ce un problème lié au matériaux composant le mur ?
Type enduit inadapté ou matériaux absorbants ?
Ou bien c'est juste un problème d'enduit qui pourrait se produire sur n'importe quel type de mur avec n'importe quel enduit monocouche ?

J'appelle lundi matin pour savoir si quelqu'un était dispo pour me répondre et lorsque j'ai eu le chef de travaux (une personne très très désagréable) il m'a répondu :

"tant qu'il ni a pas d'infiltrations pas la peine de nous téléphoner, on ne fera rien"

En gros tant que les murs et le placo ne seront pas pourris à cause de la flotte et de leur travail mal fait ....

Bravo maisons cariou!!!

Bizarre malgré tout que le problème n'ait pas été visible avant ?

Vous n'avez jamais fait attention ou c'était moindre?

Problème d'épaisseur d'enduit je confirme.
Pas de dégrossi réalisé donc problème...

Pour moi le constructeur n'a aucune obligation malheureusement... enfin je pense :(

c'est quand même eux qui ont fait du mauvais boulot...

La notion de "mauvais boulot" est subjective.

Le problème est là !

lors de la construction on a déjà eu un problème avec l'électricien qui n'avait pas branché la pompe de relevage (dégâts de seaux dans le garage et sèche linge neuf out) ainsi que le chauffage dans 2 des chambres ...

Et ils ont même tenté de nous livrer la maison sans serrure à la porte entre le carport et le garage...

Comment tu as connu ce constructeur ?

Deux personnes de la famille de mon mari ont construits avec eux et aucun problème

Nous étions allés voir françois Léon et habitat plus mais le projet de maisons cariou était le seul à correspondre à ce qu'on voulait...

Mais bon y'a plus grave dans la vie donc on va vérifier si pas d'infiltrations et on avisera à ce moment là...

ils non pas respecté l'épaisseur
pour un gratté
on fais de passe de 12 mm en moyenne
car ont gratte environ 5 a 8 mm selon le dressage effectuer

bonjour

les fissures se font de plus en plus présentes et il y en a même une qui s'est agrandie et élargie

comme le constructeur ne répond pas quand j'appelle (merci la secrétaire qui filtre) eh bien je fais envoyer un recommandé aux constructeurs et essayer de faire marcher la garantie décènnale car ça commence sérieusement à m'inquiéter


voici les photos http://album.aufeminin.com/album/crepis

merci d'avance[/img]

Pas assez d'épaisseur et je suppose qu ils ont fait la maison en 1 jour.

l'enduit oui il a été fait en un jour pourquoi?

je connais pas la surface que vs avez, je voulais dire qu'il on vite claqué sa et fini
le mono couche c'est:
- projection du mortier
- dressement du mortier
- serrage de l'enduit
- 2 ème passe la projection s'effectue frais sur frais avant fin de prise de la première passe
- finiton

l'épaisseur est en moyenne de 1.5 cm.

courrier écrit il part demain en recommandé

Madame, Monsieur,

Notre maison a été construite par l'entreprise SARL MC, 25 rue Charles Foulon – 29200 Brest. A ce titre, une assurance a été contractée sous le n° xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx pour le bien sis xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

Nous avons réceptionné la construction en octobre 2008.

Depuis l'été 2009, nous avons constatés des micro-fissures à divers endroits sur les façades extérieures de la maison : Nous nous sommes rendus chez le constructeur qui nous a dit « ce n'est rien, on passera voir » (personne n'est passé à ce jour). Comme les fissures continuent à apparaître et qu'un autre problème est venu se rajouter (briques apparentes), nous avons adressé un mail (le 18/06) au constructeur, photos à l'appui : pas de réponse. Au bout de quelques jours nous téléphonons, espérant avoir au moins le chef de chantier en ligne mais non, c'est à chaque fois pareil, nous n'avons que la secrétaire qui nous répond : « si il ni a pas d'infiltrations, on ne fera rien ».

Une fissure de la façade nord s'étant considérablement agrandie tant en largeur qu'en longueur, nous vous demandons de bien vouloir faire intervenir un expert car il nous paraît dommageable de devoir attendre une éventuelle infiltration avant que les choses bougent et que les frais de réparation soient plus élevés qu'il ne le devrait du fait de l'inactivité du constructeur.

Vous trouverez en pièces jointes des photos des fissures et des « briques apparentes » qui nous font craindre une malfaçon quasi évidente de la part de l'entreprise qui a réalisé l'enduit.

Ces éléments pourraient rendre notre logement impropre à sa destination, et conformément à l’article 1792 du Code Civil, nous souhaitons recourir à la garantie décennale souscrite auprès de votre organisme.

Nous vous serions gré de bien vouloir nommer un expert afin qu’il puisse constater les dégâts et que nous puissions y remédier dans les plus brefs délais.

Vous souhaitant bonne réception de la présente, nous vous prions de croire, Madame Monsieur, à l’expression de notre considération distinguée.




Lettre avec accusé de réception en double exemplaire
1 exemplaire pour C.E.G.I.
1 exemplaire pour le constructeur