Avis sur mes plans de maison basse consommation

juste un trcu en passant : As tu essayer de meubler les 2 chambres du milieu ? Vu de loin, la superficie indiquée ne correspond pas vraiment à la superficie 'aménageabe' vue la perte de place occasionnée par leurs larges et longues entrées.

En gros tu peux enlever (si je lis bien) 3 m2 sur chacune des chambres.......ça fait un peu just, non ? Si tu tiens à cet agencement général, élargis les 'entrées' de ces 2 chambres pour que tu puisses au moins y mettre des placards (65 cm de largeur).

Tu utilises archi3D d'avanquest ? Si c'est le cas, attention, les calculs des surfaces ne sont pas fiables.

+ la sdb principale sans ouverture c'est pas top...à la rigueur celle des parents Ok mais pas celle des enfants (j'imagine les 2 chambres du milieu)

+ 13 m2 (ou presque) de couloir pour un T4 !!! c'est énorme

J'ai l'impression que ton idée générale (couloir tampon) t'impose trop de contraintes. zone tampon c'est bien, mais maison convivial c'est mieux

Bonjour,

Tu peux nous mettre une flèche du Nord précise ? Pour moi, la tu n'es pas exposé sud...

bonjour,

j'aime beaucoup l'idée générale de construction en longueur pour de meilleurs apports solaires.
j'aime bien également le polycarbonate en façade pour lumière sans vue.

j'aime moins l'emprise sdb sur les chambres

à mieux regarder les surfaces, si la sdb au bout du couloir est pour la chambre "parentale" (au hasard hein, c'est la plus grande ) alors, je n'aime pas le plan, même pas du tout pour l'aménagement interieur.

Indiques nous les portes ce sera plus facile.

la DF, je n'aime toujours pas le poele vu la longueur de la maison, faudra prévoir des moufles et des chaussons.

Pour ce qui est de l'inertie avec une ossature bois, devines la dalle béton sera un "+".

avec une structure en longueur comme tu as prévu, il y a moyen de faire un truc sympa...

bonne journée, à +

Je vous remerci pour vos critiques constructives !


je avis essayer de repondre en vrac :

La maison est exposé sud - est le nord etant comme la fleche l'indique, en biais.

les dimensons de la maison 19m par 6m sont maximales au vue du terrain, je ne souhaitait pas avoir de maison cubique ( ni a etage), pour profiter au mieux du terrain,

le systeme constructif, consiste en des structures repetitives tous les 3.25m de memoire. d'ou cet agencement regulier. le budget etant serré, moins de 90 000e. il faut optimiser au maximum.

une salle de bain sans fenetre ne nous gene pas, cest deja ce que nous avons aujourdhui pas de soucis pour nous. Une salle de bain cocoon avec des lumiere tamisé est toujours sympa ! dans la suite parentale il y aura certainement une douche a litalienne, avec une separation en pavé de verre, ici pour recuperé de la lumiere. cela permet d'avoir deux ambiance differente.

Par contre l'element genant etant les chambres enfants. a la base, nous voulons une chambre minimal pour un lit ( 90 ou 120cm ), une armoire un bureau.,
un espace de jeux/télé, et une petite biblioteque salon sera créé dans les comble par la suite.

mais bon ici les chambres sont petites, et vos avis me le confirme encore une fois de prime abord., j'ai trouvé une astuce pour les agrandir en empietant sur la cuisine qui elle me semble trop grande pour notre usage. cela permetrais de n'avois qu'une chambre qui perdrait 4m² et lautre serait "normale"

le couloir prend inevitablement de la place dans une maison tout en longeur, il est destiné a acceuillir de grand biblioteque tout le long, d'ou une largeur minimal a respecté, il deservira donc les chambres et salle d'eau, et aussi la porte pour la future extension du coté de la suite parentale.


je suis bien conscient que la disposition, les volumes et lagencement etant parfois tres differents d'une personne a lautre, en fonction du mode de vie de chacun. je suis cependant friands de vos commentaires, qui pourrait me faire envisager des astuces , ou un amenagement different !


Sinon Pensez vous qu'un poele sera insuffisant ?

a la base je voulais un plancher chauffant electrique ds la piece a vivre, et des rayonnant classique en appoint dans ls chambres., mais j'ai peur que le plancher chauffant ne passe pas ds le budget...

le bois me semblais aussi un chauffage plus "ecologique" que l'electrique...

idem j'ai hesité entre une vmc Simple Flux hygro, et la double flux. la simple flux me semble au final plus economique, et peut etre suffisante ici ? (près de lyon )

C'etait donc bien la fleche du Nord (a l'envers ).

Pour moi tu as 40° d'ecart par rapport au sud, ca commence à causer ! (pour peu que les matins soient brumeux dans ton coin)
Pourquoi ne pas l'exposer "reellement" plein sud ?

bx40 a écrit:

C'etait donc bien la fleche du Nord (a l'envers ).

Pour moi tu as 40° d'ecart par rapport au sud, ca commence à causer ! (pour peu que les matins soient brumeux dans ton coin)
Pourquoi ne pas l'exposer "reellement" plein sud ?

la fleche est approximative, desolé, mais oui ce n'est pas plein sud.

la maison ne tiendrais pas si on la mettait en biais, je ne pourrais plus avoir de garage, je suis en limite de la zone non constructible.

Si effectivement il y un temps degagé, ca me permettrait quand meme de beneficier aussi des rayons du matin ?

Je ne vois pas de garage sur ton plan...
Un plan d'implantation serait pas mal.

Enfin bon, si tu ne peux pas faire autrement... Oui tu auras du soleil le matin mais ce n'est pas la qu'il chauffe le plus. A savoir pour le reste de la conception...

bx40 a écrit:

Je ne vois pas de garage sur ton plan...
Un plan d'implantation serait pas mal.

Enfin bon, si tu ne peux pas faire autrement... Oui tu auras du soleil le matin mais ce n'est pas la qu'il chauffe le plus. A savoir pour le reste de la conception...

je pensais a mettre une baie vitré coté plein sud dans l'angle, ( pour le vis a vis ya toujours moyen de se proteger avec des plantation adequate, mais du coup je risque de ne pas avoir d'avancer de toit pour se proteger en été ... ya toujours le store au cas ou...

le garage est prevu dans une extension future, avec un atelier et buanderie, le tout devrai faire 36m², (2 modules ) que je realiserai de la meme facon en autoconstruction.



Mais au vue de vos remarque ca me motive pour etre mieux orienté encore.
je vais voir pour faire pivoter la maison au maximum pour lorienté plein sud, mais nous avons un recul de 3m en bordure, et un sens d'implantation du fétage a respecter, il va falloir negocier ...

j'ai trouver un moyen de reduir l'emprise des pieces d'eau sur les deux chambres a seulement celle de la salle de bain et en recalant les wc ailleur ca sera toujours ca de gagner, pour peut etre comme suggerer, pouvoir y mettre une arloire ou placard, pour optimiser les chambres.


je vais faire valider tout ca par l'archi avec un plan en bonne eduforme

Fabien0169 a écrit:

bx40 a écrit:

Je ne vois pas de garage sur ton plan...
Un plan d'implantation serait pas mal.

Enfin bon, si tu ne peux pas faire autrement... Oui tu auras du soleil le matin mais ce n'est pas la qu'il chauffe le plus. A savoir pour le reste de la conception...

je pensais a mettre une baie vitré coté plein sud dans l'angle, ( pour le vis a vis ya toujours moyen de se proteger avec des plantation adequate, mais du coup je risque de ne pas avoir d'avancer de toit pour se proteger en été ... ya toujours le store au cas ou...

le garage est prevu dans une extension future, avec un atelier et buanderie, le tout devrai faire 36m², (2 modules ) que je realiserai de la meme facon en autoconstruction.



Mais au vue de vos remarque ca me motive pour etre mieux orienté encore.
je vais voir pour faire pivoter la maison au maximum pour lorienté plein sud, mais nous avons un recul de 3m en bordure, et un sens d'implantation du fétage a respecter, il va falloir negocier ...

j'ai trouver un moyen de reduir l'emprise des pieces d'eau sur les deux chambres a seulement celle de la salle de bain et en recalant les wc ailleur ca sera toujours ca de gagner, pour peut etre comme suggerer, pouvoir y mettre une arloire ou placard, pour optimiser les chambres.


je vais faire valider tout ca par l'archi avec un plan en bonne eduforme

Bonjour,


Il faut que tu saches que les maisons de plein pied avec des petites Shon sont difficile à faire passer en BBC, pour ton confort il te faudrai calculer le TIC, la température intérieure conventionnelle qui sert à éviter les surchauffe en été. Je te conseil d'investir dans une étude thermique de 400 à 1300 € suivant tes demandes lever les questions que tu poses


oslo92