Scinder son pret en 2 prets (2 banques)

Dans l'absolu tout est possible mais il faut arriver à le faire accepter, ce qui risque d'être coton...
Lorsque vous contractez un prêt immobilier, le "deal" avec la banque est d'y domicilier ses revenus et ses comptes courants. Comment faites vous avec 2 banques?

Bonjour,

D'après moi, l'idée n'est pas terrible : 2 dossiers dans 2 banques différentes donc frais de dossier x 2 et frais de garantie x 2 . La proposition du credit mutuelle enseignant peut être intéressante si on regarde le taux moyen.

En effet ca risque de compliquer les choses.
On va essayer de faire baisser le taux du crédit principal du CME.

Pour se qui est de domicilier c'est revenu, a notre stade (demande de devis) aucune banque ne nous en à parler , cela doit etre une evidence pour eux.

mat.77 a écrit:

Pour se qui est de domicilier c'est revenu, a notre stade (demande de devis) aucune banque ne nous en à parler , cela doit etre une evidence pour eux.

Oui, ils vous en parlerons au moment de monter le dossier mais c'est en effet une évidence (quasiment) systématique dans le cadre d'un prêt immo.

et peut être voir aussi si le prêt "démarimmo" n'a un taux interressant que parce qu'il est couplé à un autre prêt de la même banque.
Pas dit que vous puissiez ne prendre que lui tout seul.

Bonsoir,


Il faut un salaire de domicilier pas forcément les deux (si on travaille a deux bien sur).

ilive a écrit:

et peut être voir aussi si le prêt "démarimmo" n'a un taux interressant que parce qu'il est couplé à un autre prêt de la même banque.
Pas dit que vous puissiez ne prendre que lui tout seul.

C'est simplement parceque les Credit Mutuel enseignant fait ce type de prêt réservé aux enseignants

A aujourd'hui c'est la meilleure banque pour les enseignants - Ne te focalise pas sur le taux , regarde le cout global en € c'est ça que tu payes


PS : les taux immo du crédit mutuel on un peu baissé au 01/07/2011 - tu peux peut-etre gratter un peu

(le CME banque de l'enseignement Et de la recherche)

Le problème c'est qu'il compense leur offre de prêt avantageuse par un taux élevé sur leur prêt classique.
C'est aussi pourquoi il sont prêt à se mettre au niveau d'autre devis mais uniquement sur le cout globale du crédit.

Donc plus on emprunte ...plus le prêt classique est important ...moins l'offre est intéressante.

Vu que je fait construire .. je pourais peut etre faire un pret "terrain" avec CME avec domicialisation uniquement de mes revenus . et un pret "construction" dans la banque de ma femme.

Bon je vais exposer ca au CME ca va peut etre nous ammener à de nouvelles négociations...

Il faut que tu regarde le cout global du crédit sur tes offres de pret. Tu aura ta réponse normalement.

Bonjour,

Connaissez-vous le fonctionnement du prêt Démarrimo du CME :

Son montant peut-il être de 50 000 €, plus 10 000 € sur un prêt classique ?
Ou le montant du Démarrimo est une certaine fraction du prêt global ?

Merci !