Suspression du permis de construire au bout de 30 ans

bonjour

mon histoire serait trop longue a raconté mais juste un résumé et surtout de l'aide je n'y comprend rien dans les demarches

ma mere a un terrain qui etait constructible il y a 30 ans car il etait vendu mais la vente a etait annulé par les nouveaux proprietaire car mon grand pere les menaçé pendant le debut des travaux

c'est vraiment un petit resumé désolé et donc ma mere veut le vendre maintenant nous sommes allaient en mairie et a notre grande surprise le terrain n'est plus constructible il es en zone AP

mais proche d'habitation attenant a la maison d'une de mes soeurs avec tou les raccordement et la on nous dit d'attendre la prochaine commission en 2012 pour voir si le terrain redeviendra

constructible ma mere veut le vendre au plus vite donc la mairie n'as plus d'archive et de trace de la vente qui date de 30ans beaucoup de gens nous disent de s'adressé au notaire de l'epoque

d'autres nous disent de contacter la prefecture , d'autres la DDE car pour eux ce n'est pas normal que le terrain ne soit plus constructible .

c'est un terrain de 9000 m2 sur une colline avec une vue imprenable sur la vallée sur 3 niveaux a saint martin d'ardéche une région tres touristiques mais le maire n'es pas souvent disponible

on as eu a faire a uen personne qui s'occupe de l'urbanisme sur la commune .

merçi d'avance de votre aide car les demarches ne sont pas simple mais surtout par ou commencé ?