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PB LCL Conseiller malhonnête credit immobilier

Ce sujet comporte 26 messages et a été affiché 10.490 fois
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Env. 100 message Auch (32)
Bonjour tout le monde, que dire que je suis un peu enervé, fin Avril le 26 exactement en faisant le tour des banques pour un credit immo pour achat terrain + construction, j'ai eu le malheur de franchir la porte du LCL , je suis tombé sur un conseiller jeune sympa qui va voir son directeur d'agence et apres appel a la direction régionale me propose 4, 05 HA sur 25 ans . Apres avoir consulté d'autres banques on reprend rendez vous au LCL pour donner notre accord. On signe une offre de prêt et la le dossier piuétine pas par notre faute mais par le conseiller qui fait n'importe quoi, qui nous dit qu un organisme doit nous contacter enl'occurence veriffimo pour verifier notre projet. Jamais contacté et d'apres le conseiller LCL ils ont du travail mais vous inquietez pas j'ai reçcu un mail de la direction qui prolonge l accord du taux jusqu a ce que veriffimo nous contacte. On est le 5 Juillet le conseiller LCL est en arrêt maladie apres avoir signé son CDI, donc j'ai pris rdv avec une autre conseillère pour voir ou en était mon dossier. et la c'est le drame tout ce que le conseiller a dit sont des conneries pour les accords par mail de la direction et de vériffimo. Maintenant ils veulent plus nous faire 4.05 puisque les taux ont augmenté au mieu 4.45, Quels sont mes recours, cet enfoiré de conseiller nous a menti et maintenant est en arrêt maladie, la pauvre conseillère qui reprend le dossier est bien emmerdée mais pour moi le directeur est également fautif car le conseiller était même pas en CDI et n'a rien vérifié. Qu en pensez vous, Ma femme est enceinte on a tout ficelé il nous manquait que l 'accord de la banque.
Messages : Env. 100
De : Auch (32)
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message
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Env. 60000 message
ILLISIBLE ton texte

je n'ai même pas essayer de lire deux lire

Tu recommences STP
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Auch (32)
Laisses tomber pas grave j ai pas trop d humour aujourd hui
Messages : Env. 100
De : Auch (32)
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Pfiou c'est hard à lire...
Aére ton texte stp.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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Env. 100 message Auch (32)
Juste pour dire qu un conseiller Lcl nous a menti et maintenant on est dans la merde . Mad
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De : Auch (32)
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Bloggeur Env. 100 message Eure
bonsoir,

Je ne vois pas ce qu'il y a de compliqué à lire....je crois que ce couple a besoin de nos conseils et pas de reproches sur la façon dont sont tournées leurs phrases et leur récit.

Donc pour revenir à ton problème, Il est vrai qu'après accord de la banque et surtout après avoir signé une offre de prêt, un organisme appelé "verifimmo" est là pour vérifier la cohérence du projet et surtout les failles qui pourraient entacher le bon déroulement de ton achat et de ta construction.
C'est un organisme qui met pas mal de temps à l'étude c'est vrai, mais une fois l'accord donné, alors la banque est prête à finaliser avec confiance.
Je suis passé par là, on a attendu, mais au final tout le monde a été rassuré.
Je pense que ton recours c'est ton offre de prêt, surtout qu'elle a été signée, qu'elle a valeur de proposition commerciale de la part de la banque.
Si tu as plus d'interrogation, vois avec ton assistance juridique (si tu en as une comprise dans ton assurance habitation actuelle)...
Bon courage surtout et n'hésite pas à faire appel aux membres du forum si besoin...on est pas tous à mettre dans le même sac !!!

Nawel
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
labricotier a écrit:

je n'ai même pas essayer de lire deux lire

Tu recommences STP


Labricotier,

c'est quoi ce charabia ?

tu recommences STP


concernant le sujet, je ne suis pas un pro de la banque

mais il me semble aussi que l'offre de prêt engage aussi la banque ;

que l'employé ne soit pas en CDI ou qu'il soit malade, n'est pas le problème du client

et ce qu'il fait devrait être assumé par son employeur
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Auch (32)
Seul problème c est pas l offre de pret qu on a signe mais la demande de pret. Le conseiller nous disait pour signer l offre de pret il faut avoir l accord de veriffimo. Il nous disait ils ont du boulot mais vous inquiétez pas le 4,05 est maintenu j ai l accord de la direction. Et en réalité on ne sait pas si c est vrai. Enfin maintenant il s est fouttu en arrêt maladie et le Lcl nous disent c est pas nous
Messages : Env. 100
De : Auch (32)
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Env. 100 message Auch (32)
On a bien signe la demande de pret a 4,05 ha . Taux propose par la direction régionale du Lcl, taux maintenu 1mois mais avec le retard de veriffimo parait il . Il nous a dit que le taux était maintenu tant que veriffimo n avait pas regarde notre dossier puisque l on y était pour rien.
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De : Auch (32)
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Env. 400 message Finistere
bonsoir,
soyons indulgent,
Labricotier, n'est-ce pas?

1- sur la forme, nous pouvons comprendre l'exaspération
de l'intervenant et sa demande de conseil et d'aide

2- sur le fond

2-1 mon point de vue, avec une expérience ancienne, les banques ou prêteurs ne prennent
plus de risque; le taux d'intérêt est le fondement du risque que prend la banque;
c'est cette théorie que l'on enseigne en Finances

2-2 conséquence de cette défausse généralisée, on crée des structures
qui conduisent à une perte de repère: ex- on va chercher l'accord, l'avis, l'aval
etc ...d'organisme tiers qui ne finance pas le prêt.
Aussi, actuellement, plus personne (organisme) ne prend de risque
ce qui conduit au constat de notre intervenant: on lui fait croire -voire miroiter-
un crédit jusqu'au verdict; Niet
Pour le chargé du dossier de crédit, cette situation ne facilite pas la tâche;
délégation d'assurance, etc , bref morcellement du dossier
et dilution des responsabiltés.
Conclusion: pourquoi faire Simple quand on peut faire Compliqué
Hélas, hélas qu'il devient difficile de sortir du labyrinthe
Messages : Env. 400
Dept : Finistere
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Env. 100 message Auch (32)
Excuses moi kerdo mais la c est pas la banque qui m a fait miroiter quelque chose mais c est le conseiller qui est un mytho, et oui quand on invente des entretiens tel et des entretiens avec son directeur, on est un mytho. Ce qui me fait le plus peur c est que la fille qui a repris le dossier prenait des notes de tout ce qu on lui disait et était effarée. Il avait tout les documents il a rien envoyé .
Messages : Env. 100
De : Auch (32)
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Env. 100 message Auch (32)
De toute façon si on a pas le taux prévu notre projet immo tombe a l eau. C est a dire que l on peut casse le sous seing pour le terrain 3000 euros de pénalités et 1000 euros pour les plans. Donc je vais les foutre au tribunal.
Messages : Env. 100
De : Auch (32)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 400 message Finistere
Fanou 1976,
ok pour l'employé "malhonnête",
mais c'est la banque qui doit couvrir son employé,
pour vous peu importe le préposé, il représente la banque.
Ceci n'enlève rien à mon appréciation générale.
Quand à lancer une procédure devant un tribunal,
prudence en raison des preuves, des frais à avancer,
etc, conservez votre énergie et votre disponibilité d'esprit
à votre projet et faites en sorte de sortir de cette affaire fâcheuse
sans trop de perte financière, par négociation.
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Dept : Finistere
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Env. 100 message Auch (32)
Merci des conseils. Il est vrai que l employé est couvert obligatoirement par la banque, j y repars demain matin pour voir le directeur car on dirait qu il se cache mais je vais le déterrer
Messages : Env. 100
De : Auch (32)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 400 message Finistere
Bonjour,

POurquoi n'essayeriez vous pas d'obtenir ce 4.05 auprès d'une autre banque? (la banque postale entre autres est bien placée en ce moment)
Picto recompense Bloggeur
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En cache depuis le mercredi 12 janvier 2022 à 18h53
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