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Litige sur pose des menuiseries extérieures

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Super bloggeur Env. 400 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,

je viens à mon grand regret posté ici...
je prépare une LRAR pour mon constructeur car suite à une visite du chantier avec notre CDT, ce dernier n'a pas reconnu que les menuiseries extérieures étaient mal posées. Ces derniers ne reposent pas sur la maconnerie, et nous avons un jour d'un cm sur tout le pourtour des menuiseries (au minimum, la porte d'entrée étant le pire). J'avais fait un post ici, ou vous pourrez voir les photos : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-151059.php
En cherchant sur le site cette nuit (une belle nuit sur internet) j'ai trouvé le DTU 36.5 P1-1 sur la mise en oeuvre des fenetres et portes extérieures.
il me manquait cet élément justifiant que "Lors de la pose, le recouvrement minimal du dormantsur le gros œuvre doit être de 13 mm."
Alors que mon CDT me maintient que non et qu'il le vide sera comblé avec du joint et le crépis par dessus.
J'ai tenté de joindre son responsable au siège social, mais il n'était pas disponible et ne m'a pas rappelé, ni répondu à mon mail de la semaine dernière (ou je l'informais des différents points en suspend).

Aujourd'hui, je suis donc contrainte de leur envoyer une LRAR pour ne pas laisser passer. J'ai bien inséré dans la lettre des photos montrant la pose et le jour existant (intérieur et extérieur) ainsi qu'un extrait du DTU comme ci dessus.
Je n'ai pas réussi à trouver sur quel post je l'avais lu, mais cela remonte à plusieurs mois, que je pouvais le mettre en demeure sous x jours de mise en conformité. Mais je ne sais pas si cela est différent car de mémoire c'était un cas après une remise des clés.
Les plaquistes vont commencer leur travail de pose des rails la semaine prochaine (pas de livraison de placo car la lucarne à l'étage n'est pas couverte) et je voulais donc faire au plus vite afin que rien ne soit fait au niveau des placo avant.

Je vais de ce pas remplir mon adhésion à l'AAMOI, que j'ai failli faire en début d'année mais pensant que ca irait... ca m'apprendra....

Est ce que je réagi de la bonne facon par rapport au problème ou il y aurait une autre démarche à suivre ?

merci à tous pour vos conseils et votre aide
Ouverture chantier : 15/12/2010
Fin Elévation murs : 11/03/2011
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Picto recompense Super bloggeur
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Super bloggeur Env. 400 message Seine Et Marne
Petite mise à jour. Je viens d'avoir au téléphone le responsable de mon CDT. Selon mes explications au téléphone, pour lui il y a bien de la maconnerie à reprendre. Démontage des menuiseries et le macon doit reprendre. Que tout soit fait avant la pose du placo surtout.
Je compte envoyé quand meme ma LRAR (lui meme me dit de le faire). j'avoue que ca fait du bien, mais j'espère que ce ne sont pas des paroles en l'air et qu'il y aura du mouvement ! Le seul hic je pense c'est que le macon est en vacances pour aout, mais bon ca, c'est à eux de le gérer !!!

Je prévois donc de reprendre le problème dans ma LRAR avec photos à l'appui, de mentionner l'article du DTU + photo issue du DTU pour la pose (pour les 13mm entre le dormant et le gros oeuvre) et demandant à ce que la mise en conformité soit faite (je sais pas si cela ce dit comme ca, si je peux le mettre en demeure avant telle date ou avant la pose du placo...).
Dans un sens un peu rassurée, mais je me méfie quand même des belles paroles donc je préfère prendre les mesures pour la LRAR soit au plus parfait !
Par contre, l'adhésion AAMOI est partie aujourd'hui

Merci encore à ceux qui pourront me conseiller
Ouverture chantier : 15/12/2010
Fin Elévation murs : 11/03/2011
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Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
bonne nouvelle, comme quoi ta démarche bien argumentée porte ses fruits.

Sinon, le CST n'a pas un autre maçon sous le coude ?
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 400 message Seine Et Marne
Oui, mais j'avoue que j'espère que c'était pas des paroles en l'air ! Mais la LRAR suivra, donc ca peut etre que du temps de gagner...
Je pense que le cst aura un autre maçon, il veut peut etre que ce soit le meme... Mais vu que le macon doit venir finir la lucarne, il fera tout...
J'espère surtout avoir des nouvelles avant qu'ils ferment 2 ou 3 semaines de mémoire!
On croise les doigts !!
Ouverture chantier : 15/12/2010
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
bonjour,

pour l'aamoi, effectivement, tu aurais pu et du le faire avant Blush

pour le reste, peut être que le responsable des conducteurs de travaux veut le virer, le charge donc et a besoin de ton recommandé...
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
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Super bloggeur Env. 400 message Seine Et Marne
oh oui pour l'aamoi je m'en veux de pas l'avoir fait avant... il est jamais trop tard hein...
j'y avais pas pensé à ca...pas bete... on sait jamais !!
Ouverture chantier : 15/12/2010
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Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 400 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,

Après une visite sur le chantier ce matin, les joints en silicone ont été posé autour des menuiseries.
Rien n'a été fait du coté du macon (qui est pourtant passé sur le terrain pour finir un appui).
Après un appel au constructeur (responsable du CDT) il m'a confirmé qu'il avait demandé la dépose des menuiseries + dressage par le macon.
Quand je lui ai expliqué pour les joints, il a commencé à me dire que dans ce cas la c'était bon, que dans tous les cas il y a toujours des trous à boucher.
Donc je lui ai redis que non, que la menuiserie ne repose pas sur la maconnerie et que nous attendons toujours la dépose + dressage du maçon.
Il doit rappeler le CDT et le maçon.
J'ai de mon coté fait un fax au CDT pour lui rappeler le litige en cours et renouveler la demande de mise en conformité au DTU.

j'espère avoir des nouvelles, meme si j'en doute un peu car il me semble qu'ils sont en vacances à la fin de la semaine donc bon....
Ouverture chantier : 15/12/2010
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Env. 300 message Vinça (66)
Heu impressionant quand même!
Il faut qu'il reprenne les tableau et faire des embrasures, là j'en vois pas!
Les murs sont d'aplomb? On dirait pas qu'ils le sont quand on voit les photos.
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Super bloggeur Env. 400 message Seine Et Marne
Bonjour Dampra,

Ca me rassure de voir que d'autres personnes voient la meme chose que nous !!
les murs sont d'aplomb, c'est la compriband qui fait cet effet la car en effet sur les photos on dirait pas... Je revérifierais à l'occaz quand meme !!!

Pas de nouvelle ce soir, je rappelle le responsable demain !
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Super bloggeur Env. 400 message Seine Et Marne
Bonjour,

Sans aucune nouvelle du responsable ni du CDT à qui j'ai envoyé un fax mercredi (qui rappelle généralement le soir meme ou le lendemain), j'ai rappelé le responsable du CDT qui m'a confirmé que le tableau de la porte d'entrée serait bien repris, mais pas celui des baies vitrées car le CDT lui a affirmé les menuiseries reposaient bien sur la maconnerie (il a parlé de 5mm, alors que le DTU préconise 13 mm). Je lui ai répondu que cela n'était pas correct et que je lui avais envoyé les photos qui le prouvait.
Sa réponse, tout simple, vous savez sur les photos on voit pas grand chose.... (pour celui qui ne veut rien voir oui...).

Je lui ai expliqué que le CDT ne m'a pas rappelé depuis mon fax de mercredi, il m'a dit ca m'étonnerait qu'il vous rappelle il est en vacances ce soir. Donc je lui refais un fax, lui demandant de refaire également les baies vitrées + une visite du chantier quand il aurait tout repris afin de voir le travail fait et le valider.

Et bien sur, histoire de pas oublier, j'ai bien mis avant la pose du placo, car je le vois bien posé le placo autour des menuiseries en premier pour tout planquer !

je pense pas avoir de retour, mais je refais une LRAR + Lettre simple vu que l'agence est fermée ils auront pas le reco, redemandant l'ensemble.

Je sens qu'on est pas pret d'avoir des menuiseries bien posées....

Si c'est toujours pas le cas, il faut faire constater par huissier ?

Un peu désemparée la, mais lachera pas.....
Ouverture chantier : 15/12/2010
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Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 600 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Ca ne sert à rien de faire un constat d'huissier maintenant car ils pourront dire qu'ils sont intervenus après sa visite.

Vous en êtes à quel stade pour les paiements? Lorsque vous recevrez la facture du "hors d'air", il faudra leur demander de faire une visite de chantier pour valider l'avancement, comme prévu dans le CCMI, et voir s'ils ont repris les défauts ou pas. L'enduit extérieur ne sera pas fait donc vous pourrez le voir même s'ils ont posé le doublage.
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Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 400 message Seine Et Marne
Bonsoir,

Nous attendons l'appel de fonds hors d'air, mais je pense pas avant fin aout car la lucarne n'est pas couverte...
Mais en effet avant le paiement nous demanderons une visite...
Merci pour la précision je ne savais pas si on pourrait voir avec le doublage !!!
Ouverture chantier : 15/12/2010
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Picto recompense Super bloggeur
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En cache depuis le mardi 15 juillet 2025 à 07h35
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