Maison beaucoup plus haute que le sol naturel

bonsoir,
votre vide sanitaire va rester visible comme sur la photo?
sur la photo on ne se rend pas tellement compte de la pente..avez-vous discuter avec votre MO / constructeur?

Bonjour,
Nous voulons remblayer jusqu'au niveau des ouvertures, le VS ne sera plus visible.
le cst nous a juste dit qu'il allait falloir bcq de terre pour remblayer c'est tout et nous devons nous en charger nous mm le poste branchements/chemin d'accès n'est pas compris ds le CCMI ...la pente est légère je dirai 5%/6%,la maison est sur pieux de fondations.

Salut,
Vue votre vide sanitaire, ne seriez-vous pas en train de construire dans une zone réputé avec risque inondable (si cela est encore possible de construire dans ces endroits.... ce n'est pas le cas chez nous) ?
Dans ce cas, remblayage interdit, il faut laisser l'eau passer dessous.

Bred a écrit:

Salut,
Vue votre vide sanitaire, ne seriez-vous pas en train de construire dans une zone réputé avec risque inondable (si cela est encore possible de construire dans ces endroits.... ce n'est pas le cas chez nous) ?
Dans ce cas, remblayage interdit, il faut laisser l'eau passer dessous.

Bonjour,
Nous ne sommes pas en zone inondable,nous pourrons remblayer sans souci

Je me posais la question de savoir si cette hauteur etait bien conforme au PC ?
j'ai bien la coupe schématique du permis mais ne sachant pas trop a quoi ces chiffres correspondent qqun peut me dire si le point -0.46 (sous la porte fenêtre de droite sur l'image) signifie qu'a ce niveau là le plancher doit être a 46cm de hauteur par rapport au sol naturel ?

bienvenucheznous a écrit:

... le point -0.46 (sous la porte fenêtre de droite sur l'image) signifie qu'a ce niveau là le plancher doit être a 46cm de hauteur par rapport au sol naturel ?

c'est çà sauf que un logement de plein pied le cst te doit un accès direct genre la hauteur d'une marche comme on voit souvent ou un escalier mais il ne peut pas te livrer une maison avec une "marche" de 46cm de haut ; ni pour les PF ni pour la porte d'entrée.

il y a quelques vieux posts sur le sujet.

elisa21 a écrit:

bienvenucheznous a écrit:

... le point -0.46 (sous la porte fenêtre de droite sur l'image) signifie qu'a ce niveau là le plancher doit être a 46cm de hauteur par rapport au sol naturel ?

c'est çà sauf que un logement de plein pied le cst te doit un accès direct genre la hauteur d'une marche comme on voit souvent ou un escalier mais il ne peut pas te livrer une maison avec une "marche" de 46cm de haut ; ni pour les PF ni pour la porte d'entrée.

il y a quelques vieux posts sur le sujet.

merci elisa21
de l'autre coté de notre maison,coté porte d'entrée nous n'avons pas autant a rattraper nous avons - d'1 metre je pense...le cst est il ds l’obligation de rendre accessible toutes les ouvertures (PF et baies vitrées) ? ou seulement la porte d'entrée ?
autre chose, comment peut s'arranger mon cst si la maison n'est pas conforme au PC quelles propositions peut il me faire ? j'ai pu lire que cela pouvait aller jusqu’à la démolition ?????

p.s : j'ai pu lire 2,3 posts sur le sujet similaire mais personne ne raconte comment cela s'est terminé ...

Rattraper une telle hauteur serait une erreur je pense.

Il faut envisager la maison différemment avec des escaliers devant les portes et portes fenetres.

Salut,
Dans la première photo, la fondation à droite.... (entre autre)... y'a pas un problème ?

Bred a écrit:

Salut,
Dans la première photo, la fondation à droite.... (entre autre)... y'a pas un problème ?

un plbm ? c'est à dire,qu'est ce qui te semble pas normal ?

Les fondations doivent être dans le sol et hors gel !!

C'est a dire a une profondeur minimale lié aux températures hivernales de votre région.

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/7/7d/D%C3%A9pa[...]ofondeur-fondations.svg

TDC a écrit:

Les fondations doivent être dans le sol et hors gel !!

C'est a dire a une profondeur minimale lié aux températures hivernales de votre région.

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/7/7d/D%C3%A9pa[...]ofondeur-fondations.svg

que puis je faire,le terrassier n'a pas décaissé pour nos fondations, nous avons 18 pieux dans le sol de 3 m de profondeur,en y ajoutant les 2 rangés de parpaing+les longrines+la dalle c'est bien trop haut ! je pense que s'est une grave erreur de sa part ...

dadou a écrit:

Rattraper une telle hauteur serait une erreur je pense.

Il faut envisager la maison différemment avec des escaliers devant les portes et portes fenetres.

des escaliers devant toutes les ouvertures je ne m'y vois pas,nous avons voulu une maison de plein pied justement car nous ne souhaitons pas d'escaliers alors je ne vois pas en mettre devant chaque fenêtres ou porte fenêtres ...
je ne sais pas quelle solution nous avons pour rattraper plus d'un metre de hauteur mais je commence a etre persuadée qu'il a eu une grosse erreur lorsqu'ils m'ont coulés les fondations,les longrines sont bcq trop haute il faudrait rabaisser la maison d'au moins 40 a 50 cm pour aller bien