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Aide implantation

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personne
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Env. 10 message Toulouse (31)
Bonjour,

Nous sommes un jeune couple toulousain qui ne connaissent pas grand chose dans le batiment.
J'ai lu plusieur forum et j'ai du mal a me projeter sur notre terrain en ce qui concerne l'implantation.

Nous avons un terrain en fond de lotissement et l'accès see fait par le NORD-OUEST du terrain, j'ai essay&é de schématiser vite fait sur paint ce que cela donne.
est ce que c'est correct au niveau de l'implantation ?
J'ai un peu peur de la terasse a l'est...

il est difficile de tourner la maison autrement a cause de plusieur contrainte et c'est la seule configuration qui nous donne pas mal de terrain (vu qu'il est petit 500m²)

Je suis ouvert a toutes les idées!
merci.

NB: le lotissement oblige a avoir une place devant la maison de "libre pour eviter les voiture dans la rue (place schématisée en gris)

Merci pour vos conseils!

bonne aprem

Luc

NB: piece jointe mon p'tit schéma dispo http://www.forumconstruire.com/recits/recit-10219.php
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

l'implantation est pas mal, par contre il faut réfléchir à l'aménagement intérieur : mettre les pièces de vie coté jardin ; la sdb peut rester au Nord
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Haute Garonne
Bonjour, le séjour et cuisine je les aurai vus au sud à la place de la chambre et sdb. quitte à faire un couloir du garage aux pièces de vie. après pour la terrasse, il vaut mieux l'avoir à l'est qu'à l'ouest (soleil couchant mais intempéries ++++ ! )
Compromis du terrain signé le 04 janvier 2012.
CCMI signé le 19 janvier 2012.
PC déposé le 23 janvier 2012 (OK le 21 mars).
Acte authentique le 30 mai 2012.
Début du chantier le 16 juillet 2012.
Pré-réception le 29 octobre 2012.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Toulouse (31)
@boubi-mag


Oui ce serait l'idéal mais niveau isolation, et pratique le garage en bout de couloir je trouve ca moyen...
je vais faire des essau en decalant que la salle de bain, mais j'aipeur du bruit en mettant la partie sejour ou je veux metttre ma TV (dans au dessus du garage dansle renfoncement du L du sejour) contre une chambre...
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
pour remédier aux bruits il existe des solutions : cloisons phoniques ,
pour profiter du soleil il n'y en a qu'une : être bien orienté.

tu devrais mettre tes plans en direct sur ce post ce sera plus facile et tu aurais plus de réponses
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Toulouse (31)
Bonjour,


Merci pour votre aide, je vous joint les 2 plan que nous avons:
La problématique que nous avons est de laisser un degagement devant la maison obligatoire pour ce lotissement (afin que les personnes ne se garent pas dans la rue (qui est petite)
Dans ece premier cas de figure nous avons pas mal de terrain coté SUD et EST ce qui nous laisse de la place pour une piscine ou autre...
Par contre une petite partie du sejour est au nord...




:plan N°2 avec plus d'espace dans le jardin et sejour orienté est



sur l'autre plan que nous avons fait le sejour est plein sud avec une chambre au nord est et l'entrée, mais le dégagement obligatoire pour manoeuvrer dans le garage nous force a pousser la maison très pret de la cloture et notre terrasse donne presque sur la cloture donc dommage...
Tout le terrain se retrouve au nord!


:


plan avec sejour au sud mais qui nous pousse la maison pres de la cloture (coté sejour)


Nous avons deja validé la forme de la maison (budget + pret,... ) mais nous n'avions pas anticipé le dégagement pour le garage!


du coup le plan1 semble mieux, maintenant il y a peut etre quelque chose a faire au niveau de l'ammenagement des pieces a vivre ?


Merci !
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
j'aurai retourné le plan n° 1 pour avoir les chambres au nord et garage derrière, avec un couloir, de toute manière il n'y a que vous qui y passez, je ne pense pas que vous fassiez passer les invités par le garage
Je vous envoie un sourire pour une bonne journée
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Cire D Aunis (17) (17)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Toulouse (31)
Bonjour,

effectivement c'est une solution, maintenant on se sert du garage pour stocker de la nouriture et autre machine a laver le linge, etc... je trouve pas ca très pratique du coté des chambres non ?
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

lucpica a écrit:
Dans ece premier cas de figure nous avons pas mal de terrain coté SUD et EST ce qui nous laisse de la place pour une piscine ou autre...
c'est bien
Par contre une petite partie du sejour est au nord...
suffit de mettre le séjour ailleurs

sur l'autre version... le dégagement obligatoire pour manoeuvrer dans le garage nous force a pousser la maison très pret de la cloture
c'est dommage de s'imposer ce genre de contraintes
et notre terrasse donne presque sur la cloture donc dommage...
vraiment dommage
Tout le terrain se retrouve au nord!
c'est nul

du coup le plan1 semble mieux, maintenant il y a peut etre quelque chose a faire au niveau de l'ammenagement des pieces a vivre ?
...maintenant on se sert du garage pour stocker de la nouriture et autre machine a laver le linge, etc... je trouve pas ca très pratique du coté des chambres non ?...

faire un plan par rapport au stock de bouffe et au lave linge, c'est vraiment ... dommage.


Merci !


Et s'il ne sert pas de garage, peut-être prévoir un cellier de petite taille et juste un abris pour la voiture
Mais surtout commencer par les pièces de vie qu'elles soient agréable à vivre, ensuite le coté nuit et bien par définition on y passe que les nuits... et le placard à bouffe à moins d'être boulimique...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
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