Lotissement Domaine de la Tour (Puget ville)
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Voir la fiche 0 MERCI BEAUCOUP POUR CEZ INFORMATIONS
0 CES INFORMATIONS !! 
0 Demain samedi je passe au terrain voir l avancement des travaux. 
0 Bonsoir,
En fait pour les frais de notaires je me suis tromper peut être que il n'y aura que ceux qui passent par Carim qui auront les frais de notaire divisé par 2 car on est le 3eme intermédiaire et non pas le 2eme. (je crois que c'est la loi de mars2010)
Car Var habitat à acheter à la mairie et Carim à acheter a Var Habitat.
En tout cas moi je suis sure d'avoir les frais de notaire divisé par 2 car j'ai reçu le projet d'acte de vente et qu'ils sont notées dessus et moi je passe par Carim.
En fait pour les frais de notaires je me suis tromper peut être que il n'y aura que ceux qui passent par Carim qui auront les frais de notaire divisé par 2 car on est le 3eme intermédiaire et non pas le 2eme. (je crois que c'est la loi de mars2010)
Car Var habitat à acheter à la mairie et Carim à acheter a Var Habitat.
En tout cas moi je suis sure d'avoir les frais de notaire divisé par 2 car j'ai reçu le projet d'acte de vente et qu'ils sont notées dessus et moi je passe par Carim.
0 Entre les frais de notaire (2 ème et 3ème intermédiaire), l'éxonération de TLE, et les différents frais de raccordement (EDF,EAU...) quelqu'un a une idée claire de tous ces frais et de leur montant ?
le constructeur fait une estimation, la banque pareil.... du coup rien de très clair
le constructeur fait une estimation, la banque pareil.... du coup rien de très clair
0 tu peux te dire que les frais edf sont aux alentours des 1500€, 1000€ pour le reste de tle et les frais de notaire.
Perso j'en ai pour 10 000€ a la louche.
Vu que la tle est rabotée et qu'on a pas de tre (raccordement à l'eau), je pense que le compte est bon
Perso j'en ai pour 10 000€ a la louche.
Vu que la tle est rabotée et qu'on a pas de tre (raccordement à l'eau), je pense que le compte est bon
1 
Bloggeur 0 0 Bloggeur 0 0 Coucou aya083
Alors honnêtement je pense qu'aucune action est possible. Il n'y a pas qu'une histoire de TVA mais aussi d'intermédiaire. Dans le sens ou la Carim est le 2eme propriétaire (après Var habitat) qui vends à un 3eme (particulier) alors qu'avec Var habitat c'est le 1er qui vend au second (particulier).
Et pour la TVA c'est une histoire d'entité juridique des protagonistes. La Carim est une société à but lucratif tandis que Var Habitat non (du moins je pense). Donc ayant des statuts juridiques différents, ben la TVA est différente.
De plus, sincèrement, je me vois mal intenté une action car nous obtenons des prix pour des terrains à -30%. Ils prennent en chargent la TLE, La viabilisation et autres. Ce ne serait pas convenable de leur intenter un procès pour 3000€ alors qu'ils nous en font économiser d'un autre coté plus de 10 000€.
Voilà mon opinion, mais je peux comprendre ceux qui ne pensent pas pareil.
Bonne journée
(j-47 avant l'accord pour le permis
)
Alors honnêtement je pense qu'aucune action est possible. Il n'y a pas qu'une histoire de TVA mais aussi d'intermédiaire. Dans le sens ou la Carim est le 2eme propriétaire (après Var habitat) qui vends à un 3eme (particulier) alors qu'avec Var habitat c'est le 1er qui vend au second (particulier).
Et pour la TVA c'est une histoire d'entité juridique des protagonistes. La Carim est une société à but lucratif tandis que Var Habitat non (du moins je pense). Donc ayant des statuts juridiques différents, ben la TVA est différente.
De plus, sincèrement, je me vois mal intenté une action car nous obtenons des prix pour des terrains à -30%. Ils prennent en chargent la TLE, La viabilisation et autres. Ce ne serait pas convenable de leur intenter un procès pour 3000€ alors qu'ils nous en font économiser d'un autre coté plus de 10 000€.
Voilà mon opinion, mais je peux comprendre ceux qui ne pensent pas pareil.
Bonne journée
(j-47 avant l'accord pour le permis
)
0 Bloggeur 0 0 0 Bloggeur 0 0 Bloggeur 0 0 Bloggeurcoté lot 37 (et je pense 36, 38....) il devrait y avoir du rab de terre.... même pas mal d'aprés mes premier dessin... mais il faut que je consolide tout ca !!
quelqu'un sait avec quel constructeur (ou pas) ont déposé leur permis les lot 36 mais surtout 38 (maison jointive entre mon futur lot et le 38) ?
encore merci pour ce forum ! et à vous qui l’animez !
quelqu'un sait avec quel constructeur (ou pas) ont déposé leur permis les lot 36 mais surtout 38 (maison jointive entre mon futur lot et le 38) ?
encore merci pour ce forum ! et à vous qui l’animez !
0 alors là, aucune idée.
Bon, j'ai pas la note pour le terrain, l'homme a laissé le classeur à son travail
donc peut être que les autres pourront te dire, sinon tu devras attendre lundi soir, désolée
Bon, j'ai pas la note pour le terrain, l'homme a laissé le classeur à son travail
donc peut être que les autres pourront te dire, sinon tu devras attendre lundi soir, désolée 0 Bloggeur 0 0 0 2 Bonjour à tous!!!!!
je suis comme aya , je ne trouve pas logique qu'un terrain acheté dans le même lotissement ne soit pas logé à la même enseigne!!!!!!! Pourquoi y a t il deux poids de mesure!!!!! Les lots acheté par l'intermédiaire de la Carim était au même prix que
Var Habitat..... Moi aussi je préfère mettre la différence des frais de notaire dans ma maison!!!!!
Si l'un de vous trouve connais un juriste pour nous éclairer sur cette loi passé a priori en janvier 2011, cela ne serais pas de refus.......
Pour ma part, je viens de recevoir mon permis de construire..... et je suis en attente de signature avec le notaire!!!
je suis comme aya , je ne trouve pas logique qu'un terrain acheté dans le même lotissement ne soit pas logé à la même enseigne!!!!!!! Pourquoi y a t il deux poids de mesure!!!!! Les lots acheté par l'intermédiaire de la Carim était au même prix que
Var Habitat..... Moi aussi je préfère mettre la différence des frais de notaire dans ma maison!!!!!
Si l'un de vous trouve connais un juriste pour nous éclairer sur cette loi passé a priori en janvier 2011, cela ne serais pas de refus.......
Pour ma part, je viens de recevoir mon permis de construire..... et je suis en attente de signature avec le notaire!!!
3 2 Surtout quand aya et isa sont la même personne, elles peuvent être d'accord l'une avec l'autre
0 Membre ultra utile 1 0 Bonjour!!!!!
Non nous ne sommes pas la même personne, nous nous connaissons certes mais nous somme bien distincte!!!!! j'ai signé pour le lot 25........ et mon amie pour le lot 34..... alors il faut se renseigner avant !!!!!
0 En effet, après en avoir discuter avec Var Habitat, il semble difficile de régulariser une situation équitable pour tout les acquéreurs (Var Habitat et Carim)... les lois sont faites comme ça....
Sinon, petites questions avant que j'appelle la mairie si personne ne l'a déjà fait concernant ces sujets :
- Les clôtures en grillage rigide à maille rectangulaire sont des clôtures en rouleau ou obligatoirement en panneau (bien plus cher pour l'occasion).
- Les canalisations pour les eaux usées et eaux de pluie se raccordent comment (j'ai trouvé un unique regard sur mon terrain et je ne sais même pas lequel c'est.)
Merci et à plus
PS : ils sont en cours de réalisation du bi-couche. ça devrait être terminé d'ici 10 jours.
Sinon, petites questions avant que j'appelle la mairie si personne ne l'a déjà fait concernant ces sujets :
- Les clôtures en grillage rigide à maille rectangulaire sont des clôtures en rouleau ou obligatoirement en panneau (bien plus cher pour l'occasion).
- Les canalisations pour les eaux usées et eaux de pluie se raccordent comment (j'ai trouvé un unique regard sur mon terrain et je ne sais même pas lequel c'est.)
Merci et à plus
PS : ils sont en cours de réalisation du bi-couche. ça devrait être terminé d'ici 10 jours.
0 0 Bonjour à tous!!!
C'est par cette belle journée que je viens mettre ce post, afin de prévenir ceux qui passent par Var Habitat pour les frais de notaires (je sais certains d'entre vous diront "encore" mais nous sommes plusieurs à penser que leur réponse est un peu légère)
Une solution est peu être envisageable (je n'ai pas dit que c'est la bonne), pour ceux qui se sentent concernés vous pouvez me joindre par message perso
Bon week end à tous
C'est par cette belle journée que je viens mettre ce post, afin de prévenir ceux qui passent par Var Habitat pour les frais de notaires (je sais certains d'entre vous diront "encore" mais nous sommes plusieurs à penser que leur réponse est un peu légère)
Une solution est peu être envisageable (je n'ai pas dit que c'est la bonne), pour ceux qui se sentent concernés vous pouvez me joindre par message perso
Bon week end à tous
1 0 Bloggeur 0 Bloggeur 0 Au fait je me présente: lot 48.
0 Bonsoir Manu1974
Pour les clôtures : si tu ne mets pas de panneaux rigides (comme indiqués sur le règlement du lotissement) tu ne pourras pas avoir la conformité
Et sans conformité tu ne pourras pas vendre (dans 5 ans comme indiqué dans la promesse d'achat)
Si tu veux la conformité, il faut respecter à la lettre le règlement du lotissement: grillage, clôture, bac récupérateur de 2000L, etc, etc......)
Je sais cela peut paraitre contraignant, mais à la fin nous aurons un beau lotissement contrairement à d'autres où il y a de tout et n'importe quoi......enfin cela n'engage que moi
bon week end
Pour les clôtures : si tu ne mets pas de panneaux rigides (comme indiqués sur le règlement du lotissement) tu ne pourras pas avoir la conformité
Et sans conformité tu ne pourras pas vendre (dans 5 ans comme indiqué dans la promesse d'achat)
Si tu veux la conformité, il faut respecter à la lettre le règlement du lotissement: grillage, clôture, bac récupérateur de 2000L, etc, etc......)
Je sais cela peut paraitre contraignant, mais à la fin nous aurons un beau lotissement contrairement à d'autres où il y a de tout et n'importe quoi......enfin cela n'engage que moi
bon week end
1 En effet, le règlement et très stricte mais on va dire que c'est pour l’harmonie du lotissement (sauf pour les cuve de 2000 litres qui doivent être caché...)....
Sinon, pour le grillage, nous pourrions faire un gros achat groupé... pour faire baisser les prix !
enfin c'est un avis, plus on sera, moins cher ce sera !
SEB
lot 37
Sinon, pour le grillage, nous pourrions faire un gros achat groupé... pour faire baisser les prix !
enfin c'est un avis, plus on sera, moins cher ce sera !
SEB
lot 37
1 pas bête le coup de l'achat grouper, faudra voir au moment voulu qui voudra. je pense qu'on fera le tour une fois que les maisons seront montées
1 Bloggeur 1
Ouais, sauf qu'à peine les panneaux à 40 euros mis, fleurirons pardessus des brise-vues en plastique vert fluo... 
tu parles d'une beauté... 
tu parles d'une beauté... 0 C'est sur!!!!!!!!!
0 En cache depuis le mardi 16 avril 2024 à 19h35
C'est intéressant aussi !
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