Diagnostic energetique et obtention du taux zero

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Le 27/07/2011 à 21h41 Env. 10 message Le Cannet (6)

bonsoir
j aimerai avoir des renseignements sur l obtention du PTZ plus car mon banquier me demande une attestation de diagnostic energetique pour completer mon dossier mais le hic c'est que j achete une maison qui est brut de décoffrage donc il me semble bizarre de faire cette attestation car la maison n est pas habitable pour le moment
j ai contacté une personne qui pourrait me faire ce diagnostic mais il m a clairement expliqué qu il serait contraint de mettre : absence d isolation, absences.......de presque TOUT !!! ou bien d effectuer cette attestation en cours de travaux
est ce que ça ne me posera pas de problemes pour avoir le taux zero
je ne sais pas vers qui me tourner
je peux le faire mais depenser 150 euros et n etre pas sure que le taux zero soit accepté

merci pour vos reponses

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annie2453 Picto info

Le 28/07/2011 à 23h29 Env. 400 message Cocumont (47)

la banque demande une attestation d'accord au label prélable pour les constructions BBC, et si pas de label à la fin, le prêt est renégocié à moins d'engager une procédure

pour les rénovations on ne peut obtenir que très très diff un label bbc pour dire pas du tout, donc ..

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elisa21 Picto info

Le 28/07/2011 à 23h39 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonsoir,

mayyyy a écrit:... j achete une maison qui est brut de décoffrage donc il me semble bizarre de faire cette attestation car la maison n est pas habitable pour le moment...

brut de décoffrage çà veut dire quoi ? du neuf pas fini ? de l'ancien ?

quelque soit le type d'habitation le vendeur DOIT fournir un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) autrement dit le papier que la banque réclame.
Les seuls cas ou le vendeur n'est pas obligé c'est genre une vieille grange, etable ou garage bref, un batiment non déclaré en habitable.

Le pb avec le PTZ+ c'est qu'on ne peut pas l'avoir pour de l'ancien si le DPE est "mauvais".
par contre si le bâtiment n'était pas habitable là c'est bon pour le PTZ+

toutes les infos PTZ+ ici http://www.developpement-durable.gouv.fr/spip.php?page=simulateur

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mayyyy Picto info

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Le 29/07/2011 à 08h07 Env. 10 message Le Cannet (6)

mes parents me cedent (vend) une partie de leur maison qui est en dessous de la leur mais cette surface n est pas habitable, il y a juste les murs bruts et une vulgaire chape, pas de fenêtres, pas de porte
donc je leur achete cette partie qui est neuve plus un bout de terrain
je ne recherche pas le label BBC juste un diagnostic correct
apparemment plus ce diagnostic est bon, plus le taux zero est elevé....
si je comprends bien c'est a mes parents de faire ce diagnostic car c'est les vendeurs ?
est ce que je peux avoir des infos par le biais du conseil general car sur internet ça reste assez vague pour mon cas
merci pour vos reponses
bonne journeee

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