Plafond indice BT01

Bonsoir,

Déjà, ça dépend du prix de ta maison puisque l'augmentation du BT01 est le quotient du dernier indice par le premier indice pris en compte.
Donc un rapport de 1 sur 200000€ (soit 2000) ou 100000€ (soit 1000) ne seront pas la même chose, enfin je ne t'apprend rien je pense.

Un exemple :
Coupons la poire, ta maison est à 150000€.
Aujourd'hui, le dernier indice connu est celui de mars, il est de 853,1.
Il y a 6 mois, il était de 829,7.
Soit un rapport de 1,03 environ, ce qui fait 150000*1,03=154500. Donc une augmentation de 4500€.
Dans ce cas, ton plafond de 2000€ est le bienvenu !

Après, si l'augmentation est inférieure à 2000€, te rendent ils la différence ?

Merci beaucoup pour ta réponse Homerrrr!
Ma maison fait 104000 € exactement , par contre ils ne me rendent rien si l'augmentation est inférieure à 2000€!
Penses tu que le BT01 va beaucoup augmenter?
Tu me conseilles donc de prendre le plafonnement de 2000€?
Mais est ce que c'est normal que ça ne soit bloqué que sur 6 mois?

Merci d'avance!

6 mois c'est pas mal je trouve, mais le temps de blocage n'est pas tout.
L'indice peut exploser en 2 mois et revenir au point de départ à 6 mois (même si en général il augmente).

Pour ma part, le BT n'était pas bloqué du tout mais j'ai eu de la chance, l'augmentation était minime à ce moment là, c'était de l'ordre de 70€ (permis de construire revenu en 1 mois et demi).
Imagine que tu te retrouves dans le même cas que moi, tu paierais 2000€ au lieu de 70€ !

http://www.indices-pro.com/indices/affiche.php?var=BT01

Sur ce site, tu auras l'historique du BT01 ainsi que des estimations futures (à prendre comme ce qu'elles sont, des estimations...).
Apparemment, ils misent sur une stagnation de l'indice pour les mois à venir.

Renseigne toi auprès de ta mairie pour savoir en combien de temps ils renvoient les permis.
Plus c'est rapide, mieux c'est car l'indice n'aura pas trop évolué (en règle générale).

Pour finir, une augmentation de 2000€ te ferait payer 106000€.
106000/104000 = 1.019...
L'indice actuel étant de 853.1, il faudrait qu'il soit de 869,5 au moment de l'actualisation.

Voilà, je ne peux pas t'en dire plus.

Bonjour,

Merci mais j'avais appelé la commerciale hier en lui disant qu'on ne souhaitait pas souscrire à cette option. On l'a donc revu ce matin et en fin de compte elle nous a fait l'option gratuite, enfin elle nous bloque l'indice pendant 5 mois gratuitement! Donc voila c'est génial, au moins ça fait 2000€ de moins!!
En tout cas merci de tes renseignements!

Bonjour, il faut bien penser à faire notifier sur votre contrat le jour de début de l'actualisation, et surtout sa fin. Mais si possible un montant maximum est bien mieux,sachant que le temps de déposer le permis, et que celui ci vous soit accordé, il peut se passer plusieurs mois. Pour notre part, il nous a été refusé 3 fois. Dans ce cas le délai de 6 mois qui vous a été octroyé peut se révéler trop court. Attention aussi à bien vérifier les indices de début et de fin car pour notre part, ils se sont trompés de 2500- euros en leur faveur. Si vous le connaissez pas les indices, renseigner auprès de l'Adil. N'hésitez pas à faire mentionner le montant maximum que vous souhaitez sur le contrat de construction, quand il vous aura été envoyé par Lettre recommandée avec AR à votre domicile, pour acception. Vous avez un délai de 15 jours pour le renvoyer signé, profitez en car après plus de négociation possible. Cordialement.