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Autoconstruction

Ce sujet comporte 58 messages et a été affiché 11.683 fois
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Env. 30 message Mirabel (7)
Bonjour , je souhaite faire une autoconstruction avec un budget trés restrint : 59000 € pour le terrain et il me reste 47000 € pour les materiaux pour une prestations de 100m2 habitable avc garage de 20 m2 pensez vous que je peu y arriver ?
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
oui, ils font des marabous en pvc armé pas mal chez leclerc en ce moment.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Meurthe Et Moselle
ca me parait bien légé !
apres a toi de calculer tout
Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 700 message Vauvillers (70)
Très léger je pense aussi...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 700
De : Vauvillers (70)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message La Tour Du Pin (38)
je me pose la meme question mais avec un budget de 80 000 e pour la maison et a peu pres le meme projet donc ... je pense que c 'est un peu juste ...
Messages : Env. 20
De : La Tour Du Pin (38)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
Je joue de pas mal de connaissance au niveaux des materiaux en esperant que sa fasse la difference combien pensez vous qu'il faille rajouter pour y arriver ? Merci
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
Jaimerai avoir 80000€ pour la construction mais malheureusement ici les terrain sont tres cher et les banque ne prete pas beaucoup quand on a q'un seul revenuCrying
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
Pour vous donner une idees jai fait mes devis de menuiserie jen suis a 7000€ tout compris avc volet roulant porte interieur etc j'ai les agglo a 0,70 ttc le melange a beton et sable a batir livrais gratuit , la plomberie electricite fait par un amis directeur d'achat donc belle ristourne ! Jespere pouvoir y arriver
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message La Tour Du Pin (38)
ben ouais vas y !!! fais tout tes devis !!!
Messages : Env. 20
De : La Tour Du Pin (38)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 90 message Sud Des Hautes Alpes (5)
Bonjour,

En me référant à mon expérience personnelle, je pense qu'il vous sera difficile de construire une maison de 100 m2 avec moins de 70 000€ en auto-construction complète.
Cependant le budget est fortement conditionné par le type de construction, les matériaux utilisés,la qualité de l'isolation, le type de chauffage choisi et par le niveau de qualité des finitions (carrelage, électricité, VDI, sanitaires, menuiseries......).
Il faut également penser à la durée du chantier, dépendante du temps que vous pouvez y consacrer car si vous devez payer un loyer il faut en tenir compte.
Il faut que vous disposiez de bonnes connaissances dans tous les corps de métier ( terrassement, béton armé, maçonnerie, plomberie, chauffage, électricité...) pour éviter l'intervention des "Pros" car le budget risque d'en souffrir et certaines phases de la construction ne peuvent être réalisées sans préparation sérieuse.
Bon courage.
Cordialement.
Messages : Env. 90
De : Sud Des Hautes Alpes (5)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
Au niveaux du temp de travaille ce n'est pas un souci et g d amis qui on chacun un corp de metier diferrent dans le batiment et je suis electricien dans le tp dc pas de souci pr lelectricite et les engin camion pelle etc mais c mn budget le probleme ! Je verais bien une fois tt mes devis fini
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 700 message Vauvillers (70)
Ne pas oublier l'enduit de façade également, qui n'est pas donné...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 700
De : Vauvillers (70)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 70 message Maubeuge (59)
moi je dis c fesable sans probleme si tu fait tous tois meme comme moi
pour les menuiserie prend du standart sa fait la difference
moi je fais 120m2 habitable +40m2 de garage
Messages : Env. 70
De : Maubeuge (59)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message La Tour Du Pin (38)
et ta combien comme budget toi ???
Messages : Env. 20
De : La Tour Du Pin (38)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
johnx360 a écrit:moi je dis c fesable sans probleme si tu fait tous tois meme comme moi
pour les menuiserie prend du standart sa fait la difference
moi je fais 120m2 habitable +40m2 de garage

ça fait 300€/m² ça serait un record, il faudrait donner le détail
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
Combien a tu de budget pour ta maison de 120m2 ?
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 70 message Maubeuge (59)
45000 euros la ma maconerie est presque fini est jen sui a 16000euros
Messages : Env. 70
De : Maubeuge (59)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
johnx360 a écrit:45000 euros la ma maconerie est presque fini est jen sui a 16000euros
30000 pour tout le reste je dis que c est cuit, c est quoi tes prévisions pour les autres postes?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
Ta fait tout tes devis pour 45000€ et la banke ta fait ton credit si jme trompe pas car pour la banque il faut tt les devis o complet pour ke la maison soit habitable sinon c refuse c pour sa que je sui inquiet pr mon credi
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
Benjouille a écrit:Ta fait tout tes devis pour 45000€ et la banke ta fait ton credit si jme trompe pas car pour la banque il faut tt les devis o complet pour ke la maison soit habitable sinon c refuse c pour sa que je sui inquiet pr mon credi

bof moi j'ai fait des devis bidon sur des faux papiers à entête, c'est passé tout seul.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message 29000 (29)
meme en faisant le tout toi meme ça un peu impossible pour 100 mc (sauf si 50% du materiel tu le payes pas )il faut compter entre 70 et 100 (ça depende du materiel utilisé ) sans main d'oeuvre quelconque
Messages : Env. 300
De : 29000 (29)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
Alr pourquoi avec un constructeur c du 100 000 120 000€ si c pr le mm prix en autoconstruction ? Mais qu'apelle tu d devis bidon ?
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Vaucluse
Salut
Tout est possible, mais je te deconseille de prendre des produits de premier prix, parce que tu pourras plus faire marche arriere.
Si tu as l'ame d'un bon negociataire, ça pourrait te couter 30 pour cent moins chere, il faut faire tirer les prix, les vendeurs de materiaux se font une tres belle marge sur le compte du particulier en auto construction
Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Vaucluse
De toute façon ton chantier va durer au moins un ans et demi, donc tu auras encore le temps d'epargner dix milles euros, j'espere que tu as compté tous les imprévus comme les taxes locales, parce que ça fait mal quand tu les recois, AIE AIE AIE
Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

100m2 + garage c'est beaucoup pour le budget.
Benjouille a écrit:Au niveaux du temp de travaille ce n'est pas un souci et g d amis qui on chacun un corp de metier diferrent dans le batiment ...


que viennent faire les amis dans le planning ? vaudrait mieux compter sans, ou les compter 1 voir 2 jours max chacun, vous serez moins déçu... et pas faché .

je ne sais pas si vous êtes une "famille nombreuse" pour avoir besoin d'autant d'espace, si ce n'est pas le cas, il vaudrait mieux commencer par plus petit et prévoir les possibilités d'extension.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
Mais amis ds le planning il von maider et mavoir du materiel gratuit sortie de chantier et pr ce qui est des materiaux je ne prend pa du 1er prix g juste de tres bon prix grace a de bonne connaissance pr mes devis
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Vaucluse
Benjouille a écrit:Mais amis ds le planning il von maider et mavoir du materiel gratuit sortie de chantier et pr ce qui est des materiaux je ne prend pa du 1er prix g juste de tres bon prix grace a de bonne connaissance pr mes devis


Mirabel ça se situe ou? ;)
Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
En ardeche
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 700 message Vauvillers (70)
johnx360 a écrit:45000 euros la ma maconerie est presque fini est jen sui a 16000euros


Soit 1/3 du budget déjà...
Je connais quelqu'un qui fait de l'autoconstruction, il fait tout lui même sauf : carrelage, bande de placo (il a tout posé lui même)
maison de 150m2 environ, et il arrive a plus de 100 000 euros... donc 45 000 euros, j'ai du mal a y croire perso.
Tant mieux pour vous si vous y arriver a ce tarif, mais bon je suis septique ;)
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 700
De : Vauvillers (70)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 300 message 29000 (29)
c'est pas cher par chez toi , dans l'entreprise ou je travaille, le premier c' est d'environ 140 mil(entre 100 et 120 mc ) et certains corps de metiers sont fait par le proprio ,moi meme je suis en projet de construir ,que le materiel ( pas de premier prix mais a notre gout) avec de tres bonnes remises (vu que travaille avec les fournisseurs toujours ) pour 140 mc ça depasse bien les 100 mil .j'espere commeme ta reussite
Messages : Env. 300
De : 29000 (29)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Vaucluse
Benjouille a écrit:En ardeche


Tu vas acheter ton materiel ou?, ça m'interesse je suis egalement en plein preparation de travaux.
Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
Je fais mes devis chez chausson montelimar et stock elec a privas pour le reste j'ai preske tout mes devis a la fin de la semaine sa me donnera une idee !
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
Sayer g recu mn 1er devis pour toute lelectricite et je suis content 5400€ ttc
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
Ainsi ke le devis de plomberie avec la fausse sceptique qui fait 1500€ ttc devis pour toiture 5000€ ttc devis placo isolation pour 5400€ ttc
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Vaucluse
tu as dis que tu avais des prix en rabais, c'est le cas?
Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
Je me suis tromper 4500 ttc pr lisolation et le placo
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
Je suis a 23 624 € de devis il me manke la maconnerie la charpente et le carrelage
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
Et voila g preske tt mes devis il me manke la maconnerie et la charpente et si mes calculs snt bon jarive a 51000€ tout compri sauf le crepi Biggrin
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message La Tour Du Pin (38)
c super t a bien gérer j espere arriver a en faire autant tu va mettre quoi comme chauffage et est ce que ta mit des volets roulants
bonne continuation
Messages : Env. 20
De : La Tour Du Pin (38)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
Chauffage au sol compri dans lelectricite et ui que des volet roulant ! Pour linstant c mes 1er devis mais certains seront revu a la baisse dc c nikel ! Voila a ceux qui croye ke ce netait pa fesable et bin si !
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Vaucluse
Il faut le voir pour le croire ;)
Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
Et je les bien vu car g les devis sous mn nez Biggrin
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Vaucluse
l'agglo tu le touche à combien?
Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Mirabel (7)
0,70 ttc
Messages : Env. 30
De : Mirabel (7)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 06h47
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