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Problème de construction

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Bloggeur Env. 40 message Brest (29)
Bonjour,

Je me permet de poster se message car je commence à être désespéré. Mon mari et moi avons signer un contrat de construction en avril 2010. Les travaux n'ont débuté qu'en mars 2011, on commencait déjà fort!!
Au mois de juin la maison était hors d'eau hors d'air et depuis ça n'avance plus. Le constructeur nous ment sur ce qui se passe, d'une semaine à l'autre il nous promet que les artisans vont venir et on ne voit personne. Au final on n'a su qu'il ne payait pas les artisans ou très en retard alors que les appels de fond sont réglés en temps et en heure.
En plus on n'a pas accés au chantier quand il n'y a personne, du coup c'est hyper difficile de suivre quelque chose. Il nous avait promis qu'il y aurait du monde au mois d'août afin de rattrapper le retard, que tout était prévu avec les artisans, que de toute manière pour la fin du mois il fallait que les cloisons soient finies. Or à ce jour, l'électricien est intervenu 2.5 jours et le plombier 0.5 jours, du coup ça parait plus que compromis. Encore depuis la fin juin nous avons signalé que la fenêtre exposée plein ouest était grand ouverte et vu que l'isolation a été faite début juillet, au vu du temps je me demande bien dans quel état elle est. Il nous dit que "ce n'est pas terrible" et que quelqu'un va intervenir mais rien!!!
Le mieux pour la fin, il s'agit d'un toit monopente avec une membrane de type Réphanol. Lors de la réunion de chantier, nous avons choisi une mebrane noire, or c'est du gris qui a été posé. Sur le devis du couvreur c'était écrit gris du coup il ne veut pas le refaire ce qui est tout à fait normal. Le constructeur s'est trompé mais refuse de faire quoi que ce soit pour l'instant espérant nous endormir. Ils sont désagréables et nous disent qu'on chipote pour une question d'esthétique.
Nous devons avoir une réunion au mois de septembre pour mettre les choses un peu au clair. Du coup je vais appel à vous pour la préparer un peu et savoir ce que je suis en droit d'exiger et ce que je peux faire en attendant.
Merci d'avance pour vos réponses.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Brest (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour plou29 ,

Quel est le délai contractuel de livraison ?
Qui est ce cst ?
Avez vous prévenu le garant de la non activité sur le chantier ?
Pour la couverture , qu'es-ce qui est indiqué sur votre descriptif ?
Etes vous sur que le rhépanol existe en noir ?

Cdlt

Philippe29
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Brest (29)
Bonjour,

Ils sont tout à fait dans les temps puique sur le contrat c'est 1 an à compter de la date d'ouverture du chantier. Du coup ils ont jusqu'au 9 février 2012 pour nous la livrer.
Nous appelons plusieurs fois par semaine parce qu'à chaque fois qu'on y va il n'y a personne et on ne peut pas rentrer dans la maison mais ils nous sortent des excuses bidon, on s'en ai rendu compte au fur et à mesure.
Pour la couverture c'est écrit noir sur le descriptif, il existe en noir et mon mari a fait un tour et il y en a chez Queguiner au même prix que le gris.
J'espère avoir répondu à vos questions et que vous pourrez m'aider.
Cdt
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Brest (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour

Tu ne peux rien réclamer ni rien exiger si le délais n'est pas dépassé. Regarde quand même si il y a quelque chose d'écrit dans ton contrat au sujet des indemnités de retard, mais (à vérifier) si rien n'est écrit, il y a quand même un barème officiel, prévu dans les articles de loi du CCMI.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour plou29 ,

Vous n'avez pas répondu à toutes mes questions Rolleyes

Vous êtes en droit d'exiger ce qu'il y a sur le descriptif , donc rhépanol noir ! Sleep
Ou sinon , non conformité .
Pour le délai , vous ne pouvez que prévenir le garant qui doit être contacté après une inactivité supérieur à 15 jours consécutifs .
Mais comme le dit Tournesol , le cst est dans le délai contractuel .



Cdlt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Brest (29)
Bonjour,
Malheureusement c'est bien ce que je pensais. Ils nous promettent des choses mais rien d'écrit du coup on se fait avoir en leur faisant confiance.
J'ai vu sur le site que certaines personnes avaient porté plainte pour abus de confiance et que ça avait décoincé certaines choses, mais faut-il vraiment en arriver là?
Je vais après-midi sur le chantier, j'espère enfin trouver du monde et que la fenêtre sera fermée. Il y a-t-il un risque par rapport à l'isolation? Il s'agit de la brique Porotherm et de la laine de verre 45 mm.
Je pense que Philippe29 est la même personne que celle qui représenta l'AAMOI dans le Finistère Nord
Notre constructeur est habitat Plus.
Meci pour vos réponses.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Brest (29)
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Brest (29)
De quand date voute ouverture de chantier?
Votre constructeur est Habitat Plus, donc vous avez souscrit une garantie de delai de livraison, delai qui doit être précisé
dans votre contrat.
Rien de verbal, des recommandés c'est mieux.
Notez tout, et faites figurer vos remarques sur les réserves à la livraison.
Votre constructeur sera coincé, il aura 15 jours pour régulariser.
En avant de regler les appels de fond, assurez-vous que tous les travaux prévus pour la tranche sont réalisés.
Bon courage.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir plou29 ,

plou29 a écrit:Bonjour,
Malheureusement c'est bien ce que je pensais. Ils nous promettent des choses mais rien d'écrit du coup on se fait avoir en leur faisant confiance.

Ce ne sont que des commerciaux qui vous vendent du rêves et le reste est fait par des sous-traitants .

J'ai vu sur le site que certaines personnes avaient porté plainte pour abus de confiance et que ça avait décoincé certaines choses, mais faut-il vraiment en arriver là?

Là je ne peux répondre par manque d'info sur le dossier .

Je vais après-midi sur le chantier, j'espère enfin trouver du monde et que la fenêtre sera fermée. Il y a-t-il un risque par rapport à l'isolation?

La maison est enduite ?

Il s'agit de la brique Porotherm et de la laine de verre 45 mm.

De la laine de 45 c'est tout ?

Je pense que Philippe29 est la même personne que celle qui représenta l'AAMOI dans le Finistère Nord

Effectivement je suis bien référent sur la bretagne ( 22, 29 , 56 )

Notre constructeur est habitat Plus.

D'accord , merci ça m'aide à comprendre

Meci pour vos réponses.


Bonne soirée
Picto recompense Membre super utile
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Env. 60000 message
""habitat Plus.""

Plus de quoi ?
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
labricotier a écrit:""habitat Plus.""

Plus de quoi ?


Plus d'emm....es je pense

Picto recompense Super photographe
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Laugh
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 40 message Brest (29)
en fait je me suis trompée c'est de la laine 100 mm
Picto recompense Bloggeur
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
plou29 a écrit:en fait je me suis trompée c'est de la laine 100 mm


Merci pour cette précision , je trouvais un peu leger 45 mm
Picto recompense Membre super utile
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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En cache depuis le mercredi 09 octobre 2024 à 03h08
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