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Vente d'un terrain

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Env. 20 message Rians (83)
Bonjour, peut-on avoir un shon de 2500m² sur un terrain de 3000m² ?

Merci à vous.
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Messages : Env. 20
De : Rians (83)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

oui, tout dépend du COS appliqué sur la parcelle, c'est précisé dans le PLU ou le POS ou CU.

Ps : pour les abréviations voir le lexique dans l'onglet "autres outils"
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
exact. En zone urbaine par exemple, tu peux avoir un cos > 1 ...pour faire des étages

dans le 83, ça serait le jackpot !
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bnalza a écrit:dans le 83, ça serait le jackpot !


comme tu dis
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 20 message Rians (83)
Merci pour vos réponses, selon la mairie le cos est absent, c'est une zone UC, avec une hauteur max de 12m.
Le chargé de l'urbanisme m'a dit de faire une demande de CU, sachant que la commune est en révision de PLU.
Un promoteur est intéressé mais il a besoin d'un shon d'au moins 2500m² sur mes 3000m² de terrain, il pense que la mairie va s'opposer.

( vous avez vu, moi aussi j'en ai plein des abréviations

Merci d'avance pour votre aide/conseils avisés
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Messages : Env. 20
De : Rians (83)
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes
La mairie vous a bien conseillé, demandez le CU et voyez ce qu'il en ressort. Je doute fortement que vous ayez une SHON pareille cependant.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
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En cache depuis le vendredi 24 octobre 2025 à 18h19
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