Vente d'un terrain

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Alex Delarge Picto info

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Le 06/09/2011 à 14h38 Env. 20 message Rians (83)

Bonjour, peut-on avoir un shon de 2500m² sur un terrain de 3000m² ?

Merci à vous.

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elisa21 Picto info

Le 06/09/2011 à 14h41 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonjour,

oui, tout dépend du COS appliqué sur la parcelle, c'est précisé dans le PLU ou le POS ou CU.

Ps : pour les abréviations voir le lexique dans l'onglet "autres outils"

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bnalza Picto info

Le 06/09/2011 à 15h04 Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone

exact. En zone urbaine par exemple, tu peux avoir un cos > 1 ...pour faire des étages

dans le 83, ça serait le jackpot !

http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !

Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour

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Photographe

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elisa21 Picto info

Le 06/09/2011 à 15h08 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bnalza a écrit:dans le 83, ça serait le jackpot !

comme tu dis

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Alex Delarge Picto info

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Le 06/09/2011 à 15h27 Env. 20 message Rians (83)

Merci pour vos réponses, selon la mairie le cos est absent, c'est une zone UC, avec une hauteur max de 12m.
Le chargé de l'urbanisme m'a dit de faire une demande de CU, sachant que la commune est en révision de PLU.
Un promoteur est intéressé mais il a besoin d'un shon d'au moins 2500m² sur mes 3000m² de terrain, il pense que la mairie va s'opposer.

( vous avez vu, moi aussi j'en ai plein des abréviations

Merci d'avance pour votre aide/conseils avisés

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Jester06 Picto info

Le 06/09/2011 à 15h52 Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes

La mairie vous a bien conseillé, demandez le CU et voyez ce qu'il en ressort. Je doute fortement que vous ayez une SHON pareille cependant.

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Nouvel Aviseur

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