Drain non contractuel mis en place sans nous avertir.

**gilbert06** Auteur du sujet · Le 31/01/2006 à 13h35

Bonjour,
Le titre n'est pas très explicite. Pour les plus curieux, la rubrique projet de mon site peut vous donner une idée de l'historique de ma construction. Pour la partie technique du problème le fil suivant donne une idée du contenu technique de mon problème.
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-13459.php

Lors de ma dernière (seule) réunion de chantier, j'ai évoqué la remise en place du terrain en conformité avec l'étude de sol.
Je suis actuellement hors d'eau, je n'ai que très peu de contact avec mon constructeur. Jeudi dernier (26/01/2006) j'ai renconstré mon cdt sur le chantier par hasard (il fait tout le lotissement), il m'a glissé en deux phrases, ce n'est pas dû mais on va vous mettre un drain périphérique. L'étude de sol http://membres.lycos.fr/macontruction/pdf/g12.pdf
préconisant un trotoir périphérique.
N'ayant pas été informé de manière officielle de la pose de ce drain, dois-je prévenir le constructeur dés maintenant qu'il ne respecte pas les préconisations du géologue, prévenir le géologue ou attendre et jouer l'ignorant. Ils doivent mettre en place en fin de semaine le drain.
Pour info je suis en argile et mes fondation sont sur chaussettes balastées de 3m.
Merci à tous.

AAMOI 882
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=12395&postdays=0&postorder=asc&start=558
CCMI 02/09/2004 Réception le 04/05/2007.
L'imagination est plus importante que le savoir. Einstein

**ace41** · Le 01/02/2006 à 13h12

Il est clair que le trottoir avec sa cunette est indispensable pour récupérer les eaux de la toiture et les diriger vers un exutoire (demande à Kaline, c'est une pro expérimentée dans ce domaine !).

Le drain n'est pas nécessaire.

En tous cas, ne pas accepter l'échange drain/trottoir.

Et fait attention au compactage du remblai le long des murs de soubassement, sous le trottoir. C'est probablement ce qui gêne ton constructeur : peur d'affaisssements ponctuels du trottoir !

On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.

**kaline** · Le 01/02/2006 à 14h48

ace41 a écrit:Il est clair que le trottoir avec sa cunette est indispensable pour récupérer les eaux de la toiture et les diriger vers un exutoire (demande à Kaline, c'est une pro expérimentée dans ce domaine !).

Le drain n'est pas nécessaire.

En tous cas, ne pas accepter l'échange drain/trottoir.

Et fait attention au compactage du remblai le long des murs de soubassement, sous le trottoir. C'est probablement ce qui gêne ton constructeur : peur d'affaisssements ponctuels du trottoir !

t'as pas fini de me taquiner ace? Laugh

j'ai envoyé en MP mon étude de sol à gilbert pour qu'il compare à la sienne, moi et mes "mesures conservatoires"!!! et lui avec son drain et son trottoir Rolleyes

C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !

**gilbert06** Auteur du sujet · Le 01/02/2006 à 15h14

**ace41** · Le 01/02/2006 à 16h01

Peux-tu me rappeler l'historique de cette étude de sol ?
Qui acommandé ?
A quel moment par rapport à la signature du contrat ?
Comment le constructeur en a-t-il été informé ? et à quel moment ?
Etc ....

On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.

**ace41** · Le 01/02/2006 à 16h12

Kaline,

Citation: t'as pas fini de me taquiner ace?

Ben non, ton cas est tellement caricatural des mauvaises actions des constructeurs qu'il peut servir d'alerte à tous Biggrin

Citation: j'ai envoyé en MP mon étude de sol à gilbert pour qu'il compare à la sienne,

J'imagine bien que tu as un réseau souterrain Wink

...
et à priori dédié uniquement ?????? à la bonne info des forumeurs W00t

On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.

**pege** · Le 01/02/2006 à 19h38

Peut être pouvez vous demander au constructeur en LR avec AR comment il compte respecter les recommandations formulées dans l'étude de sol. Et à quel moment puisqu'il est indiqué, que ces préconisations doivent être suivies lors de la réalisation du projet et non plusieurs mois après. En demandant cette information, je crois que vous ne vous engagez pas (pour une plus value...) et au vu de la réponse, vous pourrez demander à celui qui a fait l'étude de sol si cela répond à ses préconisations.

**kaline** · Le 01/02/2006 à 20h03

ace41 a écrit:Kaline,

Citation: t'as pas fini de me taquiner ace?

Ben non, ton cas est tellement caricatural des mauvaises actions des constructeurs qu'il peut servir d'alerte à tous

Citation: j'ai envoyé en MP mon étude de sol à gilbert pour qu'il compare à la sienne,

J'imagine bien que tu as un réseau souterrain ...
et à priori dédié uniquement ?????? à la bonne info des forumeurs

si tu me cherches.... tu vas me trouver Laugh

en souterrain Tongue

C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !

**gilbert06** Auteur du sujet · Le 02/02/2006 à 09h05

Merci pour vos réponses.
Pege, comme je l'ai écrit plus haut ma crainte majeure est qu'il joue ensuite sur les délais et qu'il fasse de l'obstructionnisme sur le reste de la construction, à priori, il sait bien faire. Il ne sagit pas de plusieurs mois après mais de plusieurs semestre, ce qui me parait moins critique. Ma question reste est ce que je l'attaque maintenant où est ce que je la joue plus cool en attendant la réception. Dans tous les cas Merci de ta proposition Pege.
Ace, pour les détails, tu peux trouver cela sur
http://membres.lycos.fr/macontruction/projet.htm
Pour les grandes lignes :

fondations

Map

Voila.
Concernant le cas de Kaline, c'est, il est vrai, un cas d'école, mais où la situation est terrible c'est quand on voit que l'on a les mêmes erreurs faites au même moment, on s'attend à avoir les même résultats.
Bonne journée à tous.

AAMOI 882
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=12395&postdays=0&postorder=asc&start=558
CCMI 02/09/2004 Réception le 04/05/2007.
L'imagination est plus importante que le savoir. Einstein

**ace41** · Le 02/02/2006 à 11h35

Ton affaire est un peu compliquée ! Il faudrait tout le dossier pour bien la maîtriser.
Et, pour cette raison, tu as bien fait d'adhérer à l'AAMOI.

Concernant les travaux, je pense que tu n'a pas à te faire de soucis pour les fondations.
Par contre, pour les eaux pluviales du toit, il faut éviter quelles pénètrent dans le sol (pour les évacuer par la suite avec le drain !!!) et réaliser le trottoir et la cunette.

On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.

**kaline** · Le 02/02/2006 à 11h43

ace41 a écrit:Ton affaire est un peu compliquée ! Il faudrait tout le dossier pour bien la maîtriser.
Et, pour cette raison, tu as bien fait d'adhérer à l'AAMOI.

Concernant les travaux, je pense que tu n'a pas à te faire de soucis pour les fondations.
Par contre, pour les eaux pluviales du toit, il faut éviter quelles pénètrent dans le sol (pour les évacuer par la suite avec le drain !!!) et réaliser le trottoir et la cunette.

ou cuvette Laugh

C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !

**ace41** · Le 02/02/2006 à 11h55

kaline a écrit:

ou cuvette

Je vois que tu as du vécu en la matière W00t

On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.

**gilbert06** Auteur du sujet · Le 02/02/2006 à 12h05

Merci.
J'attend encore quelque jours, voir si l'AAMOI me donne signe de vie, au vu de la complexité des dossiers, de leurs nombre, je comprend leurs délais. Néanmoins je ne suis pas sûr qu'ils aient reçu mon dossier, je leurs ai envoyé un email mais sans réponse. Enfin mon cas n'est pas désespéré comparé à d'autres donc je ne vais pas m'emballer et les stresser plus que nécessaire.
Je pense que je vais provoquer une réunion de chantier et le noter sur le CR. Bon mon problèmes est que je pars deux semaines et à priori mon ct, j'aimerais qu'ils en profitent pour me faire un enfant dans le dos.
Allez bonne journée, le soleil brille, on va pouvoir manger en terasse et encore merci.

AAMOI 882
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L'imagination est plus importante que le savoir. Einstein

**kaline** · Le 02/02/2006 à 12h42

gilbert06 a écrit:Merci.
J'attend encore quelque jours, voir si l'AAMOI me donne signe de vie, au vu de la complexité des dossiers, de leurs nombre, je comprend leurs délais. Néanmoins je ne suis pas sûr qu'ils aient reçu mon dossier, je leurs ai envoyé un email mais sans réponse. Enfin mon cas n'est pas désespéré comparé à d'autres donc je ne vais pas m'emballer et les stresser plus que nécessaire.
Je pense que je vais provoquer une réunion de chantier et le noter sur le CR. Bon mon problèmes est que je pars deux semaines et à priori mon ct, j'aimerais qu'ils en profitent pour me faire un enfant dans le dos.
Allez bonne journée, le soleil brille, on va pouvoir manger en terasse et encore merci.

le monsieur AAMOI est surbooké et il déménage... alors patience gilbert....

merci ace pour la cuvette Wub

C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !

**gilbert06** Auteur du sujet · Le 03/04/2006 à 16h36

Bonjour
Je réactive ce petit sujet pour vous donner la suite.
Mon constructeur a, à priori, fait poser un drain. Comment et où ? Toujours est il qu'il a refermé les tranchées avec de l'argile, non compactées.
Quand j'ai indiqué au CT, que l'argile n'avait pas été compacté il m'a répondu que ça ne se compacte pas. Je lui ai alors demandé de me l'écrire, je ne pense pas qu'il le fasse. Y a t'il un réglement DTU ou autre à citer dans le cas d'argile pour leur demander de compacter la terre aux abords de la construction.
Merci à tous.

AAMOI 882
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**kaline** · Le 03/04/2006 à 18h25

gilbert06 a écrit:Bonjour
Je réactive ce petit sujet pour vous donner la suite.
Mon constructeur a, à priori, fait poser un drain. Comment et où ? Toujours est il qu'il a refermé les tranchées avec de l'argile, non compactées.
Quand j'ai indiqué au CT, que l'argile n'avait pas été compacté il m'a répondu que ça ne se compacte pas. Je lui ai alors demandé de me l'écrire, je ne pense pas qu'il le fasse. Y a t'il un réglement DTU ou autre à citer dans le cas d'argile pour leur demander de compacter la terre aux abords de la construction.
Merci à tous.

gilbert, commence par lui relater la conversation que tu as eu avec lui a ce sujet, en recommandé avec AR et tu lui mets que sans réponse de sa part sous 8 jours, tu considères que sa réponse est : on ne compacte pas...etc... que ce qu'il a dit est pris en compte au cas ou...
tu verras bien sa réaction..A mon avis il va bien te répondre d'une manière ou d'une autre Wink

c'est même sur et certain Laugh

cela s'appelle la "loi du silence".... Wink

C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !

**gilbert06** Auteur du sujet · Le 03/04/2006 à 18h45

Bonsoir Kaline
Je compte bien faire un compte rendu détaillé de la réunion de chantier en RAR avec une acceptation tacite par silence.
Je ne sais pas où l'on va avec cette maison, toujours est il que je n'ai pas envie de me retrouver dans 5 ans avec une tonnes de problèmes et de regrets. Tant que je n'ai pas payé les 75% je le tiens par ...
Son seul moyen va être de contre attaquer sur les points de détails. Je pense que si il ne me téléphone pas avant mercredi c'est qu'il ne veut pas négocier, donc on ira au clash.
Bonne soirée.

AAMOI 882
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