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Plus-value pour cloisons pour placards

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Bloggeur Env. 2000 message Lorient (56)
Bonjour,

Nous venons de recevoir la 1ere facture du constructeur, normal jusque là, mais nous avons droit à un avenant pour fermeture de la cuisine et placards ch 1-2-3-4.

La cuisine, on état prévenus, ok. On a demandé il y a peu de temps qu'elle soit fermée. Mais les placards, là on est étonnés, c'est en option, les placards ? (je parle des cloisons pour faire des placards). Votre avis ? Unsure

Votre avis svp ?

Merci


ps : Ca nous fait un avenant de 600 € TTC pour la cuisine et les placards
Quéven (56)
Constructeur Ty Breiz - emménagé depuis le 01/06/07
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
et ca represente combien de metre lineaire ?
et des cloisons faites comment ?
Livraison réussie le 06/03/06 !!!
Lyson est née le 18/05/2007 !!!
Messages : Env. 1000
De : La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
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Env. 20 message
S'il s'agit d'un CCMI avec plan fourni, tu vérifies si les cloisons de placard sont présentes sur le plan.

Si oui --> c'est compris dans le prix
Si non --> c'est une option, donc avenant.

Pour nous, au regard de ce point, c'était option. Nous avons donc signé un avenant de l'ordre de 280 € pour l'ajout de 3 cloisons de placard d'une larheur de 60 cm, en bon placo traditionnel.

Nous avons choisi la simplicité au détriment du coût, car il faut le reconnaître, c'est très cher !

Ceci étant, cela compliquait la chose si on se le gardait en travaux réservés, car la pose du carrelage était faite par le CT, cela impliquait don qu'on vienne ensuite poser ces cloisons à même le carrelage. Dans notre cas, les cloisons seront "prises" dans la chappe lisse et les carrelage, donc un peu plus rigide...mais bon.

A toi de voir si tu veux les faire après la réceptionde ta maison, sachant qu'un placo ne coûte vraiment pas grand chose, et que la pose est très simple si tu es un tant soi peu bricoleur.
Messages : Env. 20

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Bloggeur Env. 2000 message Lorient (56)
Alors, voici le descriptif de ces cloisons :

- cloison de distribution en brique plâtrière de 5 cm enduite au plâtre deux faces pour cloisons futur placard des ch 1/2/3/4 et la fermeture de la cuisine y compris la déduction de l'emprise des blocs portes cuisine et accès sous escalier.

La cloison entre le coin-repas et la cuisine ferait environ 3 m de long. 4 placards pour les chambres, je ne vois pas trop ce que ça représente, mais ça ne doit pas aller chercher bien loin ?


Sinon, à la question, les placards étaient-ils sur le plan signé avec le CCMI, ben non ... Sad

En fait, lorsque nous avons signé le CCMI et les plans qui allaient avec, les placards n'apparaissaient pas sur ces derniers. Nous avions demandé "il y aura des placards dans les chambres ?" réponse "oui, oui, suffit de nous dire où vous voulez les mettre" Lorsque nous avons reçu les plans pour vérification et éventuels aménagements de l'intérieur, nous avons fait mettre les emplacements des placards, et c'est là aussi que nous avons demandé la fermeture de la cuisine. On nous a bien dit qu'il y aurait avenant pour la cuisine, mais jamais pour les placards !!! mon mari se demande s'il ne vaut pas mieux ne pas signer l'avenant (600 € TTC le tout) et se débrouiller par nous-même pour faire ces placards, et on verra pour la cuisine ! effectivement, ça ne doit pas être trop compliqué de faire des placards, et puis pour la cuisine, après tout, c'est peut-être pas plus mal, ça nous permettrait, en vivant un peu dans la maison, de savoir exactement ce qu'on veut faire comme séparation entre le séjour et la cuisine ... Unsure
Quéven (56)
Constructeur Ty Breiz - emménagé depuis le 01/06/07
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
600e ne me semblent pas excessifs, mais ton constructeur abuse vraiment ! il profite du fait que tu n'aies pas de preuve écrite de sa promesse des placards. T'as aucune issue hélas. A l'avenir, ne lui fait plus confiance !
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
On ne le dira jamais assez : FAITE TOUT PAR ECRIT !!!!
On est trop à se faire avoir par les belles paroles !!!!!!!!!
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Bloggeur Env. 2000 message Lorient (56)
dadou a écrit:600e ne me semblent pas excessifs, mais ton constructeur abuse vraiment ! il profite du fait que tu n'aies pas de preuve écrite de sa promesse des placards. T'as aucune issue hélas. A l'avenir, ne lui fait plus confiance !


Sanden aussi a raison, malheureusement Sad

J'ai également appris qu'il vaut mieux traiter directement avec les artisans, car en leur demandant la même chose qu'au constructeur, la somme est divisée par 4 ou 5 ... Ohmy

Donc nous verrons pour les placards, on en touchera 2 mots au plaquiste.
Quéven (56)
Constructeur Ty Breiz - emménagé depuis le 01/06/07
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Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Patty, si vous avez des plans avec les placards que vous avez fait mettre, l'avenant est dans le droit fil de votre demande. Mais vous pouvez toujours revenir sur votre décision, au stade de votre maison, par écrit en A/R demandez la suppression des placards sur les plans et la représentation de l'avenant avec seulement la cuisine.
Pour ce qui concerne le plaquiste? je ne pense pas que vous ayez le droit de lui demander quelque chose directement sous un contrat CCMI. Votre interlocuteur c'est le constructeur. Mais que quelqu'un d'autre confirme mon avis, car je crois que vous faites des travaux par vous même et là je suis un peu court.
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
bah oui c'est surement pas légal, mais ca se fait quand meme souvent et sans souci.
Autre chose, patty, regarde ta notice descriptive au niveau des placards. Des fois qu'il y ait marqué

"Des placards sont prévus dans les pièces X, Y et Z, réalisés par une cloison en platre blablabla"
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Bloggeur Env. 2000 message Lorient (56)
Yves, Ty Breiz étant un groupement d'artisans, nous leur demandons pas mal de choses en direct, même la commerciale le dit régulièrement "voyez ça avec le plombier (chaudière), ou avec le couvreur (vélux) ..." Nous avons déjà demandé des choses en + au maçon (terrasse, citerne de récupération des eaux de pluie, fondations pour un muret sur le côté du terrain. Tout ceci de manière très légale. Il nous a fait des devis, nous en avons accepté certains, refusé d'autres, cela n'entre pas dans le CCMI et nous le paierons directement.

Dadou, j'ai bien relu notre notice descriptive, et nulle mention de placards ... Sad

De toute façon nous avons décidé de refuser cet avenant, et donc, 2 solutions à présent, soit nous demandons au plaquiste, soit nous faisons nous même. Pour les placards uniquement, parce que pour la cuisine, c'est un mal pour un bien, comme on a toujours hésité sur le type de séparation que l'on voulait, ça nous permettra d'y réfléchir plus posément, en vivant dans la maison.

Merci à tous pour vos avis et conseils Blush
Quéven (56)
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Bloggeur Env. 2000 message Lorient (56)
J'ai appelé la commerciale cet apm, et je lui ai fait part de notre étonnement face à cet avenant, comprenant à la fois la cloison pour la cuisine, et les "bouts de cloison" pour les placards.

Réponse assez confuse. Huh

Pour elle, le prix de l'avenant ne porte que sur la cloison de la cuisine, si les placards sont mentionnés, c'est juste pour qu'ils apparaissent qq part, ils ne sont pas concernés par les 600 E.

Je lui ai dit qu'on allait voir ce qu'on fait pour la cuisine, si on ferme ou pas, finalement, et que je la rappelle pour lui confirmer.

Je compte lui faire enlever cette cloison des plans, on se débrouillera par nous-même, et de toute façon, nous ne sommes pas encore très sûrs de ce qu'on veut faire. Alors dans ce cas, mieux vaut ne rien faire dans l'immédiat, et attendre de vivre un peu dans la maison pour prendre une décision plus réfléchie. Alors, on verra si les placards restent, eux, sur les plans !

A suivre, donc ...
Quéven (56)
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Super bloggeur Env. 400 message Quéven (56)
Patty une remarque en passant,

Citation:
Donc nous verrons pour les placards, on en touchera 2 mots au plaquiste.


Si tu demandes des travaux en directe à ton "plâtrier" car c'est un plâtrier. Ne l'appelles pas "Mr le plaquiste" sinon tu n'es pas près de les
avoir tes placards... Wink Tongue


dejaout

ken@vo
Phil
Etape en cours : Emménagé le 16 juin 07
+ d'infos sur http://www.elophil.com/maison/ ou ici http://phil56.forumconstruire.com/
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Bloggeur Env. 2000 message Lorient (56)
phil56 a écrit:Patty une remarque en passant,

Citation:
Donc nous verrons pour les placards, on en touchera 2 mots au plaquiste.


Si tu demandes des travaux en directe à ton "plâtrier" car c'est une plâtrier. Ne l'appelles pas "Mr le plaquiste" sinon tu n'es pas près de les
avoir tes placards... Wink Tongue


dejaout

ken@vo
Phil



Phil, qqn sur mon autre post m'a parlé de plaquiste, et comme je n'y connais pas grand chose, j'ai tendance à absorber tout ce que je lis ! Wink

remarque, si je l'appelle Madame le plâtrier, (à moins que ce soit réellement une femme) je ne sais pas s'il sera enchanté non plus ! Laugh
Quéven (56)
Constructeur Ty Breiz - emménagé depuis le 01/06/07
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Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Un platrier peut faire des cloisons en plâtre et un plaquiste peut faire des cloisons en placo, c'est pas çà?
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Super bloggeur Env. 400 message Quéven (56)
C'est bien ça enfin de ce que j'en connais. Mais une chose est certaine
un "vrai" plâtrier ça lui fait mal au coeur que l'on puisse le prendre
pour une "simple" plaquiste...

Il faut dire que plâtrier c'est un métier tellement plus éprouvant et c'est
vrai dans certains cas avec un petit coté artistique.
Etape en cours : Emménagé le 16 juin 07
+ d'infos sur http://www.elophil.com/maison/ ou ici http://phil56.forumconstruire.com/
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Env. 60000 message
Les plâtriers sont une espèce en voie d'extinction.
S'il n'en avait pas été ainsi, je crois que j'aurai été capable d'en étrangler un Tongue

Il s'agit d'un métier difficile et exigeant.
Les plâtriers vous diront qu'il réclame un don (la part de l'artiste) et qu'il ne suffit pas de s'appliquer pour faire du bon boulot.

Qualifier un plâtrier de plaquiste constitue certainement une offense Wink

Certains pratiquent aussi le placo en complément mais les anciens n'ont généralement aucune estime pour ce matériau et parlent facilement de "maisons en carton-plâtre".
Messages : Env. 60000

 
Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Bonjour. salut Qm, l'internet est revenu? Comment va?
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