Plus-value pour cloisons pour placards

et ca represente combien de metre lineaire ?
et des cloisons faites comment ?

S'il s'agit d'un CCMI avec plan fourni, tu vérifies si les cloisons de placard sont présentes sur le plan.

Si oui --> c'est compris dans le prix
Si non --> c'est une option, donc avenant.

Pour nous, au regard de ce point, c'était option. Nous avons donc signé un avenant de l'ordre de 280 € pour l'ajout de 3 cloisons de placard d'une larheur de 60 cm, en bon placo traditionnel.

Nous avons choisi la simplicité au détriment du coût, car il faut le reconnaître, c'est très cher !

Ceci étant, cela compliquait la chose si on se le gardait en travaux réservés, car la pose du carrelage était faite par le CT, cela impliquait don qu'on vienne ensuite poser ces cloisons à même le carrelage. Dans notre cas, les cloisons seront "prises" dans la chappe lisse et les carrelage, donc un peu plus rigide...mais bon.

A toi de voir si tu veux les faire après la réceptionde ta maison, sachant qu'un placo ne coûte vraiment pas grand chose, et que la pose est très simple si tu es un tant soi peu bricoleur.

Alors, voici le descriptif de ces cloisons :

- cloison de distribution en brique plâtrière de 5 cm enduite au plâtre deux faces pour cloisons futur placard des ch 1/2/3/4 et la fermeture de la cuisine y compris la déduction de l'emprise des blocs portes cuisine et accès sous escalier.

La cloison entre le coin-repas et la cuisine ferait environ 3 m de long. 4 placards pour les chambres, je ne vois pas trop ce que ça représente, mais ça ne doit pas aller chercher bien loin ?


Sinon, à la question, les placards étaient-ils sur le plan signé avec le CCMI, ben non ...

En fait, lorsque nous avons signé le CCMI et les plans qui allaient avec, les placards n'apparaissaient pas sur ces derniers. Nous avions demandé "il y aura des placards dans les chambres ?" réponse "oui, oui, suffit de nous dire où vous voulez les mettre" Lorsque nous avons reçu les plans pour vérification et éventuels aménagements de l'intérieur, nous avons fait mettre les emplacements des placards, et c'est là aussi que nous avons demandé la fermeture de la cuisine. On nous a bien dit qu'il y aurait avenant pour la cuisine, mais jamais pour les placards !!! mon mari se demande s'il ne vaut pas mieux ne pas signer l'avenant (600 € TTC le tout) et se débrouiller par nous-même pour faire ces placards, et on verra pour la cuisine ! effectivement, ça ne doit pas être trop compliqué de faire des placards, et puis pour la cuisine, après tout, c'est peut-être pas plus mal, ça nous permettrait, en vivant un peu dans la maison, de savoir exactement ce qu'on veut faire comme séparation entre le séjour et la cuisine ...

600e ne me semblent pas excessifs, mais ton constructeur abuse vraiment ! il profite du fait que tu n'aies pas de preuve écrite de sa promesse des placards. T'as aucune issue hélas. A l'avenir, ne lui fait plus confiance !

On ne le dira jamais assez : FAITE TOUT PAR ECRIT !!!!
On est trop à se faire avoir par les belles paroles !!!!!!!!!

dadou a écrit:

600e ne me semblent pas excessifs, mais ton constructeur abuse vraiment ! il profite du fait que tu n'aies pas de preuve écrite de sa promesse des placards. T'as aucune issue hélas. A l'avenir, ne lui fait plus confiance !

Sanden aussi a raison, malheureusement

J'ai également appris qu'il vaut mieux traiter directement avec les artisans, car en leur demandant la même chose qu'au constructeur, la somme est divisée par 4 ou 5 ...

Donc nous verrons pour les placards, on en touchera 2 mots au plaquiste.

Patty, si vous avez des plans avec les placards que vous avez fait mettre, l'avenant est dans le droit fil de votre demande. Mais vous pouvez toujours revenir sur votre décision, au stade de votre maison, par écrit en A/R demandez la suppression des placards sur les plans et la représentation de l'avenant avec seulement la cuisine.
Pour ce qui concerne le plaquiste? je ne pense pas que vous ayez le droit de lui demander quelque chose directement sous un contrat CCMI. Votre interlocuteur c'est le constructeur. Mais que quelqu'un d'autre confirme mon avis, car je crois que vous faites des travaux par vous même et là je suis un peu court.

bah oui c'est surement pas légal, mais ca se fait quand meme souvent et sans souci.
Autre chose, patty, regarde ta notice descriptive au niveau des placards. Des fois qu'il y ait marqué

"Des placards sont prévus dans les pièces X, Y et Z, réalisés par une cloison en platre blablabla"

Yves, Ty Breiz étant un groupement d'artisans, nous leur demandons pas mal de choses en direct, même la commerciale le dit régulièrement "voyez ça avec le plombier (chaudière), ou avec le couvreur (vélux) ..." Nous avons déjà demandé des choses en + au maçon (terrasse, citerne de récupération des eaux de pluie, fondations pour un muret sur le côté du terrain. Tout ceci de manière très légale. Il nous a fait des devis, nous en avons accepté certains, refusé d'autres, cela n'entre pas dans le CCMI et nous le paierons directement.

Dadou, j'ai bien relu notre notice descriptive, et nulle mention de placards ...

De toute façon nous avons décidé de refuser cet avenant, et donc, 2 solutions à présent, soit nous demandons au plaquiste, soit nous faisons nous même. Pour les placards uniquement, parce que pour la cuisine, c'est un mal pour un bien, comme on a toujours hésité sur le type de séparation que l'on voulait, ça nous permettra d'y réfléchir plus posément, en vivant dans la maison.

Merci à tous pour vos avis et conseils

J'ai appelé la commerciale cet apm, et je lui ai fait part de notre étonnement face à cet avenant, comprenant à la fois la cloison pour la cuisine, et les "bouts de cloison" pour les placards.

Réponse assez confuse.

Pour elle, le prix de l'avenant ne porte que sur la cloison de la cuisine, si les placards sont mentionnés, c'est juste pour qu'ils apparaissent qq part, ils ne sont pas concernés par les 600 E.

Je lui ai dit qu'on allait voir ce qu'on fait pour la cuisine, si on ferme ou pas, finalement, et que je la rappelle pour lui confirmer.

Je compte lui faire enlever cette cloison des plans, on se débrouillera par nous-même, et de toute façon, nous ne sommes pas encore très sûrs de ce qu'on veut faire. Alors dans ce cas, mieux vaut ne rien faire dans l'immédiat, et attendre de vivre un peu dans la maison pour prendre une décision plus réfléchie. Alors, on verra si les placards restent, eux, sur les plans !

A suivre, donc ...

Patty une remarque en passant,

Citation:

Donc nous verrons pour les placards, on en touchera 2 mots au plaquiste.

Si tu demandes des travaux en directe à ton "plâtrier" car c'est un plâtrier. Ne l'appelles pas "Mr le plaquiste" sinon tu n'es pas près de les
avoir tes placards...




ken@vo
Phil

phil56 a écrit:

Patty une remarque en passant,

Citation:

Donc nous verrons pour les placards, on en touchera 2 mots au plaquiste.

Si tu demandes des travaux en directe à ton "plâtrier" car c'est une plâtrier. Ne l'appelles pas "Mr le plaquiste" sinon tu n'es pas près de les
avoir tes placards...




ken@vo
Phil

Phil, qqn sur mon autre post m'a parlé de plaquiste, et comme je n'y connais pas grand chose, j'ai tendance à absorber tout ce que je lis !

remarque, si je l'appelle Madame le plâtrier, (à moins que ce soit réellement une femme) je ne sais pas s'il sera enchanté non plus !

Un platrier peut faire des cloisons en plâtre et un plaquiste peut faire des cloisons en placo, c'est pas çà?

C'est bien ça enfin de ce que j'en connais. Mais une chose est certaine
un "vrai" plâtrier ça lui fait mal au coeur que l'on puisse le prendre
pour une "simple" plaquiste...

Il faut dire que plâtrier c'est un métier tellement plus éprouvant et c'est
vrai dans certains cas avec un petit coté artistique.

Les plâtriers sont une espèce en voie d'extinction.
S'il n'en avait pas été ainsi, je crois que j'aurai été capable d'en étrangler un

Il s'agit d'un métier difficile et exigeant.
Les plâtriers vous diront qu'il réclame un don (la part de l'artiste) et qu'il ne suffit pas de s'appliquer pour faire du bon boulot.

Qualifier un plâtrier de plaquiste constitue certainement une offense

Certains pratiquent aussi le placo en complément mais les anciens n'ont généralement aucune estime pour ce matériau et parlent facilement de "maisons en carton-plâtre".

Bonjour. salut Qm, l'internet est revenu? Comment va?