Votre avis plein en L environ 120m2

Et le plan de la maison
il y aura en plus un double garage avec une porte d acces dans le cellier

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aïe le torticoli

et sur le terrain, comment est positionnée la maison ?



270cm c'est trop short pour des chambres (avis perso)
Rajouter une porte de séparation couloir et une autre pour fermer le hal d'entrée (WC)

Je reverrai la distribution des pièces. Le séjour est au sud et à l'est il me semble, il serait bon qu'il s'ouvre aussi à l'ouest pour bénéficier du soleil en fin de journée. Dommage aussi que l'on n'a pas de vue sur l'accès de votre maison depuis la cuisine ou le séjour. Se poser la question sur la nature du bureau (professionnel, scolaire, familial, donc occasionnel). Les normes électriques imposent des prises informatiques dans chaque pièce donc dans chaque chambre, attention à ce que ce bureau ne devienne pas un débarras! Où est le garage? Avec ces remarques, on peut se poser la question de la position des chambres. Pourquoi tout sur un seul niveau?

Les garages ne sont pas dessine sur le plan mais ils sereont colles a l habitation du cote du cellier .Et en faite le salon sejour ce retrouve au sud ouest car la maison n est pas dans se sens par rapport au terrain il faut imaginer la porte d entree et les chambres sur le devant . et la piece a vivre et la cuisine sur l arriere pour justement profiter de l exposition Nord Ouest .
et dans nos criteres le plus important etait d avoir la cuisine sur l arriere de la maison avec la jonction cuisine cellier garage .

Les WC donnent dans la pièce de vie ?

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les wc donnent plus dans un hall d entree que dans la piece de vie

et j ai remis les plans dans le bon sens d implantation .

si je comprend bien, toutes les chambres vont donner sur la voie du lotissement ou sur ton aire de stationnement ? Ou alors je situe vraiment pas le schéma ganéral.

Oui la maison se doit d'être implantée comme ça, sud/sud-ouest niveau salon. Par contre je ne comprends pas trop où se fait l'accès... à l'est ? Ou au contraire devant vers le sud, là où il semble y avoir des places de parking ?

PS : les canalisations d'eau détectées en sous sol, risquent d'emmerder pour la construction, c'est prévu de les déplacer ?

l acces ce fait sur le bas du plan la ou il y a la fleche rouge . ce qui semble etre des places de parkings c est les terrains des maison dega existante

bnalza a écrit:

si je comprend bien, toutes les chambres vont donner sur la voie du lotissement ou sur ton aire de stationnement ? Ou alors je situe vraiment pas le schéma ganéral.

oui c est ca .
mais si on deplace les chambes sur l arriere la cuisine et la piece de vie se retrouve davant la maison et avec une exposition pas top .

et ça ne te choque pas un petit peu ?

Quitte à faire ce plan, j'inverserai gauche et droite de ta maison. Déjà tu seras un poil mieux niveau ouvertures/exposition. Et ensuite vous enlevez les fenêtres placées comme sur votre plan pour les mettre sur l'autre mur, histoire de pas donner sur l'accès.

Jester06 a écrit:

Quitte à faire ce plan, j'inverserai gauche et droite de ta maison. Déjà tu seras un poil mieux niveau ouvertures/exposition. Et ensuite vous enlevez les fenêtres placées comme sur votre plan pour les mettre sur l'autre mur, histoire de pas donner sur l'accès.

le soucis c est que l acces est impose du cote gauche du terrain
et il faudrait traverser tous le terrain pour acceder au garages si on l est met a droite .

De toute façon il faudra prévoir une zone de stationnement pour un second véhicule selon la surface habitable de la maison, et prévoir de quoi manoeuvrer (on ne rentre pas et sort pas tout droit à chaque fois). Le garage n'aura pas forcément l'ouverture face à l'accès, on peut l'imaginer dans l'autre sens ;)

entre les 5m de recul obligatoire plus les 5m de recul dut au L la porte du double garage aura 10m de recul ce qui laisse dega pas mal de place sur le devant .

Et pour les garages au debut c est eux que j avais imaginer dans le L avec l entre sur le cote .
mais comme je vais les faire moi meme par la suite ca serait vraiment trop contraignant a faire au niveau du raccord de toiture .

sinon, n'oublis pas ce qu'à dit Jester sur l'histoire des canalisations !