Avis plan maison plain pied 150m carré

Bonjour.

Orientation SVP. L'usage veut que le nord soit en haut des cartes et des plans.

Projet sympathique.

Même si 150 m² pour seulement 3 chambres est atypique.

Et 150 m² avec deux chiottes couloir ouvrant sur le petit côté et aucune circulation PMR c'est la misère. Surtout avec seulement 3 chambres.

Je laisse votre talentueux architecte solutionner le problème hyper simple de la porte de la chambre dans le salon.

Parce qu'il s'égare quelque peut en mettant un porte dans l'entrée pour accéder à la salle d'eau parentale.

Bonjour,

La pièce de vie est orientée sud-ouest.

Nous souhaitons pouvoir sortir par la SDB et sans repasser par la chambre en cas d'horaires décalées, c'est pour cela que nous avions demander 2 portes pour la suite parentale.

J'avais pensé à une porte unique dans le dressing pour ne pas avoir de porte dans le salon. Mais cela ne fait pas « bizarre » de rentrer dans la chambre par un dressing ?

Merci pour votre avis

Voilà, vous avez donné la bonne solution.

Et cela ne fait pas bizarre de sortir par la salle d'eau ?

Franchement dans la classification du bizarre on touche là les sommets.

Non, ça ne fait pas bizarre de rentrer dans une chambre via un dressing qui dessert la zone dodo et la salle d'eau. C'est même l'idéal.

Bonjour,

MAXACM a écrit:

...
Il y a cependant la porte pour la chambre parentale qui est dans le salon qui nous posent problème. Avez des idées ?
N’hésitez pas à faire des remarques que vous trouvez pertinentes. 

  le pb, c'est que ce plan doit vous convenir... et que les "remarques" sont souvent prises pour de l'impertinence ou des critique directes...

... et s'il n'y avait que la porte de chambre, ce serait moindre mal

l'image est trop petite, zoom impossible les légendes et mesures sont illisibles.  où sont ces 150m² ?

- accès garage direct dans la pièce de vie
- c'est quoi la pièce en U séparation avec ce garage ?

- quelle isolation prévue pour les murs extérieurs et les refends ?

- type de toiture ? svp vues de façades ?

suggestions-remarques :
- partie nuit : inverser chambre 3 et pièce actuellement au Sud (une buanderie ? avec système PAC contre une chambre ?

- wc (les 2) à pivoter pour placer les portes sur le grand coté
 
- quitte à faire le garage en 1ère vue façade, autant le centrer ;

-inverser la porte d'entrée (sauf pour les familles de gauchers)

- pièce de vie, si le mobilier est à l'échelle, vous ne passerez pas entre table à manger, îlot ...

début de modif pour entrée, accès chambre... mais sans base correcte les copier-coller sous Paint sont galères, j'arrête là , disons que c'est une piste de reflexion.

Bonjour,

Merci pour votre réponse, je suis la pour en discuter et les critiques font partie du jeu d'un forum, je n'ai jamais prétendu que c'était le meilleur plan possible.

J'ai rajouté une image plus grande normalement cela devrait être mieux + un aperçu visuel.

Notre objectif était de créer 2 espaces indépendant ou chacun a son intimité : un "parentale" et un autre espace "enfant"

accès garage direct dans la pièce de vie -> accès surtout en face du cellier pour une raison pratique niveau courses

- c'est quoi la pièce en U séparation avec ce garage ? -> c'est une cloison en placo pour créer une surface de rangement dans le garage (17m linéaire) ; rien nous oblige à la mettre.

- quelle isolation prévue pour les murs extérieurs et les refends ? ITR : isolation thermique répartie intérieur et extérieur, nous partons sur une ossature bois.

- type de toiture ? svp vues de façades ? -> Charpente traditionnelle et toits en 4 pans.



suggestions-remarques :
- partie nuit : inverser chambre 3 et pièce actuellement au Sud (une buanderie ? avec système PAC contre une chambre ?

- wc (les 2) à pivoter pour placer les portes sur le grand coté -> quel est l'avantage d'avoir la porte sur le grand coté ? Je trouvais pratique par exemple pour le WC1 que l'espace derrière servait de douche et que niveau proportion cela collait parfaitement

- quitte à faire le garage en 1ère vue façade, autant le centrer ;

-inverser la porte d'entrée (sauf pour les familles de gauchers)

- pièce de vie, si le mobilier est à l'échelle, vous ne passerez pas entre table à manger, îlot ... -> 10m de long je pense que c'est possible de rentrer ilôt, table et canapé ? Des connaissances ont le même type de pièce de vie 6mx10m dans la même config et il y a pas mal de place

début de modif pour entrée, accès chambre... mais sans base correcte les copier-coller sous Paint sont galères, j'arrête là , disons que c'est une piste de reflexion.

Ce plan est vraiment parfait.

Pour vous.

Il est donc inutile pour moi de vous proposer des évolutions ou une révolution.

Bonne construction MAXACM.

En attendant lisez ceci

https://www.forumconstruire.com/guides/guide-erreur-eviter-plan-maison/

et cela

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php

J'espère que vous comprendrez les remarques faites et corrigerez les anomalies préjudiciables au confort de votre future maison.

Il n’est pas parfait pour autant mais répond à nos habitudes de vie car il n’y a jamais de plan parfait. 
Merci d’avoir pris le temps de répondre et de faire évoluer notre réflexion en tout cas 😀 bonne journée à vous !

Calète a écrit:

Ce plan est vraiment parfait.

Pour vous.

Il est donc inutile pour moi de vous proposer des évolutions ou une révolution.

Bonne construction MAXACM

J'ai ajouté des lectures utiles à mon message initial MAXACM.

Je vous invite vraiment à les lire.

Par exemple les wc qui ouvrent sur le petit côté c'est une gêne assurée avec le lave mains pour la circulation voir des bleus au cuisses.

Calète a écrit:

J'ai ajouté des lectures utiles à mon message initial MAXACM.

Je vous invite vraiment à les lire.

Par exemple les wc qui ouvrent sur le petit côté c'est une gêne assurée avec le lave mains pour la circulation voir des bleus au cuisses.

La porte par le dressing est intéressant, je n’avais jamais vu ça encore pour une suite parentale mais je trouve que c’est une bonne idée. 

Pour les WC ouvrant grand côté je prends note. 

Qu’entendez vous par aucune circulation PMR ?

Voici tout de même quelques idées.

Sur le plan de base j'ai entouré quelques points que je trouve dommage dans une maison telle que votre projet.

La douche qui déborde de la fenêtre de la chambre en suite.

Les laves mains qui vont gêner la circulation dans les wc ouvrant sur les petits côtés.

Les lavabos de l'espace enfants face à la fenêtre ce qui va générer des reflets sur le miroir.

Et la baignoire sous la fenêtre que j'ai oublié d'encercler.

Tous points adressés dans mon correctif. Correctif sans révolution.



Vous verrez une assise dans l'entrée, la buanderie qui communique avec le cellier et le garage, le tout formant une pièce tampon. Je me suis amusé à faire communiquer avec la salle de bain des enfants pour qu'ils puissent déposer directement leurs vêtements sales dans la buanderie mais une simple trappe suffirait.

Bonjour @maxacm

Pour la suite, juste une ébauche, base de réflexion, qui permet de dégager la fenêtre de la SDB et aussi de ne pas passer par l'entrée pour se rendre aux WC.

Merci pour les images

MAXACM a écrit:

...
Notre objectif était de créer 2 espaces indépendant ou chacun a son intimité : un "parentale" et un autre espace "enfant"

puisque le wc en fond de couloir est pour les enfants... pourquoi ne pas l'intégrer dans leur sdb ? 
si ce n'est pas dans vos habitudes, vous pouvez mettre un muret séparatif ;

les avantages :  gain -minime- de surface mais plus pratique à caser tout en étant + fonctionnel ; plus facile (selon l'âge des enfants) , économie d'1 porte, d'une bouche VMC et d'1 lave-mains.
je n'ai pas trouvé d'inconvénients

couloir descendu pour agrandir et équilibrer les chambres ; il s'aligne avec le refend au dos du poêle;

attention les lits semblent être en 140,
trop large pour des Pitchouns, pas assez pour des adultes ; cela peut fausser les rendus d'aménagement ;

chambre2 : fenêtre déplacée pour éviter les surchauffes Ouest.
couloir : descendu pour augmenter la longueur des chambres (pour tapis de jeux... console... selon les âges) et rééquilibrer les surfaces
alignement avec refend horizontal de la pièce de vie. 

qu'avez-vous prévu dans cette "buanderie-chauffage" ? ce sera la "pièce à repassage" ?
Pour ce qui est du "stockage" dans le cellier : "buanderie cellier chaufferie" il vaudrait mieux séparer car les produits du cellier n'y ont pas leur place :
buanderie = chaleur et humidité
chaufferie (PAC) = chaleur

Citation:

- c'est quoi la pièce en U séparation avec ce garage ? -> c'est une cloison en placo pour créer une surface de rangement dans le garage (17m linéaire) ; rien nous oblige à la mettre.

si vous en avez besoin, il faut la laisser

Citation:

- quelle isolation prévue pour les murs extérieurs et les refends ? ITR : isolation thermique répartie intérieur et extérieur, nous partons sur une ossature bois.

whaouuuu  c'est assez rare pour être souligné

Citation:

- type de toiture ? svp vues de façades ? -> Charpente traditionnelle et toits en 4 pans.

'bien fait de ne pas parier, j'aurais misé sur 1 toit plat
et le garage en 1er plan... je ne l'imaginais quand même pas aussi... présent au 1er plan

svp, un plan de masse ? c'est une obligation liée au terrain ?
ou peut-être un souhait de votre part, dans ce cas ne tenez pas compte de ma remarque.

Citation:

- pièce de vie, si le mobilier est à l'échelle, vous ne passerez pas entre table à manger, îlot ... -> 10m de long je pense que c'est possible de rentrer ilôt, table et canapé ? Des connaissances ont le même type de pièce de vie 6mx10m dans la même config et il y a pas mal de place

oui, bien sur, je ne dis pas que c'est "petit" (et chacun son mode de vie, ses besoins et ses moyens) , et oui "ça rentre" mais à l'usage (utilisation) ... ça pourrait "coincer" si les chaises et tabourets ne sont pas rangés bien à leur place ; rien de grave puisque chaises et tabourets peuvent bouger
en image : 

***** a écrit:

Merci pour les images

MAXACM a écrit:

...
Notre objectif était de créer 2 espaces indépendant ou chacun a son intimité : un "parentale" et un autre espace "enfant"

puisque le wc en fond de couloir est pour les enfants... pourquoi ne pas l'intégrer dans leur sdb ? 
si ce n'est pas dans vos habitudes, vous pouvez mettre un muret séparatif ;

les avantages :  gain -minime- de surface mais plus pratique à caser tout en étant + fonctionnel ; plus facile (selon l'âge des enfants) , économie d'1 porte, d'une bouche VMC et d'1 lave-mains.
je n'ai pas trouvé d'inconvénients

couloir descendu pour agrandir et équilibrer les chambres ; il s'aligne avec le refend au dos du poêle;

attention les lits semblent être en 140,
trop large pour des Pitchouns, pas assez pour des adultes ; cela peut fausser les rendus d'aménagement ;

chambre2 : fenêtre déplacée pour éviter les surchauffes Ouest.
couloir : descendu pour augmenter la longueur des chambres (pour tapis de jeux... console... selon les âges) et rééquilibrer les surfaces
alignement avec refend horizontal de la pièce de vie. 

qu'avez-vous prévu dans cette "buanderie-chauffage" ? ce sera la "pièce à repassage" ?
Pour ce qui est du "stockage" dans le cellier : "buanderie cellier chaufferie" il vaudrait mieux séparer car les produits du cellier n'y ont pas leur place :
buanderie = chaleur et humidité
chaufferie (PAC) = chaleur

Citation:

- c'est quoi la pièce en U séparation avec ce garage ? -> c'est une cloison en placo pour créer une surface de rangement dans le garage (17m linéaire) ; rien nous oblige à la mettre.

si vous en avez besoin, il faut la laisser

Citation:

- quelle isolation prévue pour les murs extérieurs et les refends ? ITR : isolation thermique répartie intérieur et extérieur, nous partons sur une ossature bois.

whaouuuu  c'est assez rare pour être souligné

Citation:

- type de toiture ? svp vues de façades ? -> Charpente traditionnelle et toits en 4 pans.

'bien fait de ne pas parier, j'aurais misé sur 1 toit plat
et le garage en 1er plan... je ne l'imaginais quand même pas aussi... présent au 1er plan

svp, un plan de masse ? c'est une obligation liée au terrain ?
ou peut-être un souhait de votre part, dans ce cas ne tenez pas compte de ma remarque.

Citation:

- pièce de vie, si le mobilier est à l'échelle, vous ne passerez pas entre table à manger, îlot ... -> 10m de long je pense que c'est possible de rentrer ilôt, table et canapé ? Des connaissances ont le même type de pièce de vie 6mx10m dans la même config et il y a pas mal de place

oui, bien sur, je ne dis pas que c'est "petit" (et chacun son mode de vie, ses besoins et ses moyens) , et oui "ça rentre" mais à l'usage (utilisation) ... ça pourrait "coincer" si les chaises et tabourets ne sont pas rangés bien à leur place ; rien de grave puisque chaises et tabourets peuvent bouger
en image : 

Merci pour votre message Elisa ! 

Pour les toilettes coin enfant cela pourrait être intéressant mais nous trouvons que c'est plus sympa qu'on puisse utiliser les toilettes pendant que quelqu'un est dans la SDB par exemple sinon il faudrait traverser toute la maison. C'était un de nos souhaits les WC séparés.

Pour la chambre 2, à l'arrière de la maison il y a un verger avec une vue sympa c'est pour ça que nous avons laisser la fenêtre coté sud ouest. Nous avons prévu 1m de débord du toit à l'arrière pour un effet casquette et éviter que le soleil vienne taper sur les fenêtres.

Pour la buanderie / cellier / chaufferie on avait bien l'intention de regrouper tout dans une pièce. On trouvait très pratique de mettre à l'arrière cette pièce pour avoir un accès direct sur le jardin pour le linge.
Effectivement pour le coin cellier celui pourrait aussi trouver sa place dans le garage justement grâce à la cloison.

Pour la pièce de vie effectivement il faut penser à tous, je pense qu'il faut décaler le canapé car l'espace salon prend au moins 40% de la pièce d'après le plan. 

Pour le garage c'est vrai qu'il est présent en premier plan ; pour le lier au cellier/pièce de vie + avoir 2 coins nuit séparés c'est la solution qui a été privilégié, après si vous avez une autre idée je veux bien voir.

Calète a écrit:

Voici tout de même quelques idées.

Sur le plan de base j'ai entouré quelques points que je trouve dommage dans une maison telle que votre projet.

La douche qui déborde de la fenêtre de la chambre en suite.

Les laves mains qui vont gêner la circulation dans les wc ouvrant sur les petits côtés.

Les lavabos de l'espace enfants face à la fenêtre ce qui va générer des reflets sur le miroir.

Et la baignoire sous la fenêtre que j'ai oublié d'encercler.

Tous points adressés dans mon correctif. Correctif sans révolution.



Vous verrez une assise dans l'entrée, la buanderie qui communique avec le cellier et le garage, le tout formant une pièce tampon. Je me suis amusé à faire communiquer avec la salle de bain des enfants pour qu'ils puissent déposer directement leurs vêtements sales dans la buanderie mais une simple trappe suffirait.

Et moi je sens le pâté et ma proposition est nulle ? 

Calète a écrit:

Voici tout de même quelques idées.

Sur le plan de base j'ai entouré quelques points que je trouve dommage dans une maison telle que votre projet.

La douche qui déborde de la fenêtre de la chambre en suite.

Les laves mains qui vont gêner la circulation dans les wc ouvrant sur les petits côtés.

Les lavabos de l'espace enfants face à la fenêtre ce qui va générer des reflets sur le miroir.

Et la baignoire sous la fenêtre que j'ai oublié d'encercler.

Tous points adressés dans mon correctif. Correctif sans révolution.



Vous verrez une assise dans l'entrée, la buanderie qui communique avec le cellier et le garage, le tout formant une pièce tampon. Je me suis amusé à faire communiquer avec la salle de bain des enfants pour qu'ils puissent déposer directement leurs vêtements sales dans la buanderie mais une simple trappe suffirait.

Si la porte de la suite parentale est déplacé uniquement au dressing il y aura la possibilité de mettre une assise dans l'entrée c'est vrai que c'est une bonne idée.

Pour la SDB et le changement d'orientation des toilettes + fenêtres au dessus de la baignoire effectivement il faut modifier l'agencement, c'est pas idéal on va plancher sur le sujet merci !

Pour la buanderie on aimerait vraiment laisser la pièce à l'arrière avec accès direct au jardin pour suspendre le linge c'est vraiment quelque chose qu'on veut garder même si je comprends très bien l'idée de la pièce tampon

Vous préférez condamner la bonne exposition d'une chambre et offrir deux chambres identiques qui ne créeront pas de jalousie pour pouvoir sortir du linge de la buanderie

Dans ce cas faites une porte fenêtre sur le pignon, placez la buanderie contre le pignon et déplacez wc et salle de bain.

Et cette réponse faite à Élisa vingt et un laisse perplexe 

Citation:

Pour la buanderie / cellier / chaufferie on avait bien l'intention de regrouper tout dans une pièce

.

Hello1 a écrit:

Bonjour @maxacm

Pour la suite, juste une ébauche, base de réflexion, qui permet de dégager la fenêtre de la SDB et aussi de ne pas passer par l'entrée pour se rendre aux WC.

C'est vrai, Hello1 également sent le pâté