[59] Construire une maison cubique contemporaine avec Piraino ...

Hello,

Petite visite du chantier ce midi avec le CDT.

Les remontées de plomberie ont été posées fin juillet.







De nombreuses prises et interrupteurs ont été cablés au mois d'août. Les cloisons de l'étage son terminées ...


Les rails de volets roulant ont été posés.

Les enduits ont été réalisés sur quasi tout le RDC.


Bref, cela avance bien ....
Le CDT me confirme avoir pris une marge en annoncant une livraison fin novembre. Il devrait nous communiquer une date plus précise rapidement.

En théorie la chape du RDC sera coulée d'ici 15 jours.

La visite avait pour objectif de controler la taille des WCs du RDC. Comme il y a effectivement une erreur et que j'accepte de laisser en l'état (largeur réduite de 5cm). Il m'offre la casquette sur l'ilot de la cuisine. Bref, tout le monde y trouve son compte ...

A+
/Alain

Super !

Ca avance bien !

Peux tu me dire en MP , combien te coute le ratissage des murs ? par qui vas tu le faire faire ?

nicogolf5 a écrit:

Peux tu me dire en MP , combien te coute le ratissage des murs ? par qui vas tu le faire faire ?

Voilà qui est fait !
A+

Merci Alain !

Hello,

Petite visite du chantier cette semaine. L'idée était de vérifier avant le coulage de la chape qui a eu lieu ce vendredi :
-Les réserves de platine pour les éléments qui seront fixés au sol : escalier en métal et table de cuisine en métal.
-Les prises au sol.
-Les emplacements des fils chauffants qui ne doivent pas se trouver sous les éléments fixes posés au sol : meubles de cuisine, poele à bois, cumulus, machines à laver, etc ... .
--> Réalisation impeccable de la part de l'électricien ! Il a parfaitement respecté mes recommandations, comme pour toute l'installation électrique/domotique d'ailleurs !

Séjour :



Salon :



Cuisine :


J'ai oublié de préciser que je pensais poser un bâti pour WC suspendu .... Est-ce que l'épaisseur de la chape sera suffisante pour fixer ce bâti ??... oups ... on verra bien si cela bouge, je casserai la chape ...


A+

Cdt,
/Alain

Salut Alain, le travail à l'air nickel

C'est quoi l'isolant sous le per ?

nicogolf5 a écrit:

C'est quoi l'isolant sous le per ?

Hello !
Je suis content en effet, le chantier est propre, l'électricien fait du bon boulot.
Ce n'est pas un PER, car il s'agit de fils chauffants électriques. Au dessus de la dalle, il y a un film plastique pour isoler la chape flottante de l'humidité et un isolant de 6 cm de type polyuréthane ...
(Avec un chauffage à eau, le PER est coincé dans un isolant de type alvéolaire, ce qui n'est pas le cas en électrique ... J'étais surpris aussi du rendu ...)

Sinon le CDT m'a annoncé comme date pour la livraison le 5 novembre ... Si cela va aussi vite pour toi, tu peux rapidement faire une projection ! Avec une ouverture de chantier le 28 février, la durée totale de la construction aura été d'un peu plus de 8 mois en comptant un mois d'août et donc une activité réduite ... Bref, chapeau Piraino ... Il faut le dire quand c'est bien ! (C'est l'idée de mon témoignage dans ce forum d'ailleurs ...).

A+,
/Alain

alainHouplin a écrit:

nicogolf5 a écrit:

C'est quoi l'isolant sous le per ?

Hello !
Je suis content en effet, le chantier est propre, l'électricien fait du bon boulot.
Ce n'est pas un PER, car il s'agit de fils chauffants électriques. Au dessus de la dalle, il y a un film plastique pour isoler la chape flottante de l'humidité et un isolant de 6 cm de type polyuréthane ...
(Avec un chauffage à eau, le PER est coincé dans un isolant de type alvéolaire, ce qui n'est pas le cas en électrique ... J'étais surpris aussi du rendu ...)

Sinon le CDT m'a annoncé comme date pour la livraison le 5 novembre ... Si cela va aussi vite pour toi, tu peux rapidement faire une projection ! Avec une ouverture de chantier le 28 février, la durée totale de la construction aura été d'un peu plus de 8 mois en comptant un mois d'août et donc une activité réduite ... Bref, chapeau Piraino ... Il faut le dire quand c'est bien ! (C'est l'idée de mon témoignage dans ce forum d'ailleurs ...).

A+,
/Alain

Salut Alain

Merci pour les précisions ;)

Le délai est extra, j'espère que pour ma Maison, il en sera de meme, de plus il y a moins de contraintes techniques qu'une maison à toit plat

Salut Alain, as tu eu des précisions quant à la pos e de fers d'allège au niveau des fenetres ?

a bientot

Nico

Bonjour Alain,

J'ai vu que tu as une réservation dans l'isolant au sol de l'entrée pour fixer ton escalier. Tu n'as pas eu de problème pour demander ça à ton CDT ? Le mien m'a dit qu'il ne le faisait jamais, car s'il n'y a plus d'isolant on pourrait avoir un point froid au sol et le lui reprocher ensuite. L'artisan qui nous fait l'escalier m'avait prévenu que souvent les constructeurs ne voulaient pas faire une telle réservation.
Est-ce que tu as dû insister ?

Sébastien

nicogolf5 a écrit:

Salut Alain, as tu eu des précisions quant à la pos e de fers d'allège au niveau des fenetres ?

a bientot

Nico

Hello,

J'avais suivi les problèmes rencontrés par WAAM.
Je me suis rendu compte de l'importance du témoignage sur le forum car le chef d'équipe de la maçonnnerie m'a tout de suite indiqué la façon dont devait être installé ces fers (le témoignage de waam a été écouté semble-t-il !).
Ils doivent donc se trouver sous la fenêtre dans un ytong plein. Comme indiqué sur les plans d'exécution, ils doivent dépasser de 60cm.

A+
/Alain

SMorier a écrit:

Bonjour Alain,

J'ai vu que tu as une réservation dans l'isolant au sol de l'entrée pour fixer ton escalier. Tu n'as pas eu de problème pour demander ça à ton CDT ? Le mien m'a dit qu'il ne le faisait jamais, car s'il n'y a plus d'isolant on pourrait avoir un point froid au sol et le lui reprocher ensuite. L'artisan qui nous fait l'escalier m'avait prévenu que souvent les constructeurs ne voulaient pas faire une telle réservation.
Est-ce que tu as dû insister ?

Sébastien

Hello,

Aucun problème avec le CDT car j'ai vu cela directement avec l'électricien qui a posé l'isolant.
Il y a effectivement un pont thermique (limité) à cet endroit ... Mais, dans la mesure où je pose un escalier en métal, je n'avais pas le choix vu le poids de la bête !!
J'en ai une autre dans la "cuisine" car j'ai fait fabriquer une table en métal également, l'artisan refusait de la poser sans la certitude de pouvoir la fixer au sol ...

A+
/Alain

Hello,

Voici quelques photos de la chape flottante.
On voit également le décaissement demandé dans la "cuisine" pour une incrustation de parquet (2m50 * 2m50). Le reste du revêtement sera un béton ciré.

Hall :


Bureau :


Salon :


Cuisine :


Cuisine :


A+
/Alain

PS : L'assainissement a démarré cette semaine, je ferai un article quand ce sera fini avec mes commentaires. En espérant que tout ce passe bien ... a priori, de ce que j'en ai vu, c'est nickel !

Bonjour,

Nous faisons construire par le même constructeur et dans le même village et à 500 mètres a vol d' oiseau,nous c 'est le démarrage nous sommes rassuré en lisant vos messages que la phase chantier se passe mieux que la précédente.

Le problème de piraino est surtout la loterie sur le ou les sous traitants qui interviendront ... enfin à part certaines pratiques commerciales douteuses et SAV !! Suffit de voir les derniers sujets ...

alainHouplin a écrit:

Hello,

Voici quelques photos de la chape flottante.
On voit également le décaissement demandé dans la "cuisine" pour une incrustation de parquet (2m50 * 2m50). Le reste du revêtement sera un béton ciré.

Hall :


Bureau :


Salon :


Cuisine :


Cuisine :


A+
/Alain

PS : L'assainissement a démarré cette semaine, je ferai un article quand ce sera fini avec mes commentaires. En espérant que tout ce passe bien ... a priori, de ce que j'en ai vu, c'est nickel !

Coucou Alain, ça a l'air nickel de nickel

marleo a écrit:

Bonjour,

Nous faisons construire par le même constructeur et dans le même village et à 500 mètres a vol d' oiseau,nous c 'est le démarrage nous sommes rassuré en lisant vos messages que la phase chantier se passe mieux que la précédente.

Hello voisin !
Attention, il faut rester vigilant ... De ce que j'ai lu, toutes les équipes ne se valent pas ...
Tu vas créer un forum sur la construction ? C'est un bon moyen de "pression" ...

A+
/Alain

Bonjour,

Oh que oui nous allons être vigilant après la phase technique que nous avons eu ...
Apparemment nous avons La meilleure équipe ,d'après le chef de chantier, réponse de mon mari "Pourquoi vous en avez des mauvaises chez PIRAINO????"
nous attendons que la dalle sèche.

et oui il faut être vigilant même avec leurs factures...

Je crois que le mauvais souvenir de la réunion de mise au point matériaux et cie c'est la marque fabrique de piraino !!! surtout les plus values qui s'en suivent ...

Euh oui d' ailleurs PIRAINO ça sonne Italien pourtant les prix des plus-values sont des prix Américains quand il s' agit de + sinon pour les - c'est plutôt des drachmes (monnaie grecque)

un exemple escalier phase commerciale à 3069€ phase technique à 1400€ enfin c'est un peu pareil chez tous les constructeurs non ?

marleo a écrit:

Euh oui d' ailleurs PIRAINO ça sonne Italien pourtant les prix des plus-values sont des prix Américains quand il s' agit de + sinon pour les - c'est plutôt des drachmes (monnaie grecque)

un exemple escalier phase commerciale à 3069€ phase technique à 1400€ enfin c'est un peu pareil chez tous les constructeurs non ?

Pour nous l'escalier était chiffré dans la "notice détaillée", pas chez toi ? On ne l'a pas pris chez Piraino car il n'en avait qu'un seul à nous proposer en demi-tournant ... Par contre, j'imagine qu'il compte la main d'oeuvre pour la pose, du coup, changer d'escalier si la main d'oeuvre reste peut expliquer la différence ...
Menfin, on est tous d'accord sur la phase de MEP.... Si on commençait par celle-ci, Piraino n'aurait aucun client ...


A+
/Alain

Et bien justement le prix 3069€ c'est celui de l'escalier + la main d'oeuvre et 1400€ aussi ,comme nous aussi on n' aimait pas trop leurs escaliers,et quand on a demandé de l'enlever ,on nous a annoncé 1400€,et on se souvenait (et heureusement que l'on avait gardé le papier écrit à la main du commercial) que celui-ci nous l'avait estimé à 3069€ si on n' avait pas garder le papier du commercial on aurait eu 1669€ dans les dents...

Hello,


Je profite de la fin de la partie assainissement pour vous faire partager ce moment fort !


Lors de cette phase, j'ai vu deux erreurs de Piraino sur la hauteur des évacuations des eaux de pluies. En effet, mes gouttières sont à l'intérieurs de mes murs. Les évacuations doivent sortir au niveau du premier parpaing. Les maçons ayant effectués ces sorties ne se sont pas pris la tête et ont sorti deux tuyaux EU et EP au même niveau : très/trop bas selon l'assainisseur.


Mon passage quotidien sur le chantier durant les 15 jours nécessaires à l'assainissement m'ont permis d'éviter un raccourci effectué par l'assainisseur. En effet, celui avait directement rejeté l'EP trop basse dans le tout à l'égout car la hauteur de cette évacuation était située sous le niveau du filtre de la cuve... Heureusement, j'ai pu faire intervenir le CDT. L'assainisseur a cassé le mur de fondation au dessus de la sortie de cette EP pour ré-hausser cette sortie et rejeté l'EP dans la cuve. Cela représentait tout de même la moitié de la surface de mon toit le plus important ... Comme quoi, il faut passer et réfléchir à ce qui est fait en permanence ...


Sinon voici les photos, l'assainisseur travaille très bien, malgré ce petit "raccourci" :


Pose de la cavette par la société Toucourt (grue impressionnante, cela pèse tout de même 11 tonnes !!) :


Pose de la cuve de 10000l :


Tranchée de 40 mètres :


Fixation des tuyaux par collier, fixation des puisards avec du béton :


Erreur sur la sortie EP et correction effectuée par l'assainisseur :


Cuve posée et trop plein :


Regards de débouchages :


Assainissement, vue d'ensemble avec pénétrations dans la maison :


Quand c'est fini, c'est une bonne chose de faîte !

A+
/Alain

Alors, la suite des événements ?

Hello,

Cela continue d'avancer au même rythme ...

L'électricité est quasi terminée ...
Les volets roulants sont posés, les interrupteurs SOMFY me confirment, via le réglage "my", que le protocol utilisé est bien le io-homecontrol : Nickel !!
Les menuiseries intérieures sont quasi terminées ... (il manque les sous-faces)
Les pierres de seuils et de fenêtres sont quasi terminées ...
Le peintre aura terminé la semaine prochaine (j'ai demandé en plus de Piraino, le double ratissage du RDC ainsi que la peinture des plafonds RDC et ETAGE)
La porte de garage est posée ...
Le bardage en RED CEDAR est quasi posé...
Pour la plomberie, je ne sais pas ...

Je fais la mise en servce électrique via EDF ce lundi ... Le consuel est ok ... ERDF est mauvais ...

Bref, il manque encore :
L'enduit extérieur
La fin du bardage
Les sous-faces
Ma sortie de hotte (validé par le CDT, cela me fait penser qu'il faut que je le relance ....)
Quelques pierres bleues
Les chappes de réaggréage, étage et garage
Le Cumulus ainsi que les radiateurs de l'étage ...
Le branchement du surpresseur, j'attends l'électricité et la fin de la plomberie pour rappeler l'asainisseur ...

Je prie pour que le temps soit clément ... Pas de pluie et pas de gel pour la pose de l'enduit ... Ca craind ... Si seulement ils avaient pu faire cela en début de cette semaine ...

La livraison était prévue semaine 45 ... Avec le pont et le temps, je crainds que cela ne soit reculé ... On verra bien !


Voici quelques photos ... C'est vraiment joli quand c'est posé le RED CEDAR ... On pense le laisser griser par contre ... L'entretien tous les deux ans avec un risque qu'il se tache : non merci !!








A+
/Alain

Juste magnifique !!!

C'est vrai que le bardage donne du caractère à la maison, il est très beau, petite curiosité, le red cedar a t il été negocié tout de suite ou lors de la mise au point technique, mon voisin qui fait construire aussi avec eux a eu le droit a du pin alors qu'on lui avait parlé de red cedar.

Pour être passé ce week-end dans le coin,je confirme que le bois est très beau, la maison prends encore plus de caractère.

adslj a écrit:

C'est vrai que le bardage donne du caractère à la maison, il est très beau, petite curiosité, le red cedar a t il été negocié tout de suite ou lors de la mise au point technique, mon voisin qui fait construire aussi avec eux a eu le droit a du pin alors qu'on lui avait parlé de red cedar.

Hello,

Pour nous, cela avait négocié lors de la phase commerciale ...
A+
/Alain

Hello,

Voici quelques photos avec le double ratissage, il manque encore une couche de peinture sur les plafonds :

[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_613516.php]
[/url]



La porte de garage :




Une des deux sous-faces :


Bref, cela avance tout doucement !

La mise en service EDF a été effectuée hier ... J'avais pris ma journée ... J'ai passé l'essentielle de la jounée à nettoyer le chantier ... C'était dégoutant ....

La livraison initialement prévue la semaine prochaine est compromise à cause du temps ... l'enduit extérieur n'est toujours pas fait ...

En théorie, la plomberie est finie demain soir ... les réaggréages de l'étage et du garage seront terminés demain soir ...

Les couvertines sont à changer là où le bardage est en bois ... Petite erreur des couvreurs lors de la pose de celles-ci ...

A+,
/Alain

marleo a écrit:

Pour être passé ce week-end dans le coin,je confirme que le bois est très beau, la maison prends encore plus de caractère.

Merci c'est gentil !

nicogolf5 a écrit:

Juste magnifique !!!

Trop impatient de prendre possession des clés ! Même si l'ampleur de ce qu'il reste à faire fait un peu peur ...

Ta maison est très jolie. Si le PLU nous l'avait autorisé, nous aurions fait une maison géométrique. Si je peux me permettre un conseil, protège ton bardage tout de suite sous peine de le voir griser très rapidement. Je ne vois pas de carrelage, tu as prévu un parquet ?

anthonyd8980 a écrit:

Ta maison est très jolie. Si le PLU nous l'avait autorisé, nous aurions fait une maison géométrique. Si je peux me permettre un conseil, protège ton bardage tout de suite sous peine de le voir griser très rapidement. Je ne vois pas de carrelage, tu as prévu un parquet ?

Hello,

Ben, pour le bardage, on préfère le laisser griser ... J'ai peur qu'en essayant d'entretenir le bois, celui-ci ne se tache non uniformément ... Et j'aime assez le gris du bois ...

Pour le revêtement du sol, on va mettre un béton ciré ... Prestation que Piraino ne fait pas ...

Pour le PLU, on a fait autrement, on a acheté le terrain en fonction des villages où c'était autorisé !

A+
/Alain

Salut

Le plafond du garage n'est pas isolé ? De même je crois voir de l'y tong?

nicogolf5 a écrit:

Salut

Le plafond du garage n'est pas isolé ? De même je crois voir de l'y tong?

Hello,

Les plafonds sont isolés par l'extérieur avec 12cm de polyuréthane.
Pour l'aspect "esthétique" du garage, c'est une solution "budgétaire" que j'espère temporaire quoique, cela reste un garage ... L'ytong est naturellement isolant (R=1, de mémoire... Mieux qu'un parpaing en tout cas ...). Si jamais je me rends compte qu'il y fait vraiment trop froid, je plaquerai plus tard un TH32 ...

A+,
/Alain

Ok !

Le mieux est de passer l'hiver pour se rendre compte

Pour les sous face du RDC en extérieur, c'est pas mal du tout, je me demande ce qu'à prévu piraino au niveau de ma porte d'entrée

nicogolf5 a écrit:

Ok !

Le mieux est de passer l'hiver pour se rendre compte

Pour les sous face du RDC en extérieur, c'est pas mal du tout, je me demande ce qu'à prévu piraino au niveau de ma porte d'entrée

J'ai discuté avec un des peintres venu faire le double rattissage, il semblerait que les sous-faces sont désormais peintes de la couleur de la menuiserie chez Piraino .... Je ne suis pas sûr de profiter de cela car cela se termine chez moi et je n'en ai pas eu vent de façon officielle ... Chez le copain qui a fait une Piraino, il a laissé le bois apparent mais il se tache ... Je pense le peindre plus tard, mais j'ai peur que le peindre en noir comme les menuiseries soit un peu triste ... On verra ... Tu ferais/feras quoi toi ?

A+
/Alain

alainHouplin a écrit:

nicogolf5 a écrit:

Ok !

Le mieux est de passer l'hiver pour se rendre compte

Pour les sous face du RDC en extérieur, c'est pas mal du tout, je me demande ce qu'à prévu piraino au niveau de ma porte d'entrée

J'ai discuté avec un des peintres venu faire le double rattissage, il semblerait que les sous-faces sont désormais peintes de la couleur de la menuiserie chez Piraino .... Je ne suis pas sûr de profiter de cela car cela se termine chez moi et je n'en ai pas eu vent de façon officielle ... Chez le copain qui a fait une Piraino, il a laissé le bois apparent mais il se tache ... Je pense le peindre plus tard, mais j'ai peur que le peindre en noir comme les menuiseries soit un peu triste ... On verra ... Tu ferais/feras quoi toi ?

A
/Alain

Salut Alain, je te conseille de le venir, meme avec un vernis incolore, ce que mon père a fait il ya 20 ans et ca n'a pas bougé. L'inconvénient de la peinture, c'est que l'on y revient inévitablement...poncage..peiture...

Je loue actuellement une maison récente dont les sous faces n'ont pas été protégées et cela vieillit tres mal ( sur la photo , elles sont mouillées, seches c'est pire...)
C'est un peu la raison pour laquelle nous avons mis du PVC noir plutot que du bois, c'est pas noble le plastique, mais au moins pas d'entretien ( 6 mètres de haut environ quand meme )

[quote="nicogolf5"][quote="alainHouplin"]

nicogolf5 a écrit:

Effectivement, c pas beau ...
Rassure moi tu ne viens pas de faire le photo tout de même ?... sinon tu es où pour avoir du soleil ?!!

J ai fait peindre des poutres exterieures il y a des peintures a base piolite, c est a base d essence tout en etant microporeux pour laisser travailler le bois jeune, c est peint en blanc c est magnifique le peintre qui allait prendre sa regraite m a dit que des clients l avait rapellé que 15 ans apres avec ce genre de peinture juste car cela devenait un peu farnieux , on verra bien mais c etait vendu par tollens , y a des produits performants pour tout , des fois pas forcement vendu en grande distribution

patito a écrit:

J ai fait peindre des poutres exterieures il y a des peintures a base piolite, c est a base d essence tout en etant microporeux pour laisser travailler le bois jeune, c est peint en blanc c est magnifique le peintre qui allait prendre sa regraite m a dit que des clients l avait rapellé que 15 ans apres avec ce genre de peinture juste car cela devenait un peu farnieux , on verra bien mais c etait vendu par tollens , y a des produits performants pour tout , des fois pas forcement vendu en grande distribution

Hello,

Cette solution me rassure car je ne souhaite pas laisser le bois dans l'état ... L'idée est de réduire le nombre de surfaces différentes ... Comme le bois de bardage va devenir gris, je pensais effectivement avoir une couleur pour la sous-face se rapprochant des menuiseries ...
Merci pour ce message d'espoir !

A+
/Alain

[quote="alainHouplin"][quote="nicogolf5"]

alainHouplin a écrit:

nicogolf5 a écrit:

Effectivement, c pas beau ...
Rassure moi tu ne viens pas de faire le photo tout de même ?... sinon tu es où pour avoir du soleil ?!!

Ben si entre 12h et 14 H beau ciel bleu avant la pluie

Il parait qu' on est en pleine réception de travaux ce midi..... Si,si j' ai mes indics.....

non,non je suis juste passé sur mon chantier tout à l'heure et on m' a dit que le conducteur de travaux qui est le même pour nous deux faisait la réception,

j' espère que celle-ci se sera bien passée et alors bientot le grand déménagement des cartons et le plaisir d' habiter en campagne.