Sondage sur le coût au M2 d'un terrain en pente

Le prix des terrains est extrêmement variable suivant leur situation et leur orientation géographique. Aussi, le prix que j'ai payé au m² ne t'apporterait pas grand chose. Pour ce qui est de la pente, là aussi ça varie : du degré de pente, du sol, du prix du terrassement... Personnellement, je l'ai eu à à peu près 50 % de moins que s'il avait été plat.

Mais le vendeur avait des soucis financiers. Il était pressé, n'a pas cherché à négocier et on est passé devant notaire en moins de 48 heures. En fait, il y a tellement de paramètres que c'est difficile de répondre à ta question...

Je souscris Bilbocmoi à ta proposition, une idée de moins value en % serait plus judicieuse. Néanmoins, je pense que le prix en M2 peut être intéressant pour se faire une idée de la fourchette qui existe pour ce type de terrain d'un département à l'autre.

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Pas sur que tu arrives à en tirer quelque chose.

J'ai visité des terrains plat viabilisé à 75€/m² dans un village et acheté un terrain pentu à 21€/m² dans un autre village à 20 bornes. Le 1er terrain faisait 1000m² et le 2nd 4200m² avec une pente de 25% dans les 30 1er m puis plus léger ensuite avec 2600m² de bois (donc entretien supplémentaire)donc reste 1600m² constructible mais qu'il n'est pas viabilisé.

Qu'arrives tu à en déduire ? Moi rien...

J'ai surtout celui qui me plaisait (et qui rentrait dans mes finances). La pente n'entre pas dans mon calcul...

Dans le dép 04 j ai acheter un terrain de 870m2 en pente a 97€/m² dans un village de 3000habitants , et je t explique pas les frais des murs de soutenement pour avoir un terrain correct ,je sais pas ce que vous pouvez en déduire

Raisonne en budget max et coup de coeur plutot qu'en % de reduction pour un terrain en pente qui te plaira pas forcement (sans parler des surcouts de terrassement inévitables)