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Construction BBC malgrès un PLU

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Env. 10 message Nord
Bonjour à tous

Je viens d'acquerir un terrain dans une commune possédant un plan local d'urbanisme assez stricte ( obligation de mur en briques, pas de toîture terrasse, angle toiture >45°C etc...).
Envisageant une construction écologique pour la fin d'année 2012 , est ce que la nouvelle RT 2012 me permet de passer "outre" les obligaitions du PLU??

Merci d'avance
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Messages : Env. 10
Dept : Nord
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 300 message Cholet (49)
Bonjour,

Je ne pense pas que cela soit possible, mais en quoi le PLU vous empêcherait de construire une maison BBC ?
Adhérent à l'AAMOI n°3078
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Messages : Env. 300
De : Cholet (49)
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Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bonjour,

je pense que la question posée est : "si je fais une maison BBC puis-je passer outre le PLU, concernant par exemple l'interdiction de toits terrasses ?"

A moins que j'ai mal compris
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
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Picto recompense Membre utile
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Env. 2000 message Gironde
Comme toutes les maisons seront RT2012 ça voudrait dire que les PLU seraient bons à jeter à la poubelle. ça me parait peu probable.
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Messages : Env. 2000
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Env. 10 message Nord
Oui en fait nous voulons construire une Maison style loft en conception ecologique mais le Plu ne le permet pas !!
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
J'avais donc bien compris le sens de la question

Par contre je ne suis pas expert, mais je doute que tu puisses passer outre le PLU même en invoquant le fait que tu fasses une maison écolo.

Ça demande quand-même confirmation d'un expert
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
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Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Yvelines
LE PLU impose une norme d'implantation et d'esthétique de la maison, la norme BBC une norme d'isolation, donc aucun rapport entre les deux, il faut donc concilier les deux pour voir son projet aboutir, les deux ne sont pas contradictoires!
parfois le plu autorise des esthétiques "contemporaines" sous réserve d'intégration dans le paysage donc se renseigner au service de l'urbanisme de la mairie.
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Dept : Yvelines
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En cache depuis le vendredi 24 octobre 2025 à 19h41
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