Problème production/déclenchement eau chaude

Bonjour,

J'ai un soucis avec une chaudière gaz qui fait aussi la production d'eau chaude.

Je pense que le débit d'eau chaude doit être est insuffisant et donc ne "déclenche" pas la chaudière pour produire de l'eau chaude.

Au rez de chaussez, comme à l'étage, les débits (mesurés par chronométrage du remplissage d'une bouteille d'eau) sont :

4L/min en eau chaude
11L/min en eau froide

J'ai fais passer le plombier pour faire l'entretien de la chaudière il y a quelques jours et selon lui les canalisations d'eau chaudes doivent être entartrées.

Cela me parait quand même un peu bizarre : il faudrait vraiment qu'il y ai beaucoup de tartre pour boucher un tuyau de cuivre et surtout qu'après avoir nettoyé les robinets entièrement au vinaigre et changé tous les mousseurs par des Grohe ainsi que le remplacement de certains robinets et de leurs flexibles, je n'ai pas remarqué que les bords des tuyaux de cuivre étaient entartrés.

Je n'ai aucune expérience avec ce logement dans lequel je viens d'arriver.

Se peut-il que cela vienne d'un problème de la chaudière : système de détection de la demande de production d'eau chaude grippé, ou pas assez sensible ? Selon le plombier on ne peut pas le régler ... J'ai des doutes ?

Pour le moment, je ne peut avoir d'eau chaude que :

- si j'ai de la chance au premier coup (pas fiable)
- si je force le chauffage à fonctionner (grâce au thermostat d'ambiance mis sur 25°C par exemple), ce qui déclenche le brûleur mais ne le maintien pas systématiquement en route dès que l'on coupe le chauffage mais surtout sans avoir l'assurance que cela ne va pas couper pendant que l'on est sous la douche.

Il faut donc en permanence être 2 pour se laver.

La chaudière est une ELM-Leblanc qui à une dizaine d'année, corps de chauffe acier changé 2 fois (le dernier a moins de 5 ans). Pas de problème avec le chauffage mis à part peut être un bruit du circulateur quand j'augmente la température à 60°C

Merci.