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Fin de construction

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Env. 10 message Elbeuf
Bonjour à tous,

La construction de notre maison s'achève mais nous sommes à bout.

Nous avons fait appel à un maître d'oeuvre, les travaux ont commencé en mars 2005. Depuis le début des travaux nous avons le sentiment qu'il nous balade.
Les travaux avancent mais très lentement. En fait si nous ne sommes pas derrière eux, ils ne nous tiennent pas au courant des problèmes ou de l'avancement des travaux (aucune échéance annoncée n'est respectée).

Voici un récapitulatif, nous avons attendu près de 6 semaines pour la livraison de la charpente puis ensuite 3 mois pour la couverture et près de 6 semaines pour faire les placo (notre maison fait environ 100 m² de plain pied avec une chambre, une salle de bain, un WC, un grand séjour et le garage).
Et maintenant ça continue avec l'assainissement. Depuis janvier, personne n'est venu sur le chantier (ah si la semaine dernière, quelqu'un est passé faire la seconde passe pour les bandes de placo).
Sur les indications de notre maitre d'oeuvre, nous avons posé notre préavis pour notre appartement actuel et celui ci se termine officiellement le jeudi 9 février (heureusement on a pu négocier avec notre propriétaire pour le garder jusqu'au 1er mars).

La remise des clé était prévue pour le 9 février mais à ce jour, les travaux ne sont pas terminés (toujours pas d'assainissement, ni de ravalement et il reste des finitions à l'intérieur : jour entre le placo et les baies vitrées, la porte isolante entre le garage et les pièces à vivre n'est toujours pas posée, la motorisation de la porte du garage n'est toujours pas posée, ..).

Selon le contrat, le maître d'oeuvre a 280 jours pour construire la maison, ils ne sont donc théoriquement pas hors délais. Toutefois, il nous a signé une lettre s'engageant sur les délais (afin que l'on puisse faire le déblocage de fonds pour le 1 % patronal). Celui-ci était prévu pour la fin octobre 2005.

Comment faire pour obtenir gain de cause ?

Le maître d'oeuvre a beau nous indiquer des dates, aucune n'est respectée (à chaque fois qu'il nous dit que les travaux vont avancer, on s'aperçoit que ce n'est pas vrai). Il est souvent difficile d'obtenir des réponses et le représentant légal est aux abonnés absents.
Que faire ?

Merci à tous ceux qui voudront nous répondre.
Messages : Env. 10
De : Elbeuf
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 1000 message Val De Loire
C'est quoi ça encore !

As-tu signé des marchés de travaux avec chacun des corps de métier ?
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
Messages : Env. 1000
De : Val De Loire
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Elbeuf
En fait c'est un maître d'oeuvre qui fourni une maison clé en main.

On a signé un contrat avec le maître d'oeuvre qui s'engage sur le prix final de la maison. Il nous a fournit l'ensemble des devis des différents corps de métier (la banque nous les a demandé) et la plupart des factures ont été faites par notre maître d'oeuvre (sauf charpente et couverture).
Messages : Env. 10
De : Elbeuf
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Elbeuf
Une autre précision, le maître d'oeuvre a intégré différents corps de métier : la plomberie, l'électricité, le placo et le gros oeuvre
Messages : Env. 10
De : Elbeuf
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Val De Loire
C'est donc un CCMI !

As-tu la garantie de livraison, la DO, .....

A mon avis, prend contact et adhère à l'AAMOI rapidement. (Il faudrait tout le dossier pour l'analyser, ce qui ne peut se faire sur un forum).

Ton "maître d'oeuvre" semble en dehors de toute légalité ce qui peut avoir des conséquences très négatives pour toi. Tu as des droits importants et, bien guidé, fait les valoir.
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
Messages : Env. 1000
De : Val De Loire
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Elbeuf
J'ai souscrit une dommage ouvrage.

Pour le reste, faut que je consulte mon contrat.

Je vais me renseigner auprès de l'AAMOI et mon mari doit prendre RDV avec un avocat.
Messages : Env. 10
De : Elbeuf
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Nantes
Tu as du nouveau ? Blush

Flo
Fraichement arrivée à Nantes, chaque chose en son temps Smile
Messages : Env. 2000
De : Nantes
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le mercredi 01 juillet 2020 à 03h36
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