Appel de fond

vince4172 a écrit:

bonjour a tous à ce jour n'ayant toujour pas payer l appel de fond de la mise hors d'eau je viens de recevoir une lettre de rappel de paiement disant que l appel de fond correspond à un avancement des travaux et non une somme de travaux précise et donc que la cheminée n' en fait pas partie alors j 'attend vos réponse pour savoir si il existe bien une loi qui stipule ce qu'est la mise hors d eau et si sa vous est déja arrivé ce que vous avez fait? en l attente d'une réponse de votre part merci. (voir mon récit pour plus de précision)

Bonjour
Sujet 1000 fois abordé : RAR pour exiger une visite préalable au payement, lors de la visite PV de visite ou l'on inscrit les défauts constatés (cheminé absente, homogéniité des couleurs, à vérifier la bonne fixation des tuiles de rive et d'égouts car obligatoire, bon état de la sous toiture...) si l'ensemble du travail est bon alors payement, dans le cas contraire demander un planning de reprise des défauts RAR du PV au constructeur et l'on ne paye pas, demande de nouvelle visite et rebelote...
Que des écrits de votre part en RAR, pas de téléphone c'est inutile

visionmasterpro a écrit:

vince4172 a écrit:

bonjour a tous à ce jour n'ayant toujour pas payer l appel de fond de la mise hors d'eau je viens de recevoir une lettre de rappel de paiement disant que l appel de fond correspond à un avancement des travaux et non une somme de travaux précise et donc que la cheminée n' en fait pas partie alors j 'attend vos réponse pour savoir si il existe bien une loi qui stipule ce qu'est la mise hors d eau et si sa vous est déja arrivé ce que vous avez fait? en l attente d'une réponse de votre part merci. (voir mon récit pour plus de précision)

Bonjour
Sujet 1000 fois abordé : RAR pour exiger une visite préalable au payement, lors de la visite PV de visite ou l'on inscrit les défauts constatés (cheminé absente, homogéniité des couleurs, à vérifier la bonne fixation des tuiles de rive et d'égouts car obligatoire, bon état de la sous toiture...) si l'ensemble du travail est bon alors payement, dans le cas contraire demander un planning de reprise des défauts RAR du PV au constructeur et l'on ne paye pas, demande de nouvelle visite et rebelote...
Que des écrits de votre part en RAR, pas de téléphone c'est inutile

Merci pour cette réponse escusez moi mais en quoi consiste un pv et qui le fait

bonjour,
le pv est établi par le cdt en votre présence. Vous le signez aussi et il doit vous remettre une copie!

delage660 a écrit:

le pv est établi par le cdt en votre présence....

Ou par vous, ne soyons pas sectaires!
Et si cet appel de fonds fut reçu en courrier simple, ne faites rien, vous ne l'avez pas eu...

Effectivement je l ai reçu en simple courrier merci a vous pour toutes vos réponses.
[/img]

Bonjour a vous tout abord merci pour vos réponse et aujourd'hui tout est au complet sur mon toit.

delage660 a écrit:

bonjour,
le pv est établi par le cdt en votre présence. Vous le signez aussi et il doit vous remettre une copie!

bonjour
Non c'est une mauvaise réponse, d'une part car c'est vous qui réceptionné et non le constructeur, vous êtes le maître et non un tiroir caisse
D'autre part celui qui écrit s'exprime librement, vous laisserez une partie remarques ou le CT inscrira les remarques qu'il a à faire

Il y a un modèle sur AAMOI de PV type.
Lors de la visite (vous avez préparé le PV avec la date, les personnes présentent, le stade d'avancement.....en double avez un carbone) et vous notez les points (lors de la visite) correspondants au stade d'avancement avec vos commentaires et remarques d'une manière la plus simple
Par exemple : il est constaté que les tuiles de rives ne sont pas fixées, La cheminée inscrite sur le plan n'est pas sur le toit ......

Si une partie des travaux n'est pas réalisée vous demandez au CT la date d’achèvement des travaux et vous l'inscrivez, si la date est incertaine vous l'inscrivez également

Puis vous demandez au CT d'inscrire ces remarques

Enfin vous signez le CT signe, vous lui en remettez un exemplaire et vous gardez le second

SI c'est OK vous payez le stade d'avancement

Si un point n'est pas réalisé vous envoyez en RAR le PV en disant que vous payerez le stade après une nouvelle visite selon la date retenue(sur AAMOI il y a des courriers types)
Si la situation est très conflictuelle il est sans doute préférable de faire la visite et remplir le PV avec huissier


La première fois c'est un peu stressant mais je peux vous dire que si vous maintenez la pression de cette façon il n'y a que des avantages
- en cas de non ou mal façon, ne pas payer est le seul vrai moyen de pression pour obtenir réparation
- vous ménagez votre trésorerie (on peut très bien décaler les appels de fonds de plusieurs semaines, mois)
- SI la situation est conflictuelle vous avez des écrits qui attestent le caractère anticipé des appels de fonds

bonjour,

"visionmasterpro", je ne vois pas en quoi c'est une mauvaise réponse puisque vous répondez comme moi. Hormis le fait de savoir qui écrit. Effectivement cela peut être le MO.
Mais peu importe du moment que les écrits reflètent la réalité!
Dans mon cas il a noté mes observations et s'est engagé par écrit en me remettant copie du PV fait à chaque étape pour l'appel de fond.
Il est évident que l'on ne signe pas si le conduct refuse les observations et donc dans ce cas c'est lettre en AR car malheureusement nous n'avons pas tous affaire à des conduct sérieux.

vince4172 a écrit:

Bonjour a vous tout abord merci pour vos réponse et aujourd'hui tout est au complet sur mon toit.

Bonjour Vince
Est ce que tu avais payé l'appel de fond avant d'avoir le conduit de cheminée?Avais tu fais un courrier avec AR pour indiquer des réserves? (MP possible)

sam72 a écrit:

vince4172 a écrit:

Bonjour a vous tout abord merci pour vos réponse et aujourd'hui tout est au complet sur mon toit.

Bonjour Vince
Est ce que tu avais payé l'appel de fond avant d'avoir le conduit de cheminée?Avais tu fais un courrier avec AR pour indiquer des réserves? (MP possible)

Non en fait je les ai fait poireauté 2 semaines quand j ai vu su ils avaient mélanger les tuiles j ai fait l effort de payer car c était plus le panachage des tuiles que je voulait avant de payer car ci que la cheminée fait parti du plan c'était obligée su il allait le faire pourquoi ?

Pardon pour les fautes pas évident par téléphone

Sinon si tu a mr Dedruml il te dira que ce n est pas une somme de travaux mais une étape bref il te dira que contrairement a des artisans tout ne doit pas forcément être sur ton toit en fait il joue sur les mots limite la sous Toiture suffit a être hors d eau et si tu lui dit que ta un pote qui est couvreur en gros il te dira que on lui a rien demander a ton. Pote donc circuler y a rien a voir

Sinon si c mr Henriqs lui il n es pas mieux nous l avons eu au début et il nous a fait signer un avenant béton pour les fondation de570 euro sinon arrêt du chantier dommage que je ne connaisser pas se site.