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Probleme pose chauffage Résolu

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Env. 20 message Cher
Bonjour à tous,

J'ai trouvé ce forum en naviguant sur le net suite à un problème rencontré sur notre construction.

Nous faisons construire notre première maison, le rêve de notre vie, mais qui tourne au cauchemar. 

Lors de l'établissement de notre projet nous avions beaucoup d'idée sauf pour le chauffage et nous nous sommes laissé guidé par notre constructeur. 
Sur leur conseil, nous avons opté pour une chaudière au gaz de ville.

Il y a 15 jours, nous rencontrons notre chef de chantier qui nous indique devoir lancer les démarches de branchement pour une intervention mi septembre fin septembre.Les cloisons et le câblage électrique sont passés, le réseau chauffage doit être passé en septembre.

Problème aujourd'hui GRDF m'informe que notre maison n'est pas raccordable au réseau de la ville.

J'ai appelé directement notre constructeur qui ne comprend pas la situation. Nous avons rendez-vous demain pour discuter des possibles solutions.

Nous ne sommes pas favorable à une cuve ou citerne sur notre terrain.

Savez vous ce qu'il est possible à ce stade de faire et à quel coût devons-nous nous attendre si nous optons par exemple pour une pompe a chaleur ou un poele a granule et des radiants dans les chambres?

Nous sommes totalement perdu et notre budget cesse d'augmenter, nous souhaitons réduire au max les surcoûts.
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Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Ardennes
Gaz de ville et plancher chauffant => PAC
Gaz de ville et radiateur => Poêle à granulés si maison pas trop grande et radiants dans les salles d'eau.

PLus la maison est basique en isolation et plus le plancher chauffant s'impose.

Sinon il existe d'autres solutions plus exotiques, mono-split, multi-split, poêle à bois avec composite possible.... 

Si vous avez une très bonne isolation alors des solutions très peu chères existent style un seul mono-split (2000 €)....
Professeur Grenouille expert en rien mais cela devrait suffire... Particularité : Grenouille aimant l'air pur sans méthane.
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Env. 20 message Cher
Nous devions avoir une chaudière à condensation avec un ballon pour l'eau chaude.Nous avions des radiateurs dans les pièces de la maison par système d'eau chaude.

Nous avons une maison basique qui répond à la norme actuelle.

Notre maison fait 140m2.
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Membre super utile Env. 1000 message Ardennes
FOFY a écrit:Nous devions avoir une chaudière à condensation avec un ballon pour l'eau chaude.Nous avions des radiateurs dans les pièces de la maison par système d'eau chaude.

Nous avons une maison basique qui répond à la norme actuelle.

Notre maison fait 140m2.

Le cas le plus défavorable donc. La pac c'est bien en basse température....
Vous n'avez pas bcp de marge avec la RT 2012 dans votre cas. Il faut voir avec votre thermicien ce qu'il peut faire.
Je dirais si vous ne voulez pas faire trop cher d'étudier si ça peut passer avec un bi-split ou un tri-split. On peut étudier également deux zones. Une pour un poêle et une autre pour un système split avec ou sans ballon.... Ballon thermodynamique ou CESI. Le CESI peut s'installer facilement au sol si on bricole.
A voir selon vos moyens et possibilités de cette RT 2012....

Le câblage électrique pour un système split n'est pas extrême et doit pouvoir se faire facilement. Après pour l'ECS il faut de la place pour mettre un ballon intérieur et avoir un local technique.
Professeur Grenouille expert en rien mais cela devrait suffire... Particularité : Grenouille aimant l'air pur sans méthane.
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
FOFY a écrit:Nous devions avoir une chaudière à condensation avec un ballon pour l'eau chaude.Nous avions des radiateurs dans les pièces de la maison par système d'eau chaude.

Nous avons une maison basique qui répond à la norme actuelle...

Quelle était l'énergie renouvelable prévue?
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Cher
Bonjour,
Nous avions prévu de se raccorder au gaz de ville.

Le constructeur nous a proposé 2 solutions:
-mettre une cuve enterre de 4m2 pour combler notre consommation sur 1 an voir 1 an et demi.
Aucun coût complémentaire

- mettre le chantier en pose, refaire les bilans énergétiques, modifier le permis de construire et passer sur une pompe à chaleur électrique et gardant le même circuit de chauffage a eau chaude.
Coût mini estime 1500e

Nous ne voulions pas de chauffage au sol à cause de problème santé.

On doit se décider pour mardi. Le chantier a été stoppé mercredi dans l'attente de notre décision.
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Membre super utile Env. 1000 message Ardennes
Même circuit de chauffage = radiateur = mauvais COP = mauvais
Cuve à gaz = cher = mauvais

Vous n'avez que de mauvaises solutions.

Cuve de 4 m3 donne plus de 40 000 kWh pour un an ? c'est du délire. Votre maison c'est un gouffre.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

CCMI,
vous avez signé pour une maison AVEC chauffage central

à mon avis, ce n'est pas à vous de payer quoi que ce soit pour le remplacement de la solution prévue.

Surtout, refusez la cuve enterrée : c'est l'énergie la plus chère
les seuls "gagnants" sont le fournisseur bien sur ET le constructeur (les cst touchent des primes très sympathiques quand ils arrivent à en caser ) ...


pourquoi veut-il modifier le permis ?

le ballon ECS est un thermotrucmuch ?

Pour ce qui est du chantier arrêté en attente de votre décision : j'espère que ce n'est pas à votre demande...
car une erreur du cst ne peut pas compter en arrêt, ni repousser la date de livraison.
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
zadene a écrit:
FOFY a écrit:Nous devions avoir une chaudière à condensation avec un ballon pour l'eau chaude.Nous avions des radiateurs dans les pièces de la maison par système d'eau chaude.

Nous avons une maison basique qui répond à la norme actuelle...

Quelle était l'énergie renouvelable prévue?

Je repose ma question.
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
FOFY a écrit:...
Nous ne voulions pas de chauffage au sol à cause de problème santé....

Si ce n'est pas indiscret, lequel?
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Env. 20 message Cher
Bonjour,
Désole, j'étais prise par les démarches.
Il n'y pas d'énergie renouvelable prévu aucun panneau .....

Nous avons tous les 2 de graves soucis de circulation sanguine et de jambes. Nos médecins nous ont vivement déconseilles le chauffage au sol.

Pour éviter tant le retard sur la construction, tant pour éviter un nouveau surcoût, nous avons négocié tant avec notre constructeur et le propanier et nous avons trouvez un compromis.

Nous allons mettre une cuve enterré (les coûts seront supportés par notre constructeur (mise en place et retrait ensuite)) et nous avons négocié notre contrat avec le fournisseur de gaz (nous aurons un compteur pour un paiement au réel et augmentation bloquée sur 5 ans). Pour information, nous avons sollicité plusieurs fournisseurs différents et ils nous ont tous expliqué qu'ils ont été remis à l'ordre sur leur tarif et il essaye dans la mesure du possible de proposer des tarifs équivalents au gaz de ville avec certes un abonnement un peu plus élevé. Pour information prix du kwa avec abonnement trouver sur net pour gaz de ville 0,0706 EUR , prix kva heure proposé avec notre contrat 0.0739EUR avec abonnement.

Notre objectif est de garder ce contrat pendant 5 ans car période de tarif bloquée.

Nous laissons le temps de réfléchir à autre chose par la suite.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
FOFY a écrit:
Il n'y pas d'énergie renouvelable prévu aucun panneau .....

C'est obligatoire en France en 2019, la RT 2012 l'impose.

FOFY a écrit:
Nous avons tous les 2 de graves soucis de circulation sanguine et de jambes. Nos médecins nous ont vivement déconseilles le chauffage au sol.

Les "planchers chauffant" modernes n'ont pas d'effet "chaud", c'est juste un moyen de chauffage confortable, adapté notamment aux PAC qui ont un bon "COP" (=rendement) pour des émetteurs basse température.

FOFY a écrit:
Pour éviter tant le retard sur la construction, tant pour éviter un nouveau surcoût, nous avons négocié tant avec notre constructeur et le propanier et nous avons trouvez un compromis.

Nous allons mettre une cuve enterré (les coûts seront supportés par notre constructeur (mise en place et retrait ensuite)) et nous avons négocié notre contrat avec le fournisseur de gaz (nous aurons un compteur pour un paiement au réel et augmentation bloquée sur 5 ans). Pour information, nous avons sollicité plusieurs fournisseurs différents et ils nous ont tous expliqué qu'ils ont été remis à l'ordre sur leur tarif et il essaye dans la mesure du possible de proposer des tarifs équivalents au gaz de ville avec certes un abonnement un peu plus élevé. Pour information prix du kwa avec abonnement trouver sur net pour gaz de ville 0,0706 EUR , prix kva heure proposé avec notre contrat 0.0739EUR avec abonnement.

Notre objectif est de garder ce contrat pendant 5 ans car période de tarif bloquée.

Nous laissons le temps de réfléchir à autre chose par la suite.

Enfer et damnation !
Vous avez le pire choix qui peut exister en 2019 !
L'éventuel retard concerne le constructeur, qui vous devra des pénalités si le délai n'est pas respecté.

Non seulement il est nul, mais il est moralement malhonnête de vous mettre face à un choix dont il devrait assumer lui-même les nuisances !

Dans 5 ans vous serez "gros Jean comme devant" avec votre cuve, et pas de solution. Si pas de gaz de ville, vous êtes ligoté avec votre cuve, et si gaz de ville, ligoté avec une solution du passé à brûler une ressource fossile.

Le constructeur vous doit un chauffage digne de 2019, PAC et CET, ou mieux un CESI. Et pas un centime de plus à payer, pas d'énergie plus chère que prévue, pas d’allongement du délai. Et une remise pour ne pas avoir été capable de respecter le contrat du fait de son incompétence.

Non mais ! C'est quel constructeur qui vous fait cette cagade ?
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Cher
Alors j'ai loupé un truc pour l'énergie renouvelable car nous aurons un chauffage a condensation gaz : chauffage central et une ballon thermodynamique. Pour le chauffage au sol, les médecins spécialistes ont ete unanime pas de chauffage au sol donc nous avons suivis les recommandations.

Nous avons peut être pas opté pour la meilleure solution mais notre préavis est donné et notre logement est déjà reloué. Nous avons projeté de faire des travaux par la suite mais nous avions pas le budget pour tout réaliser en même temps.

Nous sommes passés par un petit constructeur de notre région. Il a la réputation d'être sérieux et qui réalise un bon travail. Je crois qu'il était aussi perdu que nous fasse à la situation.
En effet notre commune est desservi par le gaz mais pas notre lotissement, cependant les gaines jaunes sont bien passé sur les terrains mais grdf ne peut nous raccorder.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Le CET compte comme "renouvelable", car c'est un transfert d'énergie thermique du dehors vers votre eau.
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