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Demande conseil sur les constructeurs à la limite 31/32 (Haute Garonne)

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Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos des constructeurs cités dans cette discussion.
Avis Maisons France Confort
Maisons France Confort
48 avis 428 récits
Avis Ovalie Construction
Ovalie Construction
5 avis 37 récits
Avis Bruno Petit
Bruno Petit
2 avis 26 récits
Avis Mas Toulousain
Mas Toulousain
Aucun avis 15 récits
 
Env. 300 message Gers
Voila, premier post sur le forum.

On est quasiment décidé pour un terain pres d'isle jourdain et on commence a se poser serieusement des questions sur le constructeur.

On a deja vu:
Andre Beau: bon contact, bon "filling" mais un peu cher je trouve (éliminé).
MAS Toulousain: 1 RdV et éliminé ( il voulait nous faire signer pour un terrain+maison le lendemain :p)(éliminé)
Maison Granja: l'air serieux mais ne vont pas jusqu'a notre terrain :( (éliminé)
Maison France Confort: l'air serieux, il va construire les plans en fonction de nos exigeances, pas d'etude de sol ?

On compte voir
ovalie construction ( sur ).
Bruno Petit ( Peut etre )
Maison SIC ( peut etre ) (éliminé)

En fait, on cherche 1 constructeur uncmi car on est pas du coin, on connait pas assez la reputation des MOE.
On comtpe dans les 105 000 € pour 110m2 ( hors frais, la maison: 1 rectangle simple ).

Mes questions:
vous pensez quoi des constructeurs sités ( et non éliminés )?
vous voyez un autre constructeur serieux ?
et notre budget semble t'il etre coherent ?

merci

ps: j'ai deja fais 1 premiere recherche sur le forum et je cherche encore :p
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
Messages : Env. 300
Dept : Gers
Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 300 message Gers
On a eu un premier RdV avec Maison France Confort.

Il doit faire des plans et une premiere estimation en fonction de nos exigeances. Ca demarche sur ce point nous a bien plus.

Par contre, il ne fait pas d'etude de sol. Certe le terrain est quasi plat, mais c'est pas un peu risqué ??? Il fait un vide sanitaire, et mini 1m de fondation nous a t'il dit. C'est pas top non ?
Messages : Env. 300
Dept : Gers
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
salut, je suis du coin.
Si je peux me permettre, vas faire un tour sur mon site deja, et lis bien les dossiers.

Ensuite, retire de toutes tes phrases : "l'air sérieux", et tu vois apres ce qui reste en bons et mauvais points Wink
Car je le repete, une constructeur ne se juge en _aucun cas_ sur le commercial, surtout chez les gros constructeurs type france confort. Le gars va venir visiter ton terrain certes, mais apres la signature, tu le reverras plus, et rien ne dit que le chantier sera a la hauteur du "l'air serieux".
Dans tout ce que tu cite, je dirais pourquoi pas Ovalie, André Beau (en encore). Les autres, je n'irais meme pas les voir.
Apres le soucis c'est que t'as pas un budget tres gros, du coup ca risque de te fermer les portes des bons genre Artisans du languedoc à priori, qui sont plus chers et qui ont du boulot, donc peuvent se choisir des chantiers plus importants et/ou moins loin.
Tu vas etre sur place pour verifier le chantier quand meme ?
Sinon Granja peut-etre, pas encore entendu de mal, si ce n'est des prestations de base, mais c'est ce que tu dois rechercher je pense.
Le Mas et Sic, j'ai vu suffisamment de trucs sur le net pour euh.... non rien.
A la decharge de MFC, j'ai des connaissances qui ont fait une maison simple, ils n'ont pas trop a se plaindre. Un autre couple moins jeune, plus exigent, ont fait avec eux, et la, jamais plus pour eux, obligé de prendre un expert pour suivre, négocier, faire refaire, etc...
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 300 message Gers
Citation: Tu vas etre sur place pour verifier le chantier quand meme ?


Oui je compte bien y aller le plus possible:
Au debut je vais essayer d'y aller 2/3 fois par semaine.
Apres, si ca a l'air de pas mal se passer, peut etre 1 fois par semaine.

Granja collait pas mal d'apres leur reputation à ce que je cherchais. Une maison "entrée de gamme" avec un travail a peu pres serieux. Mais ils ne construisent pas dans mon bled ( 3Km pret :( )

Quand tu dis
Citation: André Beau (en encore).
. C'est plus au niveau "gamme" de la maison ou bien ils font pleins de boulettes veulent pas reparer ?

Tes personnes qui sont passés par MFC, ils sont passés par l'agence de gimont ?

Bon, je raye donc maison SIC.

Quelqu'un a entendu parler de B Petit ?

ps: j'edit le post d'origine pour marqué les eliminés
Messages : Env. 300
Dept : Gers
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
André Beau, ca a l'air un peu cher pour ce que c'est. Mais bon j'ai pas testé personnellement, juste des ouie-dires. Ca vaut pas ce que faisait son pere avec les maisons Dupuy semble t-il. Mais j'ai pas de retours sur les chantiers, ni en bien ni en mal.

Ovalie, pas trop mal apparemment, mais surement un peu plus cher que la moyenne.
Toutes facons, y'a pas trop de mystere, les boites qui marchent, elles peuvent se permettre de faire un peu plus cher et un peu mieux en prestas.
BrickBroc
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Picto recompense Photographe
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Env. 500 message Haute Garonne
Pour cause de budget serré, j'ai moi aussi signé avec MFC. Je construit à l'est de Toulouse et je sais que ça dépend beaucoup du conducteur de travaux... donc de la localisation!
Par contre théoriquement ils prévoient une étude de sol après signature. J'ai insisté pour la faire AVANT et ils m'ont donné les coordonnées des personnes à contacter.
Les travaux n'ont pas encore commencé, mais jusqu'ici les contacts avec commerciaux, bureau d'étude et conducteur de travaux se sont bien passés.
Enfin on y est!!!
Adhérent AAMOI n°1104
Messages : Env. 500
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Env. 600 message Lavaur (81)
nous avons signés aussi avec mfc, et construisons à coté de lavaur.
nous avons 2 amis qui ont construits avec eux en passant par l'agence de gimont, pour un aucun soucis, pour l'autre il y a eu un couac avec le permis de construire qui a été refusé par les batiments de france (gimont meme), mfc a demandé une bonne plus value pour respecter ce qui était demandé, et vu que le contrat était signé, nos amis ont refusés de payer, finalement en faisant pression mfc a cédé et les travaux se sont déroulés ensuite sans aucun problème.
pour notre part, tout se passe très bien pour le moment, on les suit au jour le jour de toute facon.
pour ce qui est de l'étude de sol, nous n'en avons pas fait car pas de risque là ou nous construisons.
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 20 message Toulouse
Bonjour,
Je fais construire avec Ovalie, et pour le moment nous sommes satisfait, mais nous n'en sommes qu'au début de la construction.
La maison coute 116 000€ hors fondation pour 135m².

Ils sont un peu plus cher que les autres que nous avons vu (et encore pas tous...) mais ils nous ont inspiré confiance par leur professionalisme....

Bon courage
Jérôme
Messages : Env. 20
De : Toulouse
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 300 message Gers
Nous on a eu quelques galères (des questions qui sont longtemps restées sans reponses et un constructeur qui a surement essayé de nous faire peter le terrain) avec le terrain qui nous a un peu ralenti.

Sinon, on revoie Ovalie mercredi prochain (les aléas des congés :p), et on espere beaucoup d'eux ...

A suivre au prochain episode.
Messages : Env. 300
Dept : Gers
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 90 message Toulouse
Bonjour,

Nous, nous avons fait confiance aux demeures d'occitanie (par contre MO!)
Et maintenant que la maison est achevée, nous pouvons nous permettre de les recommander!
Et en plus livrée en 7 mois eu lieu de 9!!
Bonne continuation.
Messages : Env. 90
De : Toulouse
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 80 message Haute Garonne
JL quelle maison tu fais chez ovalie, une de leur catalogue ?
Car moi les maisons que j'ai vu chez eux de 135/140m2 ils me demande entre 140 etr 150000 euros...
mais ça depend surement des modeles...

sinon il est vrai qu'ils ont l'air tres pro...
Messages : Env. 80
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
ils ont un modèle sympa que j'aime bien chez ovalie, l'ysatis de 120m2 sans garage avec de bonnes prestations pour 100000€ environ hors PP et sols. De plus, faut rajouter une DO mais les cloisons sont en placostyl.bon point
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
kimlix30 a écrit:Bonjour,

Nous, nous avons fait confiance aux demeures d'occitanie (par contre MO!)
Et maintenant que la maison est achevée, nous pouvons nous permettre de les recommander!
Et en plus livrée en 7 mois eu lieu de 9!!
Bonne continuation.


T'as de la chance !
J'en connais 2 avec eux, et 2 pas contents des chantiers.
Je les ai eu en avant projet, et le commercial etait pret a nous faire signer un plan moche, et nous a mis quelques pressions pour signer vite, et pas faire ce qu'on voulait.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
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Picto recompense Photographe
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Env. 20 message Toulouse
funboy a écrit:JL quelle maison tu fais chez ovalie, une de leur catalogue ?
Car moi les maisons que j'ai vu chez eux de 135/140m2 ils me demande entre 140 etr 150000 euros...
mais ça depend surement des modeles...

sinon il est vrai qu'ils ont l'air tres pro...




Bonjour,
Je fais la maison classique Toulousaine, avec 3 chambres + 1 bureau à l'étage, 1 chambre en bas, salle de bain/WC à l'étage et au RDC.
A+
JL
Messages : Env. 20
De : Toulouse
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
Nous on a un pb avec Ovalie en ce moment.
Voir notre post ici :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-19316.php&start=15

A+
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 18 ans
En cache depuis le mercredi 17 juillet 2024 à 15h25
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