Quelques avis sur notre plan ?

bonsoir,
il faut imaginer les façades !

constat : un gros volume !
pas beaucoup de sensualité, assez froid, fade et terne

faut y mettre de la musique, parfum, lumière, vie, scénari

Etudiez encore.....
vivez le......
Merci de votre attention !

Revoir le secteur de l'entrée qui est mal fichu: cuisine étriquée, petite et biaise, couloir vers chambre inutile? Toiture compliquée au droit de l'entrée, pan coupé, 2 noues, tuiles coupées en biais, séjour trop sombre, attention largeur couloir chambres,

Le séjour est mal fichu !
Trop sombre.

Il faudrait voir le voisinage , çà serait plus chaleureux d'y mettre le séjour sur la largeur ... mais sans le terrain , pas évident ...
Et comme déjà dit , c'est assez sombre et l'entrée serait à revoir ...

Bonjour!

Perso je n'aime pas:
- le couloir qui separe le séjour de la partie nuit. Je n'en voit pas l'interet.
- 1 seule baie vitrée pour la partie jour
- dans la salle de bain la douche ainsi orientée risque d'etre tres sombre elle aussi.
- un angle predue dans la plus grande chambre (entre la porte et le decroché de la douche)

J'aime bien la forme générale, la position du cellier par rapport à la cuisine, les dimensions.

Voili voilou!
Bon courage!

Salut !

Je trouve dommage également cette séparation jour/nuit.
Côté cellier, je mettrais plutôt la porte vers la cuisine que vers le séjour.
Après personnellement, j'essayerais de caser les wc plutôt côté arrière de la porte d'entrée de manière à pouvoir à la place prévoir un placard pour la chambre 3 qui est petite.
Si l'espace derrière la chambre 1 ne sert à rien autant l'exploiter pour un deuxième wc côté nuit par exemple.
Dans le séjour, il faudrait rajouter une ouverture supplémentaire ou au moin ajouter une autre baie vitrée à la place de la porte fenêtre.

Voilà

Mon Dieu, mon Dieu

bonjour ,



a quoi elle sert cette cloison sans le séjour ? juste a caché le placard et les wc ??

ça fait un sacré couloir la , on dirait fort boyard il faut repenser completement l'entrée .

Bonjour,

je trouve que beaucoup de pièces ont des formes bizarres et difficilement aménageables, ou alors avec un coût supplémentaire :
- la chambre 2 avec un bout de dressing
- la chambre 1 : pleine de recoins, pas de fenêtre ni dans le dressing ni dans la salle d'eau
- la cuisine a une forme étrange et une petite fenêtre placée trop à un angle
- galère de nettoyer l'angle en bas du WC..
En effet, la première partie du couloir est totalement inutile, à part pour cacher les WC, mais je crois qu'il faudrait plutôt, par exemple, inverser placard et WC et faire la sortie des WC dans le couloir des chambres pour éviter la vue dans le salon...
Je ne suis pas fan de la chambre 4 qui arrive dans le salon
Trop peu de lumière dans la salon / sàm
Trop de pièces finalement qui donnent vers le nord : 2 chambres sur 4 + la cuisine qui ne verra pas souvent le soleil du fait du mur des chambres en question

Je crois que le mieux (et souvent le plus difficile ) serait de reprendre globalement le plan : tenir compte AVANT TOUT de l'orientation, de vos "obligations" de placer le garage à un endroit, de la circulation que vous souhaitez entre les pièces... Et remontrer le nouveau plan ou à un professionnel, ou au forumeurs

Bon courage pour la suite !

Punaise, je viens de me rendre compte que c'était un "professionnel" qui a proposé ce plan : un constructeur...

Ce n'est pas parce que tu es constructeur que tu es professionnel

Dans constructeur il y a structeur

Ce qui peut faire "un" structeur

Ou "des" sutructeur

Et effectivement tu as la cerise sur le gâteau, le "con" structeur

Non mais vu le plan pas top, je me suis dit que c'était "Mamourette" qui avait fait ce plan elle-même et que son constructeur l'a dessiné...

Et bien, que de critiques, merci !
En effet, c'est un plan de constructeur ...
Voici le modèle :
http://www.maisonsclairlogis.fr/sites/default/files/Modele_Topaze_0.pdf

J'ai bien précisé dans mon commentaire que la porte fenêtre sera remplacée par une autre baie ..
Pour le toilette, si on l'inverse avec le placard, plus de fenêtre ... mais pourquoi pas ? Ca permettrait de supprimer ce couloir mais mon mari l'aime bien !
Pour l'espace perdu derrière la porte de la chambre 1, la salle de douche sera plus grande car nous voulons une plus grande douche .. à voir

Une idée pour éviter que la chambre 4 ne dépasse sur le salon ??

Nous attendons le plan d'un autre constructeur que je viendrais vous présenter ....

Nous n'avons pas encore le plan de notre terrain mais voici celui du lotissement, c'est le lot n° 17 :


NORD
OUEST EST

SUD

Bof, c'est pas très joyeux comme modèle.
On dirait que la partie en angle de la porte d'entrée a été rajoutée ultérieurement...

Un si beau terrain qui offre tant de possibilités... Pourquoi vouloir choisir une maison sur un catalogue??

Quand le budget permet de faire autrement ....

On peut faire une maison personnalisée et adaptée à vos besoins sans qu'elle soit sur catalogue! Il faut pas croire qu'elles sont moins cheres que les autres! Je ne resterai pas figer sur ce plan à votre place et essayerai de faire ou de faire faire un plan plus adapté au terrain et à vos gouts! Je dis ça, je dis rien!

Nous ne sommes pas figés sur ce plan puisqu'on en attend d'autres mais on le trouvait plutôt sympa maintenant je réfléchis à autre chose !!
Nous faisons plus ou moins confiance aux professionnels ... n'étant pas de la partie !
Les conseils d'architecte ne rentrent pas dans notre budget ...

Merci pour vos conseils .. chachou63, le plan de votre maison est bien sympa !!

Piquez-le si vous voulez!!

mamourette27 a écrit:

Les conseils d'architecte ne rentrent pas dans notre budget ...

C'est fou les préjugés...
Pourquoi obligatoirement "maison personnalisée = architecte = chère" ???

Tu peux très bien passer par un dessinateur + maître d'oeuvre. Tu fais comme nous : tu leur donnes un budget maxi à ne pas dépasser et voilà !
ça vaut mieux qu'un constructeur-pavilloneur qui te proposera une maison pas adaptée ou optimisée au terrain et à ton mode de vie.

Et tu l'as trouvé comment ton constructeur ?
Tu as visité des chantiers ?
Tu as rencontré des personnes ayant fait construire avec eux ?

Bonjour! juste te faire part de notre expérience. Nous avons aussi travaillé avec un constructeur et les plans n'ont pas enchanté le forum, on nous conseillait un archi! Comme toi, nous pensions que archi=cher et il faut en démordre!
Nous avons travaillé avec un archi qui nous a fait une maison plus grande, avec des finitions bien plus agréables et surtout une maison qui nous correspond. Bilan des courses: 900€ d'archi (plans et PC) et une maison qui après devis nous revient moins cher avec des matériaux plus haut de gamme.

Renseignez-vous, il n'y a rien à y perdre, ne serait-ce qu'un peu de temps...

bertrandm31 a écrit:

Et tu l'as trouvé comment ton constructeur ?
Tu as visité des chantiers ?
Tu as rencontré des personnes ayant fait construire avec eux ?

Je l'ai trouvé sur internet, entre autre, via ce forum.
Non, je n'ai pas visité de chantier et pas rencontré de personnes ayant fait construire avec eux car je ne sais pas encore si on va travailler avec eux !
Les personnes sur ce forum ont l'air content d'eux ...

J'ai l'impression d'être à un interrogatoire ouhh !

Merci Jubou pour ton conseil ..

Jubou a écrit:

Bonjour! juste te faire part de notre expérience. Nous avons aussi travaillé avec un constructeur et les plans n'ont pas enchanté le forum, on nous conseillait un archi! Comme toi, nous pensions que archi=cher et il faut en démordre!
Nous avons travaillé avec un archi qui nous a fait une maison plus grande, avec des finitions bien plus agréables et surtout une maison qui nous correspond. Bilan des courses: 900€ d'archi (plans et PC) et une maison qui après devis nous revient moins cher avec des matériaux plus haut de gamme.

Renseignez-vous, il n'y a rien à y perdre, ne serait-ce qu'un peu de temps...

Et pour la construction, c'est toi qui a tout géré ?

il manque pour moi une baie dans le sejour côté ouest

manoce a écrit:

il manque pour moi une baie dans le sejour côté ouest

elle y sera, c'est prévu mais pas modifié sur le plan

mamourette27 a écrit:

Jubou a écrit:

Bonjour! juste te faire part de notre expérience. Nous avons aussi travaillé avec un constructeur et les plans n'ont pas enchanté le forum, on nous conseillait un archi! Comme toi, nous pensions que archi=cher et il faut en démordre!
Nous avons travaillé avec un archi qui nous a fait une maison plus grande, avec des finitions bien plus agréables et surtout une maison qui nous correspond. Bilan des courses: 900€ d'archi (plans et PC) et une maison qui après devis nous revient moins cher avec des matériaux plus haut de gamme.

Renseignez-vous, il n'y a rien à y perdre, ne serait-ce qu'un peu de temps...

Et pour la construction, c'est toi qui a tout géré ?

En fait, on va essayer de tout gérer... la maison ne commence que dans un bon mois... Ca me fait un peu peur, mais nous avons essayé de choisir des artisans de confiance et dont la plupart des gens sont très satisfaits...on verra maintenant par la suite si nous avons fait le bon choix, mais pour l'instant aucun regret!

mamourette27 a écrit:

manoce a écrit:

il manque pour moi une baie dans le sejour côté ouest

elle y sera, c'est prévu mais pas modifié sur le plan

Lol, Ils sont bouchés ma paroles ! Vous l'avez répété plusieurs fois...

Quelqu'un vous a donné un conseil plus haut concernant l'éventualité d'aller consulter un architecte.
De deux choses l'une :
- Suivez ce conseil (les jeunes archi ne demande qu'à travailler ainsi que certain bon projeteurs indépendants ayant travaillé dans de bons cabinets.
- Cherchez un autre constructeur, il y en a certains de relativement bonne qualité (au moins pour les plans).

Bonne chance !

pasglop a écrit:

mamourette27 a écrit:

manoce a écrit:

il manque pour moi une baie dans le sejour côté ouest

elle y sera, c'est prévu mais pas modifié sur le plan

Lol, Ils sont bouchés ma paroles ! Vous l'avez répété plusieurs fois...

Quelqu'un vous a donné un conseil plus haut concernant l'éventualité d'aller consulter un architecte.
De deux choses l'une :
- Suivez ce conseil (les jeunes archi ne demande qu'à travailler ainsi que certain bon projeteurs indépendants ayant travaillé dans de bons cabinets.
- Cherchez un autre constructeur, il y en a certains de relativement bonne qualité (au moins pour les plans).

Bonne chance !

En effet, je l'ai répété plusieurs fois !!

Nous faisons le choix de passer par un constructeur, certes, mais nous essayons de trouver le bon !
Le plan proposé par ce constructeur n'est qu'une base, il est complètement modifiable, nous allons voir avec le commercial.

De plus, nous sommes en attente d'autres plans proposés par d'autres constructeurs ... qui travaillent par rapport au terrain, orientation etc ...

Encore une fois, c'est un choix de notre part, nous ne voulons pas avoir à coordonner toute la construction, même si nous serons très présent sur notre chantier.
Nous sommes déja passés par une 1ère construction, on espère que la 2ème se passera mieux !!

Je vous remercie pour vos conseils même si on ressent que certains d'entre vous sont assez "catégoriques". Constructeur, pas constructeur, ça m'a l'air d'être le sujet d'un grand débat sur ce forum !
Nous sommes là pour entendre les conseils.

Merci à vous.

Vous nous ferez voir les autres plans des autres constructeurs??

chachou63 a écrit:

Vous nous ferez voir les autres plans des autres constructeurs??

Bien sur, si je suis bien accueillie !!